ИЖС

Доброе утро, пришел земельный налог с налоговой ставкой 1,5 . Домодедовский район земля ижс , КП , физ. Лицо . Рядом земля в СГТ налоговая ставка 0,3 , правомерно ли налоговая ставка в 1,5 процентов?

Между моим земельным участком (ИЖС) и участком соседки (ИЖС) находится земля, гос.собственность на которую не разграничена. На моей границе стоит глухой забор. Соседка хочет увеличить площадь своего участка путем присоединения неразграниченного участка. Вопрос первый: правомерно ли мной установлен глухой забор на границе с нераспределенным участком? Или нужно ли было отступать 1 метр от неразграниченного участка? Вопрос второй: может ли соседка отступить от моего забора метр и остальную неразграниченную землю присоединить к себе? То есть по сути этот метр останется неразграниченный. Дело в том что я не хочу иметь смежную (единую) границу с соседкой, т.к. забор построен на мои деньги. А соседка хочет чтоб мой забор был общий. И грозит тем, что якобы я не отступила от границы 1 метр, и якобы мне надо переделывать план под свой забор

Здравствуйте, купили участок земли ИЖС, в границах населенного пункта, сейчас новым проектом ген. плана хотят перевести в особо ценное. Дали официальный отказ на мое заявление о включении в ген. план как ижс. Вместе с тем, министерство сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края обратилось в Краснодарский краевой суд с административным исковым заявлением к городской Думе муниципального образования город Новороссийск о признании недействующим со дня принятия решения городской Думы муниципального образования г. Новороссийск от 22.11.2011 No 158 (в редакции от 24.11.2020) «Об утверждении генерального плана городского округа муниципального образования г. Новороссийск, а также признании недействующим со дня принятия решения городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 No 439 (в редакции от 18.07.2023 No 412) «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск» в отношении земель сельскохозяйственных угодий в границах координат указанных в просительной части настоящего административного искового заявления как не соответствующее положениям Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации. А что все молодцы, теперь ума дать сложно, земли получились двойного учета, теперь что делать мне что бы не лишиться своего участка?

Встал вопрос о покупке участка под дачу. В связи с этим вопрос: можно ли на землях населенных пунктов (ИЖС, ЛПХ ) строить не капитальный дом, а дачный домик? Не будет ли это нецелевым использованием земли?

Здравствуйте , купили землю под ИЖС с сожителем в общую совместную собственность. При оформлении построенного дома от нас требуют разделение по долям землю, тогда и будет оформлен дом также в долевую собственность. Правомерно ли? Нельзя оформить в общую собственность людям посторонним друг другу?

Четыре года назад продан дом с землей под ним ижс и рядом стоящая парикмахерская с землей под ней в коммерции. Третий примыкающий кусок земли для въезда оказался еще мой,не продан. Хотят рассмотреть этот факт как мошенничество. Что делать?

Здравствуйте! В 2020 купил участок ИЖС в Темрюксом районе, зарегистрировал в ЕГРГ, построил дом, зарегистрировал его, плачу налоги, а тут поступила информация, что администрация собирается сделать изменения в генеральном плане, изменить статус земли, снести все постройки, а я не один такой. Вопрос: возможен ли такой вариант сноса и выселения с наших участков?

Есть участок земли 15 соток ИЖС, в долгосрочной аренде у муниципалитета. На участке стоит дом (я - собственник), и хозпостройка нелегально построена и потом легализована (собственник - сосед). Как так получилось - отдельная длинная история. Сосед хочет подать в суд и выделить половину участка под хозпостройку. В другом вопросе уже выяснили: Право такое у него имеется. Ссылаться он будет на ЗК РФ Статья 39.20. Да, можно подать на снос. Но там длинная предыстория. Такой вариант не рассматриваю. Еще детали: 1. Его хозпостройка точно легализована, капитальная и на фундаменте. 2. Хозпостройка стоит прямо на границе участка. Тем самым нарушаются нормы ПЗЗ — нет отступа в один метр от границы участка.Как не отрезай, а образованный участок будет с нарушениями. 2. Кроме того хозпостройка (бетонная и на фундаменте) также имеет еще пристройку (тоже бетонная и на фундаменте), которая нигде не легализоавна. 3. Площадь хозпостройки по документам 64 кв.метра. Площадь пристройки к хозпостройке примерно 20 кв.метров. 4. Пристройка фактически является самостоятельным зданием. Со своим входом и крышей. С хозпостройкой общих помещений не имеет. Общая у них только стена. 5. Пристройкой фактически пользуется сосед. Пришла идея: Что если я легализую вот эту пристройку к хозпостройке. Пользуясь правом землепользователя. Она же бесхозная и несуществующая. Разделю свой участок, выделив 4 сотки под эти хозпостройки. Стану собственником второй хозпостройки-пристройки. Чтобы этим выделенным участком 4 сотки будем пользоваться уже совместно. Вопросы 1. Могу ли я вообще легализовать нелегальную пристройку к уже существующей хозпостройке на правах землепользователя? 2. Если я разделяю свой участок. То кто становится арендатором новообразованного участка? От этого зависит, должен ли я легализовывать пристройку, пока я землепользователь всего участка. 3. Такое возможно? Какие тут есть еще моменты, которые я возможно не вижу.

добрый день! Мы получили участок 30 соток под ИЖС, расстояние от дороги 5-7 метров,но заехать на участок можно было чтобы заняться строительными работами! В этом году подняли дорогу на 2 метра и сейчас доступ к моему участку ограничен. Наша администрация ответила чтобы мы сами решали это вопрос и обращались в «Управление автомобильных дорог Чукотского автономного округа» (ГКУ ЧАО «Чукотуправтодор»).

Добрый день, на участке ИЖС строим баню от забора соседей 2 метра (фундамент и стены уже есть) Соседи построили рядом дом з метра от забора (узаконили) Сказали нам что наша баня от их дома меньше расстояния 8 метров. Могут ли они добиться через суд сноса нашей бани?