Земля сельскохозяйственного назначения

Имеется земельный участок категория "земли сельскохозяйственного назначения", вид использования "для личного подсобного хозяйства". Нужно изменить вид использования на что-то типа "для сельскохозяйственного производства". Как это сделать, куда обратиться и какой орган должен принять решение?

Здравствуйте. Имеется Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1400/10819 Кадастровый(условный) номер: 47:01:1519001: 3606 Объект права: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства Войтто, площадь 10 819 кв. м , адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский район. Всего в долевой собственности девять участков. Вопросы: 1. Могу ли я выделить свой участок? 2. Могу ли я получить кадастровый номер на дом? 3. Могу ли я свою долю передать по наследству? 4. Что мне грозит по новым законам с 01.01.2018?

приобрели в октябре земельный участок категории земель "земли сельскохозяйственного назначения" вид использования - для садоводства. статус записи об объекте имеют статус "актуальные, ранее учтенные" Надо ли проводить межевание?

Участок площадью 4 Га находится в Дмитровском районе Московской области. Категория: земли сельскохозяйственного назначения. Вид использования: для организации КФХ. Часть участка (более 50%) попадает под линейные сооружения дорожной сети, поэтому получен отказ Мосавтодор в согласовании разрешения на строительство. Стоит задача: выделить из существующего участка часть, примерно полгектара, получив участок, свободный от обременений. Цитировать ФЗ №257-ФЗ от 8 ноября 2007 года и пп.7 п.5 ст.27 Земельного кодекса РФ не требуется. То, что сельхозка не может быть менее 2 Га, тоже знаю. Пишем, у кого есть реальные предложения, к примеру: организация КФХ с последующей ликвидацией, выделение участка ИЖС или дачного, со сменой категории или прочие варианты (возможно, через суд). Воспользуюсь услугами грамотного юриста в вопросах получения разрешения на строительство.

Есть участок в несколько гектар в границах населённого пункта: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования. Необходимо построить на участке капитальные строения с фундаментом. Здесь https://rodzem.ru/artikle/rvi/kfx/ пишут, что на землях с видом разрешенного использования "для ведения крестьянского фермерского хозяйства КФХ" можно возводить капитальные постройки. Есть возможность изменить вид использования на "для ведения КФХ". ВОПРОС: Насколько информация в статье о том, что на землях с видом разрешенного использования "для ведения КФХ" соответствует действительности? Если строительство на самом деле разрешено, то какие согласования/разрешения могут понадобиться для строительства?

Прям у жилых частных домов на землях сельскохозяйственного назначения предприниматель устроил складирование и хранение песочное гравийных смесей огромными горами и с работами экскаваторами ночью. Это законно?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в 2017 году был оформлен договор купли-продажи на земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства). Участок без сооружений. Рядом участки с построенными сооружениями. На руках есть кадастровый паспорт земельного участка. Присвоен кадастровый номер. На листе 1 кадастрового паспорта в поле 6 указана дата внесения номера в ГКН 27.09.2001. На листе 3 кадастрового паспорта но в поле 4 «Сведения о частях земельного участка и обременениях» на всю площадь участка в «характеристика части» указанно: «Временные. Дата истечения временного характера сведений о части земельного участка – 20.06.2011. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Особый режим использования земли. Водоохранная зона озера. Свидетельство о государственной регистрации права от 27.12.2001 №624039». На руках есть выписка из ЕГРН, где указанно: «Ограничения прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Что означает временный характер сведений о земельном участке? Какие действия необходимо предпринять?

Есть участок земли 5 га в собственности, находится в границах населённого пункта. Категория: "Земли поселений (земли населенных пунктов) для размещения производственной базы". Процентов 80 участка покрыто лесом. Можно ли из этих 5 га перевести 4,5 га в категорию "Земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства", чтобы уменьшить сумму налога? А 0,5 га оставить как Земли поселений?

Меня зовут Ольга, мне 32 года, я постоянно проживаю в Санкт-Петербурге, у меня в собственности имеется земельный участок в Псковской области (Локнянский район) площадью 1.8 га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства. У меня на участке имеются след. постройки - небольшой бревенчатый дом (размер сруба 3.7 х 3.6 м), сарай, колодец, теплица. У меня есть экспертное заключение, подтверждающе, что бревенчатый дом является некапитальным строением и может использоваться только для временного проживания. 16.01.2017 на мое имя было вынесено постановление в виде штрафа за использование земельного участка не по целевому назначению, а именно на зем. участке расположен бревенчатый дом, колодец, постройка, парник и предписание об устранении нарушения (освободить участок от строений или изменить категорию земель или вид разрешенного использования). Я с данным постановлением не согласна, поскольку в нормах права существуют некоторые противоречия, которые не позволяют однозначно трактовать, что можно строить на полевых участках ЛПХ. Так в ч. 3 статьи 4 Закона РФ о ЛПХ говорится, что полевой участок должен использоваться без права возведения на нем зданий и строений, и эта норма противоречит п. 2. ст. 7 ЗК РФ, в которой указывается, что виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором ВРИ. Согласно классификатору, на полевых участках запрещено возводить лишь объекты капитального строительства. Данное постановление я сейчас обжалую в суде. Меня обвиняют что своими действиями я наношу вред земле, но по факту все совсем наоборот. Многие соседние земли с моим участком зарастают сорной травой, кустарником, древесной сорной растительностью. Я приобрела себе участок 12 лет назад для личного подсобного хозяйства, и очень много своего труда вкладываю ежегодно, чтобы земля была плодородной, чтобы семья была обеспечена свежими продуктами, чтобы он не зарастал сорной растительностью. Я сама и за свой счет создаю себе условия для работы на земле, несмотря на то, что земля находится далеко от места моего постоянного проживания. К тому же у меня 2 маленьких ребенка, которые приезжают со мной и я не могу позволить всем нам остановиться в палатке или сарае, учитывая также обилие кровососущих насекомых в данной местности и др. факторы. Я не собираюсь возводить большой капитальный дом для постоянного проживания, но хочу отстоять свои права в суде. Штраф я оплатила, поскольку постановление в мае вступило в силу. И я пытаюсь выполнить предписание. ( срок выполнения до 01.12.17 г.). Я подавала заявление на изменение категории земель на земли населенного пункта, поскольку мой участок граничит с другими участками из земель населенного пункта, но получила отказ. И теперь я пытаюсь изменить вид разрешенного использования участка. Я открыла в налоговой КФХ, и хотела изменить вид использования на КФХ, но недавно произошли изменения в классификаторе ВРИ, и теперь такой вид использования там отсутствует. Посоветуйте, что мне можно сделать в такой ситуации?

Добрый день! У нас в собственности участок в Московской области. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. Границы внесены в кадастр в соответствии с действующим законодательством. Подали в МФЦ заявление о выдаче ГПЗУ для строительства индивидуального жилого дома. Буквально через пару дней мне позвонили из МФЦ и сказали, что районная администрация "вернула документы" и чтобы я их забрал. Я спрашиваю - почему вернули. Девушка говорит, что мол потому, что у нас земли сельскохозяйственного назначения и администрация мол говорит им, что по сельхозке надо подавать заявление в областной комитет архитектуры и градостроительства. Я спросил, подготовлен ли мне официальный ответ администрации. Девушка сказала - официального ответа нет, просто в МФЦ возвращены документы. Я совершенно уверен, что все ГПЗУ для индивидуального жилищного строительства выдают местные администрации и у меня полное ощущение, что забирать документы мне не нужно, т.к. происходит что-то вне правового поля (официального ответа нет - вроде как я сам взял и забрал своё заявление). Подскажите, пожалуйста, на кого и кому тут жаловаться, как вернуть ситуацию в правовое поле и принудить администрацию рассмотреть заявление по существу хотя бы и дать официальный ответ.

Добрый день. Земли сельскохозяйственного назначения вид использования крестьянско фермерское хозяйство. Общедолевая собственность. Сделали межевание своей доли подали на постановку на кадастровый учет. Приостановили документы руководствуясь законом сельхоз земель, образованный участок должен иметь размер не менее 2 га. В нашем снт процентов 40-50 выделены. Какие действия посоветуете??? Спасибо!

Ситуация первая: недобросовестные фермера распахивают земли, государственная собственность на которые не разграничена. По каким статьям можно их привлечь, куда жаловаться - в прокуратуру или в Россельхознадзор? Ситуация вторая: имеется участок с кадастровым номером. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Но на участке никакого хозяйства нет, это межселенная территория, поле, словом. За это можно как-то привлечь правообладателя этого участка?

Есть несколько участков Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Для ведения сельскохозяйственного производства Имею следующие вопросы 1 Как перевести участок в земли пром назначения, и насколько это реально и дорого? 2 Можно ли построить на этой земле цех, и заниматься производством продукции. 3 Можно ли по строить на этой земле дом для постоянного проживания? 4 Можно ли разрезать эти участки на разные куски и часть перевести в пром назначение, и как дорого?

Хочу начать строительство жилого дома на собственном участке (земля сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства) и использовать средства материнского капитала. Как получить разрешение на строительство, которое необходимо для оформления? Администрация района не может мне выдать градостроительный план ввиду того что земельный участок не включен в черту населенного пункта.