Задаток

Здравия желаю уважаемому сообществу профессионалов... Мы с женой в браке 35 лет... Живём в Мухосранске... Она пенсионерка уже пару лет... Мне ещё пять лет коптить до этой халявы... Живём в квартире приобретённой в браке... Позавчера жена присмотрела загородный домик в деревне, съездила - посмотрела... Приехала в полном восторге... Хозяин - юрист, живёт и работает в Москве, в домике сейчас живёт его мать, которую он хочет забрать к себе... Домик жена "приговорила"... Задаток отдадим в воскресенье... Однако, есть нюанс... Дело в том, что я предприниматель (ОООшка, производство), на мне корпоративных кредитов к тридцатке лямов, в которых я, как хозяин предприятия (единственный учредитель и директор) выступаю и бенефециаром и поручителем, ессно... Жена чертовски опасается (и небезосновательно, ибо временя настали непростые, что в один прекрасный момент я не смогу выполнять свои обязательства перед банком и он начнёт репрессии в отношении "лишнего" имущества... Во избежание этого, исключительно по её просьбе, мы рванули в ЗАГС и подали заявы на развод (детей несовершеннолетних нет)... Хозяин приедет в воскресенье с УЖЕ ГОТОВЫМИ ДОГОВОРАМИ на подпись, и заберёт мать... Теперь внимание - собственно вопрос: какие особенности должны быть в договоре купли-продажи дома, чтобы его приобретение произошло уже ВНЕ брака (деньги-то мы хоть всю сумму отдадим в воскресенье), но само оформление вне брака возможно будет только после 22го ноября... На всякий случай - большое человеческое спасибо...

Добрый день. Предыстория. Мы с моей невестой забронировали фотографа на нашу свадьбу и заключили с ним договор и внесли предоплату 30.000 рублей. Через некоторое время, мы узнаем, что он скидывал фотографии интимного характера (фотограф мужчина) моей родственнице. После того как узнали это, мы отказались от его услуг. Просим вернуть его наш задаток (про то что он скидывал фотографии интимного характера моей родственнице мы не сказали, а сказали что просто отказались от услуг без объяснений причин). Неделе две назад мы сообщили ему правду , почему от него отказались. Вообщем и целом прошло около 2 месяцев, задаток так и не переводит. В договоре прописано, что если мы отказываемся, то задаток не возвращается. Но тут такие обстоятельства оказались, что было бы странно если бы этот человек остался нас фотографировать на свадьбе. Реально ли вообще подавать на него в суд в такой ситуации?

Добрый день. Предыстория. Мы с моей невестой забронировали фотографа на нашу свадьбу и заключили с ним договор и внесли предоплату 30.000 рублей. Через некоторое время, мы узнаем, что он скидывал фотографии интимного характера (фотограф мужчина) моей родственнице. После того как узнали это, мы отказались от его услуг. Просим вернуть его наш задаток (про то что он скидывал фотографии интимного характера моей родственнице мы не сказали, а сказали что просто отказались от услуг без объяснений причин). Неделе две назад мы сообщили ему правду , почему от него отказались. Вообщем и целом прошло около 2 месяцев, задаток так и не переводит. В договоре прописано, что если мы отказываемся, то задаток не возвращается. Но тут такие обстоятельства оказались, что было бы странно если бы этот человек остался нас фотографировать на свадьбе. Реально ли вообще подавать на него в суд в такой ситуации?

Здравствуйте!В 2020 году я продавала квартиру моей матери по генеральной доверенности,ни моя фамилия ни фамилия моего мужа (военнослужащий,стоим на субсидии с 2021года)в праве собственности на квартиру не фигурировали.При продаже мать покупателя дала нам (моя мать проживала в другом городе,поэтому продавала квартиру я)задаток и мой муж,по глупости,написал расписку о получении денег как задатка в качестве продажи этой квартиры,к которой и отношения по документам не имел.Квартиру продали,по ген.доверенности.Сейчас по поводу этой квартиры у покупателей идут судебные разбирательства.И в адрес моего мужа поступают угрозы,чтобы он подтвердил факт получения денег(задатка) или они обратятс в прокуратуру,о том,что якобы мы владели этой квартирой(по документам наших фамилий нет).Мы стоим на субсидии,и не хотим,чтобы фамилия мужа фигурировала.Очень нужна грамотная консультация!Можем ли мы проигнорировать угрозы.Спасибо

Здравствуйте! Мы семьей продаем квартиру через агентство недвижимости (составлен агентский договор). Риэлтор нашел покупателя, составили предварительный договор купли и внесли задаток 50000 рублей. Покупать отказалась от нашей покупке и требовал задаток. Наше агентство отстояло задаток и просит 50% от суммы. Что делать? В договоре агентства/предварительном договоре ничего про это не сказано. Обязана я отдать 50% от задатка агентству? Или могу все оставить?

Здравствуйте! Записывалась на макияж и прическу к мастеру, внесла, как она это называет «задаток», договор никакой не подписывала. Просто договорились о записи в личных сообщениях. За 2 суток вынуждена отказаться от услуги, мастер не возвращает денежные средства, указывая на то, что ее задаток не возвращается и правила для всех едины, что на мое время она могла бы взять другого человека, законно ли это?

Мы с женой присмотрели садовый участок и хотели купить его. До оформления сделки хозяин участка попросил залог в размере 15000 как страховку на наше решение. Мы через расписку передали ему деньги. В расписке я указал, что эта сумма является как задаток. Он забрал деньги и передал нам ключи только от участка, но не от дома. Мы хотели начать наводить порядок. Но у нас были сомнения по поводу дома и бани на участке. Я пригласил знакомого строителя и он сказал, что с домом не все в порядке также как и баней. И что мы вложим еще такую же сумму, а может быть и больше. Я позвонил хозяину и сказал что мы отказываемся от покупки, и что надо передать ему ключи и намекнул про расписку. Он живет далеко от участка. И на звонки не отвечает. Что делать? Правомерно ли я требую свои деньги назад?

Добрый день! Нужна консультация по следующей ситуации: Я заключила с покупателем договор «Соглашение о переуступке прав аренды и покупке имущества». По договору стоимость сделки составляет 500 000 руб., из них 300 000 руб. указаны как задаток (ст. 380 ГК РФ), а оставшаяся сумма - по графику. На практике покупатель передал мне только 153 000 руб. (частичный платёж). Сроки оплаты оставшейся суммы прошли месяц назад, на сегодняшний день (1 октября 2025 г.) задолженность составляет 347 000 руб.. Покупатель неоднократно обещал оплатить долг, но так и не сделал этого. По договору передача прав аренды, имущества и доступов должна происходить после полной оплаты, но фактически часть имущества и доступов уже давно была передана. Что делать в такой ситуации, если я хочу получить свои деньги?

Здравствуйте, отдал автомобиль на комиссию, сказали автомобиль продадут за пару недель, составили агентский договор 653 где указано что автомобиль можно забрать предупредив салон за 5 дней 22.09 написали заявление о просьбе расторгнуть договор дата возврата автомобиля 30.09 приехали в эту дату и не отдают машину так как говорят, что им дали якобы задаток за мой автомобиль, просил показать чек или какое-нибудь подтверждение показали непонятный скриншот без даты без всего и говорят что забрать авто не получится,так как его уже якобы можно сказать что продали, прочитав после данной ситуации отзывы о автосалоне понял что на самом деле нет никакого покупателя и они просто так говорят чтобы тянуть время. Подскажите пожалуйста, что можно сделать, можно ли 30.09 забрать свой авто и законно ли что он не отдают его

Здравствуйте у меня такая ситуация . Мать купила квартиру она оформлена на нее в егрн , но она купила квартиру в браке с отцом значит по идеи 1.2 часть квартиры его. Он умер и его 1.2 часть переходит в наследство матери мне и сестре . Я и сестра не претендуем на квартиру. У меня через неделю сделка и я уже получил задаток . Мать сможет ее продать ? , росреестр пропустит сделку ? В егрн она числиться как единственный собственник