ИЖС

Мы с моим будущим мужем решили купить участок под ижс, сделку планируем совершить ДО официального брака, скажите пожалуйста можно ли оформить земельный участок на двоих (у каждого будет часть в собственности) и как правильно оформить документы?

Добрый день! Приобрели участок под ИЖС в Тверской области в январе 2022г, в июне 2023г отправили уведомление о планируемом начале строительства и пришел отказ от архитектуры, т.к. участок находится в запретной зоне военного объекта площадки и без специального разрешения федерального органа, в ведении которого находится военный объект, строительство невозможно. В выписке на эту зону указана дата присвоения 15.11.2022г, т.е. уже после покупки и регистрации прав собственности на участок. Что делать и куда обратиться в моем случае для решения этой проблемы...

У нас ижс в черте города . Волгоград . Построил забор с соседом по старой линии деревянного забора . Сейчас заказали услугу геодезиста и по его меткам ситуация такая . У нас на половину участка забор из блока а далее после середины профнастил . Так вот та часть где блок выходит так что от линии межы отступ в сторону соседа 15 см и после блок забора лежит снова в сторону соседа . То есть если смотреть от соседа то по лицевой части забора отмерить до межи будет 35 см порядка заступ . Но участок не прямой по плану а с уклоном в сторону соседа и поэтому наш новый забор от линии межи потихонечку сужается и в середине забора где то уже заступ всего 12 см составляет в его сторону . И после середины где 12 см то там профнастил и я легко переставить смогу столбы и переделать . А где часть из блока цементного то там от 35 см и сужается до 12 см где заканчивается блок . То есть блок надо было в мой участок положить а я в его положил . У меня 2 вопроса . Сосед в метре построил новый дом от моего забора . А я хотел от своего дома навес сделать на этот каменный забор и хотел его поднять на метр чтоб его снег с дома не мешал мне и навес прикрыть . Сосед заартачился и не пускает типа поднимать забор типа не имею права такого . Поэтому я заказал услугу геодезиста чтоб убедиться что забор мой стоит на своем месте и как оказалось я неправ с забором . Вот хочу разломать забор и переставить на 15 см и блок кирпича на мою сторону . То есть лицевую часть для соседа прямо по меже провести . Вопрос в этом случае может сосед опять претензии предъявлять к высоте глухого забора учитывая тот факт что он сам дом в метре построил ? И смогу ли я в дальнейшем если накрою глухой забор навесом устроить там зимнюю кухню без фундамента . С одной стороны сонна забор а сзади мангал каменный но в отдалении от его моего забора в 3 м а другие две стены стеклопакет будет .

Добрый день! Не так давно приобрела земельный участок в п. Кучугры под ИЖС, все документы проверяла и самостоятельно и через сервис дом клик. Никаких обременений не было. Запланировали строительство и решила через госуслуги подать уведомление о планируем строительстве. На что администрация Темрюкского района, прислала мне вот такое развернутое письмо с отказом. Помогите разобраться, что делать дальше?

Добрый день. Хотели бы приобрести участок, в данный момент его статус (судя по кадастровой карте) Земли поселений (земли населенных пунктов). Для садоводства. Находится не в СНТ, а в деревне. Хотели бы переоформить его в ИЖС. Насколько это возможно? и какие факторы могут на это повлиять? А также разрешено ли строительство жилого дома на земле для садоводства?

Добрый день, я являюсь собственником двух смежных земельных участков и планирую строительство жилого дома, который будет расположен на территории обоих участков. Возникнут ли у меня проблемы при получении разрешения на строительство в этом случае? распространяется ли Постановление Правительства РФ от 6 апреля 2022 г. N 603 на категории земель ИЖС/ЛПХ? В приложении градостроительные планы каждого из смежных участков. Если требуются еще какие-либо документы, сообщите. Спасибо.

Здравствуйте. Планирую купить участок со статусом под ИЖС. На нем стоит так называемая «коробка», фундамент, стены, крыша. Этот дом не оформлен документально, как поступить грамотно и что нужно чтобы оформить эту постройку как дом?

Возможно ли ЗАКОННО! не платить или как минимизировать расходы, связанные с уплатой налога с продажи дома и земельного участка (ЗУ), вид использования ИЖС. Объект недвижимости и ЗУ принадлежат двум взрослым собственникам по 1/2 в равных долях на основании Договора дарения от близкого родственника - отца. Срок владения составляет менее 3х лет. 1. Будет ли учитываться кадастровая стоимость объекта недвижимости и ЗУ при продаже? Кадастровая стоимость при этом ниже стоимости продажи. 2. Будет ли учитываться налоговая база в 1000000 (1 млн. руб) 3. Удастся ли избежать налога, если будет приобретаться другой объект недвижимости в одном и том же налоговом периоде и возможно ли покрыть налог, если площадь вновь приобретаемого объекта недвижимости меньше площади продаваемого объекта 4. Как лучше продавать объект и ЗУ одним ДКП (договором купли-продажи) или отдельными договорами 5. Как лучше продавать объект и ЗУ в одном ДКП по двум собственникам или лучше на каждого собственника отдельный ДКП

Добрый день . Имею в собственности участок с домом в садоводчестве. Являюсь собственником ижс. Членом Снт не являюсь. Никакими инфраструктурами не пользуюсь. Должна ли я оплачивать членские и целевые взносы.

Приветствую Вас. Хотим купить дом в деревне для ИЖС, предлагают дом, оформленный как магазин. Говорят, что жить можно без переоформления. Это правда? Чем чревата эта покупка для нас в плане штрафов, налогов, расходов по переоформлению нежилой недвижимости в жилую и примерная стоимость? С уважением...

Здравствуйте, скажите пожалуйста я проживаю в частном доме и у меня нет хвс, точка подключения находится около 100 метров до границы участка, на кого ложатся расходы для прокладки трубы до границы моего ижс...