Земельный участок

у меня в собственности земельный участок ИЖС в деревне в Московской области. Электросетевая организация - ПАО Россети я подал заявку на тех.присоединение участка к электросетям. ПАО Россети насчитали мне больше 300 т.р. за тех.прис., указав, что ближайший столб установлен в 70 метрах от моего участка и нужно вести линии к моему участку. за чей счет должно осуществляться проведение линии электропередачи к границу моего участка? По факту, на местности есть столбы, которые расположены ближе к моему участку (20-30 метров) и они идут вдоль дороги (не заходят на чужие участки), по ним тоже идут линии. Можно ли как-то оспорить расчет? Как-то слишком невменяемая цена для деревни.

По договору дарения мною была получена комната в коммунальной квартире. Комната была получена в браке. Потом комнату я продала и купила земельный участок в том же месяце, за меньшую стоимость. Можно ли этот участок признать полностью собственностью жены при разводе? Спасибо!

Добрый вечер, хотим перераспределить земельный участок( прирезка) основной куплен с применением материнского капитала, доли выделенный детям, как я понимаю сделка должна быть натуральная ?? И нужны ли согласовать с соц защитой?

Здравствуйте! Нужна помощь юриста в области жилищного права. Хочу купить дачу. Хозяева этой дачи уже умерли. Родственники хозяев в наследство официально не вступили. Документы на сам домик и земельный участок имеются. С чего нужно мне начать, чтобы на себя оформить эту дачу?

Здравствуйте! Прошу проконсультировать по следующей ситуации. Я — собственник земельного участка и здания (хозблок, нежилое, 32,8 кв. м), зарегистрированного в ЕГРН по соответствующему кадастровому номеру. Фактически данное здание на местности отсутствует (не существует физически), хотя формально числится в кадастровом учёте и в выписке ЕГРН. Я планирую продать земельный участок вместе с этим зданием. Покупатель уведомлён о том, что здание фактически отсутствует на участке, и согласен приобрести объекты именно в таком виде — то есть сделка совершается с полным раскрытием этой информации, без введения покупателя в заблуждение. Вопросы: Какие формулировки нужно включить в договор купли-продажи, чтобы зафиксировать факт уведомления покупателя об отсутствии здания и его добровольное согласие на приобретение объекта в текущем виде? Достаточно ли для моей защиты пункта в договоре о том, что покупатель произвёл осмотр объектов до подписания и не имеет претензий к их фактическому состоянию, или требуется отдельный акт осмотра / расписка покупателя? Может ли покупатель в дальнейшем (после регистрации перехода права) оспорить сделку или предъявить претензии (в том числе потребовать уменьшения цены, признания сделки недействительной по ст. 178/179 ГК РФ, или возмещения убытков), если в договоре чётко прописано, что он был уведомлён об отсутствии здания и согласился на это? Буду благодарна за рекомендации по формулировке защитных пунктов договора и по порядку действий до подписания.

Добрый день! Приобрели у Администрации, через аукцион земельный участок, договор купли-продажи оформлен на физическое лицо, можно будет или нет данный участок продать от ИП? ИП зарегистрировано ранее, чем приобретен участок, код ОКВЭД 68.10. Отчитываться перед налоговой планировали от ИП

Добрый вечер. Прошу помочь - я ИП, у меня есть торговая точка, рядом со моим земельным участком есть брошенный земельный участок. Как выяснилось, администрация не может найти собственника на этот участок и он стоит заброшенный и заросший. Могу ли я инициировать процедуру выкупа или взятия в аренду этого участка и что для этого нужно？ Что выгоднее и лучше, взять в аренду лет на 10, как пример, или выкупить? Заранее благодарю за советы и консультации.

-Ниже приводится официальный ответ Росреестра на вопрос: почему генерация электроэнергии ГПЭС на базе газового топлива не подпадает под действие кода 6.7 "энергетика", а называется это "производственная деятельность", не противоречит ли данная квалификация положениям Классификатору видов разрешенного использования земельных участков? " Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 34:12:080005:112 (далее – Земельный участок) относится к категории земель «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «производственная деятельность». В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных объектах капитального строительства на Земельном участке. Согласно письму прокуратуры Волгоградской области от 24.04.2026 № 7/2-18-2026 и информации Нижне-Волжского управления Ростехнадзора, на Земельном участке выполнены работы по прокладке газопровода высокого давления для газоснабжения производственного участка, расположенного на Земельном участке, в границах которого выполнены работы по прокладке газопровода среднего давления, установке газорегуляторного шкафного пункта, а также пяти контейнеров с десятью газопоршневыми установками. Опасный производственный объект III класса опасности «Сеть газопотребления ООО «Кристалл Дон» – ООО «Сибмайн М» зарегистрирован в государственном реестре опасных производственных объектов. В соответствии с Классификатором «производственная деятельность» предполагает размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Таким образом, использование Земельного участка под производственный объект соответствует установленному виду разрешенного использования." ВОПРОС: насколько ответ соответствует вопросу и есть в ответе "слабое звено"

В мае вступила в наследство на земельный участок. Нотариус занимающийся наследством выдал сведения из бюро кредитных историй о задолженности по кредиту от 12.04.2013 в АО "Тбанк" ТБанк подал в суд ,ответчикпо иску: наследственное имущество, администрация района.заседание 17.08.2026г. Я в иске никак не фигурирую, т.е. не являюсь участником процесса. Наслелство это земельный участок и автомобиль. Вопрос: надо ли мне идти в суд и заявлять себя заинтересованным третьим лицом? Если я не пойду в суд,какие могут быть негативные для меня последствия? И вопрос по сроку исковой давности, Никаких докуменов, договора, выписок у меня нет. Какие документы мне запросить у банка, чтобы заявить в суде в будущем о пропускнюе срокпа исковой давности Скорее всего это задолженнсть по кредитной карте. Последний платеж был сделан я уверенна более 3х лет назад. Но возможно банк уже подавал в суд, когда еще был жив заемщик. Как мне узеать эти сведения о наличие судебных процессов? Спасибо.

Добрый день. Подскажите что делать при разводе и разделе имущества перед походом в суд. У нас имеется автомобиль, гараж и дачный участок с еще не зарегистрированными постройками. Как и где оценить автомобиль если доступа к нему нет. Земельный участок оценить могу, а можно ли не регистрировать постройки на земельном участке и сделать только их оценку для суда. а после развода зарегистрировать уже строения тк это быстрее и дешевле. И вообще можно ли указать только кадастровую стоимость при составлении иска? Просто очень хочется уже разделить имущество и жить спокойно, а не с любовницей мужа.

Здравствуйте. Нужно рассчитать и оптимизировать налог на продажу недвижимости. - Серебрякова Л.А. стала в 2016 г собственником жилого дома 106,6 кв.м. в Воротынском районе по решению суда в порядке приобретательской давности. Кад.ст-ть 695 495.71 руб. - в 2018 приобрела у государства земельный участок 1500 кв.м. за 43 636 рублей. - в 2021 году она продала 1/2 доли дома за 450 000 руб, 1/2 доли земли за 50 000 руб семье младшей дочери. - в 2024 году она выкупила обратно 1/2 доли дома за 450 000 руб, 1/2 доли земли за 50 000 руб у семьи младшей дочери - в 2025 году она приобрела у государства еще земельный участок 499 кв.м. за 80922,83 руб. в порядке перераспределения земельного участка. Таким образом, земельный участок площадью1999 кв.м. Кад.ст-ть 324177.83 руб. - в 2025 году оформила отдельностоящее нежилое помещение 78,3 кв.м. как баню. которое расположено на этом же участке. Кад.ст-ть 563 481.25 руб