Что делать, если администрация возвращает заявление на выдачу ГПЗУ без официального ответа?
Добрый день!
У нас в собственности участок в Московской области. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. Границы внесены в кадастр в соответствии с действующим законодательством.
Подали в МФЦ заявление о выдаче ГПЗУ для строительства индивидуального жилого дома. Буквально через пару дней мне позвонили из МФЦ и сказали, что районная администрация "вернула документы" и чтобы я их забрал. Я спрашиваю - почему вернули. Девушка говорит, что мол потому, что у нас земли сельскохозяйственного назначения и администрация мол говорит им, что по сельхозке надо подавать заявление в областной комитет архитектуры и градостроительства. Я спросил, подготовлен ли мне официальный ответ администрации. Девушка сказала - официального ответа нет, просто в МФЦ возвращены документы.
Я совершенно уверен, что все ГПЗУ для индивидуального жилищного строительства выдают местные администрации и у меня полное ощущение, что забирать документы мне не нужно, т.к. происходит что-то вне правового поля (официального ответа нет - вроде как я сам взял и забрал своё заявление).
Подскажите, пожалуйста, на кого и кому тут жаловаться, как вернуть ситуацию в правовое поле и принудить администрацию рассмотреть заявление по существу хотя бы и дать официальный ответ.
Вот это поворот. Печально, конечно, но спасибо. А вот вопрос - вот по закону об ЛПХ можно данный участок использовать только для производства сельхозпродукции. А если понадобится для этого самого производства построить какие-то постройки типа склада инвентаря, бытовки и т.д., как их необходимо регистрировать/согласовывать, чтобы не было проблем с проверяющими органами?
Не капитальные можно. Капитальные нельзя и нельзя регистрировать. Тут в чем суть: если Вы произвели сх продукцию на полевом ЗУ, то доход от ее реализации на попадает под НДФЛ. Но строить нельзя.