Задаток

Здравствуйте,покупатель требует вернуть задаток,грозится пойти в суд и говорит что будет требовать в двойном размере,так как мы препятствовали сделке.Сделке не препядствуем документы готовы,за сроки не вышли .она вдруг потребовала замены счетчики на воду,мы отказались так как нас устраивает и так,платим по норме и тратим сколько угодно.начала кричать и требовать обратно деньги переводом.срок окончательный для подписания 20 декабря,сегодня 18 ноября

Здравствуйте Я хотела купить щенка через авито, договорились с продавцом . Она сказала что 10 к это задаток а 7 это за купировку. Я перевела деньги, в течение дня я понимаю, что не могу взять щенка. Забрать щенка мы договорились через месяц. Я отказываюсь от сделки, она возвращает 7 а 10 нет, говорит что задаток не возвращается. Что мне сделать, чтобы вернуть деньги. Какие мои действия?

Здравствуйте! Оплатила бронь детского праздника в детской игровой. За 2 дня до даты отменила бронь. Задаток мне возвращать отказываются, говорят, что понесли расходы. Мне это непонятно, ведь я отменили заранее. Правомено ли со стороны организатора праздника отказывать мне в возврате денег за бронь.

Доброе утро мною был заключëн предварительный договор купли продажи квартиры, в котором был указан пунк 3. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора квартира не обременена правами третих лиц, в частности нет лиц, признанных безвестно отсутствующими или обьявленных умершими в судебном порядке, находящихся в армии, или в местах лишения свободы, выбывших винтернаты, дома инвалидов и иные учереждения социальной защиты, не обременена арендой, коммерческим наймом, возмездным или безводмездным пользованием, залогом, и др. В споре и под арестом/запрещением не состоит, права распоряжением квартиры не ограничены. Сделка на основание которой Продавцы - собственники приобрели право, общей долевой собственности на квартиру, была совершена по достовернвм, надлежаще оформленным документам. В пункте 14 было указано что стороны заверяют не лешены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существт подписывсемоно или договора. Не имеют долгов и / или любых иных неисполренных обязательств, которые могут привлечь их банкротство как физических лиц в течение ближайщего периода. На момент подписания ПДКП нам была предьявлена электронная выписка из ЕГРП с электронрой подписью 18.10.25. Срок заключения ДКП был оговорëн до 18.11.25. Внесëн задаток, назначена сделка в банке на 10.11. Частично средства на покупку квартиры кредитные. Я запрашиваю у продовца свежую выписку ЕГРП для проверки что обременения не появились, так же справку из БКИ ( через госуслуги) , так же справки об отсутствии долгов по камунальным расходам ( газ, вода, электричество, канализация, вывоз мусора, капремонт, налоги, содержание жилья) и справку с Психдиспансера на продовца 69 лет. Продовцы укланяются от предоставлении их и утверждают что предьявлять они мне их не обязаны. Так ка в договоре ПКП от 18.10.25 не оговорено что они должны это подтверждать? Это действительно так и гарантии и заверения оговорëнные в ПДКП продовцы не обязаны подтверждать. Как запросить у них эти документы? Или сделку можно признать не действительной если продовец не исполняет эти пункты?

Доброе утро мною был заключëн предварительный договор купли продажи квартиры, в котором был указан пунк 3. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора квартира не обременена правами третих лиц, в частности нет лиц, признанных безвестно отсутствующими или обьявленных умершими в судебном порядке, находящихся в армии, или в местах лишения свободы, выбывших винтернаты, дома инвалидов и иные учереждения социальной защиты, не обременена арендой, коммерческим наймом, возмездным или безводмездным пользованием, залогом, и др. В споре и под арестом/запрещением не состоит, права распоряжением квартиры не ограничены. Сделка на основание которой Продавцы - собственники приобрели право, общей долевой собственности на квартиру, была совершена по достовернвм, надлежаще оформленным документам. В пункте 14 было указано что стороны заверяют не лешены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существт подписывсемоно или договора. Не имеют долгов и / или любых иных неисполренных обязательств, которые могут привлечь их банкротство как физических лиц в течение ближайщего периода. На момент подписания ПДКП нам была предьявлена электронная выписка из ЕГРП с электронрой подписью 18.10.25. Срок заключения ДКП был оговорëн до 18.11.25. Внесëн задаток, назначена сделка в банке на 10.11. Частично средства на покупку квартиры кредитные. Я запрашиваю у продовца свежую выписку ЕГРП для проверки что обременения не появились, так же справку из БКИ ( через госуслуги) , так же справки об отсутствии долгов по камунальным расходам ( газ, вода, электричество, канализация, вывоз мусора, капремонт, налоги, содержание жилья) и справку с Психдиспансера на продовца 69 лет. Продовцы укланяются от предоставлении их и утверждают что предьявлять они мне их не обязаны. Так ка в договоре ПКП от 18.10.25 не оговорено что они должны это подтверждать? Это действительно так и гарантии и заверения оговорëнные в ПДКП продовцы не обязаны подтверждать. Как запросить у них эти документы? Или сделку можно признать не действительной если продовец не исполняет эти пункты?

Доброе утро мною был заключëн предварительный договор купли продажи квартиры, в котором был указан пунк 3. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора квартира не обременена правами третих лиц, в частности нет лиц, признанных безвестно отсутствующими или обьявленных умершими в судебном порядке, находящихся в армии, или в местах лишения свободы, выбывших винтернаты, дома инвалидов и иные учереждения социальной защиты, не обременена арендой, коммерческим наймом, возмездным или безводмездным пользованием, залогом, и др. В споре и под арестом/запрещением не состоит, права распоряжением квартиры не ограничены. Сделка на основание которой Продавцы - собственники приобрели право, общей долевой собственности на квартиру, была совершена по достовернвм, надлежаще оформленным документам. В пункте 14 было указано что стороны заверяют не лешены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существт подписывсемоно или договора. Не имеют долгов и / или любых иных неисполренных обязательств, которые могут привлечь их банкротство как физических лиц в течение ближайщего периода. На момент подписания ПДКП нам была предьявлена электронная выписка из ЕГРП с электронрой подписью 18.10.25. Срок заключения ДКП был оговорëн до 18.11.25. Внесëн задаток, назначена сделка в банке на 10.11. Частично средства на покупку квартиры кредитные. Я запрашиваю у продовца свежую выписку ЕГРП для проверки что обременения не появились, так же справку из БКИ ( через госуслуги) , так же справки об отсутствии долгов по камунальным расходам ( газ, вода, электричество, канализация, вывоз мусора, капремонт, налоги, содержание жилья) и справку с Психдиспансера на продовца 69 лет. Продовцы укланяются от предоставлении их и утверждают что предьявлять они мне их не обязаны. Так ка в договоре ПКП от 18.10.25 не оговорено что они должны это подтверждать? Это действительно так и гарантии и заверения оговорëнные в ПДКП продовцы не обязаны подтверждать. Как запросить у них эти документы? Или сделку можно признать не действительной если продовец не исполняет эти пункты?

Добрый вечер, у нас такая ситуация. Мы покупаем квартиру на вторичном рынке. Только на сделке, когда вносили задаток за квартиру узнали, что квартира собственность пенсионерки, она там не прописана и у нее есть другая недвижимость в собственности. Плюс квартиру она покупала в браке. Из за того что участились случаи когда пенсионеры возвращают себе квартиры под видом, того что их обманули мошенники мы сильно разволновались. Попросили справку от психо и нарко на обоих супругов. На сделке будет их дочь по нотариальной доверенности. Стоит ли нам о чем то беспокоится? Не хочется остаться без квартиры и без денег.

Доброго времени суток. Вопрос по недвижимости. Нашел квартиру, внёс задаток и заключили преддоговор. Но снизу сторона продавца ручкой дописала о том, что в основном договоре сумма будет занижена. Узнав о рисках(владелец в правах менее года) хочу оспорить данный преддоговордоговор. Но есть ли у меня возможность оперировать данной надписью как попыткой мошенничества и уклонения от налогов и настаивать на полной сумме в договоре? И имеет ли силу надпись написанная ниже ручкой?

Здравствуйте. 02.11.2025 был заключён договор об оказании услуг (банкет). Договор был составлен, но на руки нам его не отдали, т.к. не подписан директором. Нас предупредили, что задаток за банкет не возвратный. Т.к. договор мы ещё не получили, мы не можем сказать точно, что в нем написано по задатку. Через 3 дня передумали на счёт банкета. Возможно ли в данном случае вернуть задаток?