Земельный участок

Добрый день скажите пожалуйста я вступил в Наследство после смерти Бабушки ,земельный участок и Дом я собственник.Знаю что при жизни моя Бабушка разрешила соседям провести теплотрасса по ее земельному участку,какие документы она подписывала и очки они договаривались незнаю спросить мне не у кого,сейчас я как собственник против коммуникаций на моем участке так как я не могу поставить капитальные постройки скажите пожалуйста могу ли я потребовать перенос и где мне узнать информацию о договоре

Продаю земельный участок. Деньги будут переведены мне на карту в мфц. Формулировка в договоре вот такая: Расчет между сторонами произведен в полном объеме, до подписания настоящего договора, и подписывая настоящий Договор Продавец подтверждает, что данную сумму он получил. Нужно ли написать, что произведен безналичный расчет на такой -то счет продавца или как то уточнять при отправке платежа в комментарии? Чтобы потом покупатель не заявил что ошибочно перевел или еще что то?

Мне по завещанию отец оставил дом и земельный участок,есть документ право собственности на землю за 1994 год и оригинал квитанции,в которой указано,что отец заплатил 3 000 руб и что это неналоговая плата за землю и эти документы выданы в один день. Я не могу понять что именно он покупал,какой зем.участок. Хотела бы понять по документу который Вам отсылаю,вобще расшифровать.

В 2023 году глава КФХ К. купил ферму (небольшой земельный участок и расположенное на здание) у главы КФХ М. Также у М. в аренде находился земельный участок, расположенный вокруг фермы. Однако М. не смогла передать права и обязанности по договору аренды земельного участка К., т.к. в п.9 ст.9 Закона об обороте земель сельхозназначения установлен на это запрет. Согласно ст. 10.1 этого же Закона главе КФХ земля сельхозназначения может быть предоставлена в аренду без проведения торгов, соответствующие заявления рассматриваются в порядке их поступления (п.5). В этой связи 10.10.2024 М. подала в Администрацию района заявление о расторжении договора аренды земли. Затем 10.10.2024 К. подал в Администрацию района заявление о предоставлении ему в аренду этого же земельного участка. 11.10.2024 Администрация района заключила с М. соглашение о расторжении договора аренды, которое также имеет силу акта приема-передачи земли (т.е. участок был возвращен Администрации). 11.10.2024 Администрация района отказала К. в предоставлении земли в аренду (ответ немотивированный). 17.10.2024 соглашение о расторжении договора аренды земли зарегистрировано в росреестре и обременение снято. 17.10.2024 в Администрацию с заявлением о предоставлении в аренду этого же участка обращается Ч., которому 07.11.2024 Администрация тоже отказала. К. и Ч. обжаловали отказы Администрации в суд. Администрация исковые требования К. признала. Между тем Ч. считает, что землю в аренду должны дать именно ему, а не К., поскольку на дату обращения К. (10.10) и на дату отказа Администрацией К. (11.10) в предоставлении в аренду земли соглашение о расторжении договора аренды с прошлым арендатором М. не было зарегистрировано в росреестре, обременение в виде аренды в ЕГРН снято не было. Следовательно, как считает Ч. на основании п.7 ст. 10.1 этого же Закона и пп.2 ст 39.16 Земельного кодекса отказ Администрации К. был правомерен. Нужно привести аргументы в пользу К.

Здравствуйте! У меня такой вопрос: имеется земельный участок 10 соток ИЖС с 5 дольчиками ( границы долей не уточнены) на этом участке я построил некапительный гараж то есть без фундамента. Хотели переоформить участок на меня все дольчики совершеннолетние и возражений Не имеют. Все вместе приехали в МФЦ писать заявление. И там нам отказали так как на участке имеется строение . Сказали что им нужна бумага что там строений не имеется)) и послали куда то ещё там нам тоже отказали но сказали что единственное можно построить там дом и только потом оформлять либо попробовать получить бумагу что строение не капитальное и даже в этом случае сказали надо будет землю из ИЖС перевести в ЛПХ продать и потом обратно в ИЖС)) неужели все так сложно ?есть ли какой нибудь иной выход попроще. Заранее спасибо!

Здравствуйте! Планирую приобрести земельный участок и посторить на нём дом. Есть одобренная заявка на семейную ипотеку от СберБанка (ДомКлик). С февраля 2025 года, подготавливал и загружал документы в банк. В результате банк не согласовывает сделку по недвижимости, так как независимая оценка не совпадает со стоимостью замельного участка за которую продаёт продавец. За земельный участок был внесён задаток в размере 50 т.р. и составлен документ. Теперь же продавец отказывается вернуть всю сумму так как нет отказа от банка. Звонил в банк, чтобы они предоставили документ, но они такого документа не предоставляют. Нужна помошь в составлении заявления о возврате денежный средств. Соглашение о бронировании и Заявление о возврате (предоставленое продавцом) во вложении.

Здравствуйте помогите с решением вопроса по ипотеки такая ситуация: С 2019 года я в браке. В 2023 году был объявлен банкротом В 2024 году купил землю и оформил на себя(соответсвенно земля совместное нажитое потому что в браке куплена и так же принадлежит моей жене) Сейчас мы подали заявку на ипотеку семейную на жену разумеется(без созаемщика) . И тут сама суть вопроса Банк требует что бы собственником была жена, НО договор купли продажи не можем оформит между собой(потому что в браке куплена земля) и договор дарения такая же ситуация. По спрашивал людей говорят нужно брачный договор делать или соглашение о разделе имущества, где единым собственником будет она. Как быть в этой ситуации что нужно составить , если в выписке егрн я собственником записан ?

Был куплен дом без документов. Прежний собственник земельного участка умер в 2012 г. Наследники не оформили наследственное право. Как сейчас можно оформить в собственность этот земельный участок?

земельный участок принадлежит нескольким собственникам, администрация выдала предписание о проведении уборки случайного мусора только одному собственнику, а остальные остались в стороне. Угрожает судом, если не исполним предписание. Правильно ли поступило администрации?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Мы многодетная семья с земельным сертификатом. Покупаем земельный участок у бабушки (мама многодетной матери). Мы обратились в «Центр юридических услуг» на Красного Текстильщика дом 10-12. Там нам составили ДКП, по которому муж и жена приобретают земельный участок у матери жены. При этом в договоре не выделяются доли детям. И дополнительных соглашений о выделении долей детям тоже нет. В МФЦ нам сказали, что договор в таком виде, то есть без немедленного выделения долей детям, они, конечно, могут зарегистрировать, но собственниками участка по договору будем только муж и жена. И даже если мы, получив выписку из ЕГРН, сразу новым договором/соглашением выделим доли детям, это будет считаться безвозмездной сделкой. В связи с чем компенсацию по земельному сертификату мы уже не получим. Таким образом, сказали прописать выделение долей детям сразу. Поэтому у нас вопрос, можно ли в договор добавить пункт, например, что «Покупатель (и не лучше ли, чтобы только муж им являлся, так как он не близкий родственник бабушке) в настоящем договоре выделяет доли в праве общей собственности своей супруге и своим несовершеннолетним детям.» Описать размер долей тут же. И затем ещё пункт, что «Право общей собственности возникает у мужа, жены и детей с момента регистрации перехода права собственности в ЕГРН.» Можно ли вообще так написать? Ведь по факту получается, что мы выделяем доли земельного участка, который ещё нам не принадлежит

Добрый день. Есть 9 кредитных договоров, ежемесячные платежи по которым составляют около 200 т.р. в месяц, при зарплате физ.лица 100 т.р. Физ.лицо не хочет запускать процедуру банкротства, так как при данной процедуре забирают все имущество. На данный момент имеется земельный участок и дом, оформленные на супругу физ.лица (купленные в браке), ипотека на строительство в которой участвует физ.лицр и его супруга, а так же поручитель есть (не родственник), у физ.лица есть автомобиль, купленный в браке, и есть автомобиль у супруги, купленный до брака. В настоящий момент физ.лицо не имеет возможности платить по всем кредитным договорам. Обратился в банки за реструктуризацией. В одном банке на пол года предоставили реструктуризацию, в других отказали. Обратился за консультацией по данному вопросу в организацию, которая помогает сделать реструктуризацию. В случае процедуры банкротства имуществореализовыаается, а какие последствия могут быть посте реструктуризации через суд, ведь выплаты банкам будут потом осущесивляться через судебного пристава. Будут ли наложены какие-то ограничения на физ.лицо, его супругу и их имущество?

Здравствуйте! В браке приобретена недвижимость дом и земельный участок. Собственник по документам - муж. Средств в покупку я не вкладывала. Подскажите пожалуйста, чтобы прописать в доме себя и ребенка 10 лет, нужно ли согласие мужа?