Аренда

Здравствуйте! Покупаю квартиру в ипотеку по переуступке. На данный момент договор подписан и документы на рассмотрении в мфц на регистрацию права на недвижимость. Но сегодня появилась официальная информация о том, что аренда участка, где строится дом, уже как месяц истекла. Информирования меня об этом не было при подписании договора и взятии ипотеки у банка. Законно ли это? И можно ли в этом случае остановить регистрацию, расторгнуть договор и вернуть деньги?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, при заключении исключительного лицензионного договора (на товарный знак), нужно ли как-то регистрировать его (договор) в Роспатенте?  И правильно ли я понимаю, что «передача исключительного права» — это иное действие, схожее по сути с продажей, тогда как лицензия — аренда?

Здравствуйте. Наша компания заключила договор аренды с коворкингом Виворк в Мск. В связи с пандемией и невозможностью посещения офиса мы, как и многие из арендодателей Виворка, направили арендодателю письмо о нецелесообразности аренды помещения и попросили расторгнуть договор. В ответ арендодатель отказывается расторгать договор, более того, в случае расторжения требует оплатить всю сумму аренды на срок действия договора, т.е. до апреля 2021 года, мотивируя это тем, что услуги они продолжают оказывать. Но в Москве объявлен режим карантина, в офис ходить мы не можем. Насколько я понимаю, осложняется этот вопрос тем, что в договоре указано не «аренда помещения», а услуги, в т.ч. Доступ к офисному пространству. Подскажите, как нам расторгнуть договор без потерь с нашей стороны. Спасибо.

Здравствуйте. Я орендую помещение у собственника,предупредил его за месяц что буду сьезжать и тут начался беспредел,то я ему должен что то оставить свое,то вьезд сразу стал по пропуску, чтоб я не смог вывезти свое имущество,что делать,аренда была уплачена ,кроме последних 2х месяцев на время пандемии,т.к. не работал,с арендодателем был усный договор на время пандемии короновируса не платить и не работать вообще на территории ,я выполнил свои обязательства не работал,а он требует деньги сейчас за аренду...,не знаю как с ним и разойтись... Подсажите пожалуйста что можно сделать...

Добрый день! ВОПРОС КАСАЕТСЯ ЕВРОПЕЙСКОГО ПРАВА. КОМПАНИЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В ЛАТВИИ. Я забронировал автомобиль Тесла в Германии через копанию economybookings.com. По приезде в аэропорт, в выдаче авто мне отказали, т.к. прокатная компания Alamoo сослалась на то, что мне еще нет 30 лет. Действительно, в ваучере на аренду написано, что Tesla относится к авто с кодом WDAE (аренда от 21 года) и к классу Luxury (аренда от 30 лет) одновременно. В итоге, я оплатил Фиат и страховку на него еще раз. Возврат денег за Теслу так и не получил. Тех. поддержка economybookings сообщила, сославшись на прокатную компанию, что мне вернут только 159 евро, хотя я потратил около 800. Якобы, это возврат за понижение класса авто. Опять же, какое понижение, если я еще раз платил за фиат отдельно? Из-за короновируса, вся переписка тянется месяцами, телефоны не берут. Ваучер с условиями аренды, а также скриншот переписки прилагаю. Как судиться и с кем, если обе компании европейские? и есть ли надежда? Заранее спасибо за помощь.

Здравствуйте. Такой вопрос как мне быть с интернет провайдером. Подключил я интернет 100 мегабит и взял в аренду роутер 30 рублей в месяц аренда. На второй месяц интернет стал медленным страницы медленно стал грузить, некоторые даже не открывает, обращался я к провайдеру они что-то пытались сделать, но не сделали и интернет остался таким медленным. Я много раз вызывал техника от он фиксировал что скорость низкая. В общем потом я подключил интернет от другого провайдера, но со старым договор не расторг и платил тоже. В общем интернет от старого провайдера так и не появился. Я им позвонил и сказал что хочу расторгнуть договор из-за такого некачественного интернета. Но они мне сказали чтобы расторгнуть договор надо выкупить роутер взятый в аренду. Но вот что делать? В договоре который я подписал там не написано что я обязан купить роутер если расторгаю договор. Вот могу ли я расторгнуть договор сдав им роутер и вернуть деньги ща некачественный интернет?

Добрый день! Хочу открыть бизнес. Это аттракцион, два человека платят по 100 руб. и соревнуются друг с другом, выигравший получает назад 150 руб, а 50 руб. идут как аренда оборудования. Всё ли здесь законно?

Здравствуйте! Планируется создание образовательной площадки в сети для репетиторов и онлайн школ. Истоник дохода для площадки: процент (комиссия) от покупки курсов, онлайн занятий с репетитором и проведения трансляций-уроков. Платежи от студентов проходят через онлайн оплату на платформе. 1) Как оформить доход платформы в налоговой? - Как доход с удержанной комиссии или с общих поступлений с вычетом раходов на выплаты учителям? 2) Можно ли списывать выплаты учителям в расходы по УСН доход минус расход и как оформлять данные выплаты для физлиц? 3) Требуется ли оплачивать НДС на ОСН при оплате студентом курса и тд? 4) Можно ли списывать траты на обслуживание инфраструктуры проекта (аренда оборудования, оплата внешних сервисов, доменных имен и тд) в расходы? (УСН и ОСН) 5) Можно ли списывать траты на рекламу в расходы? 6) Зарплата сотрудников тоже входит в расходы и может быть вычтена?

Суть: 1. Есть Участок, принадлежал Деду вплоть до 90-х годов (документы на собственность 90-х годов имелась), приватизация в последствии не проводилась 2. Дед помер, по наследству право на участок передалось на 3-х наследников, однако эти права они не регистрировали в росреестре 3. Третье лицо получило каким-то образом у муниципалитета право аренды на данный участок и начал строительство 4. Наследники подали в суд на третье лицо касаемо участка - суд выиграли и в решении подтвердили право собственности (аренда была аннулирована), в последствии право собственности было зарегистрировано в росреестре на 3 равные доли Собственно, вопрос При оформлении продажи участка 3-мя собственниками в ДКП что являлось основанием возникновения права собственности? Непосредственно судебное решение, (вступившее в силу) или первичный документ - выписка из книги на деда/документы о наследстве и тп. Благодарю!

Добрый день! Моя подруга снимала гараж в Великом Новгороде, честно платила аренду, ничего не нарушала. Тут недавно к ней пришли арендодатели и сказали, что надо ей машину свою забирать, аренда закончилась. Сами они арендовали землю у какой-то организации, а моей подруги сдавали только один гараж {а там этих гаражей с десяток будет}. И эта организация, как выяснилось, уже два года как расторгла с ними договор аренды. Подруга возмутилась: как же вы у меня за эти годы плату взяли, если договор-то расторгнут, а вы мне ничего не сказали? За что мне вам платить? Так они на неё подали в суд, она не будь дурочкой, в суде предъявила факт расторжения договора. Они юлили-юлили, и говорят – а мы перепутали, мы за те два года на самом деле по факту пользования землёй платили, поэтому и требуем с неё деньги. Явно что-то нечисто тут – арендодатели в качестве доказательства предъявляют платёжки, по которым якобы платили за аренду земли в 18-19 годах, но, там, в графе «Основание платежа» стоит тот самый договор, который УЖЕ БЫЛ расторгнут в 18м. Статья 609 Гражданского Кодекса РФ о форме и государственной регистрации договора аренды говорит, что: 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. 2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Выходит, что это жульё должно было заключить НОВЫЙ договор аренды, а не платить по старому, якобы "по факту". Вот у меня два вопроса: Значит, платить по факту пользования землёй им было НЕЛЬЗЯ? Есть какой-то закон, который это напрямую запрещает? Значит, это жульё перечисляло деньги по несуществующему договору {указывая его в графе основание платежа}. Есть ли какая-то возможность привлечь их к ответу за это? Может, они нарушили какие-либо законы?