Аренда земли

В декабре 2010 года я купила нежилое помещение в многоквартирном доме.В 2016 г. я разделила его на две части: одна в МКД, вторая рядом с МКД,но числится в документах как 1 этаж многоквартирного дома. В 2016 г. я обратилась за межеванием земли. В 2017 г. землю отмежевали. Я обратилась в КУИ о выкупе земли, мне отказали, сославшись на то, что это помещение относится к МКД, имеет один и тот же кадастровый номер. 30.08.2018 г. я отделила нежилое помещение (здание) от МКД. 20.08.2018 г. имеется общая кадастровая выписка на МКД, где значится и нежилое помещение, 30.08.2018 г. я получила уже выписку нежилое здание с новым кадастровым номером. Подала документы на выкуп земли. КУИ сформировало договор купли-продажи земли, указав в нем аренду за землю с 2011 г. Я написала протокол разногласий, где исключила пункты оплаты за аренду землю. КУИ подписало протокол разногласий. Оплатила я за землю 18.10.2018г. после подписания протокола разногласий. Кадастровую выписку на землю получила 26.10. 2018 г. Но КУИ выставили на меня иск в суд об оплате аренды земли с 2011 г. по пол 25.10.2018 г. Правы ли они? Должна ли я платить за аренду земли и с какого момента? Подскажите пожалулуйста.

Здравствуйте! У меня есть заключенный договор аренды земельного участка под ИЖС, срок действия которого заканчивается 26 января (договор уже один раз продлевался на срок 3 года).1 марта 2015г. вступили в силу поправки в ЗК РФ, в соответствии с которыми прежний владелец ЗУ не обладает преимущественным правом на перезаключение договора аренды. Даже если на арендуемом участке есть незаконченное строительство, его (участок) по окончании срока аренды должны выставить на торги. Смогу ли я продлить данный договор еще на один срок.

Здравствуйте. У меня вопрос такой. У брата имеется гараж он умирает. Аренда земли заканчивается перед его смертью. Гараж он не успел оформить до конца в собственность. Что делать ? Могу ли я взять в аренду землю под гаражом и дольше оформить?

Администрация требует оплатить аренду участка под металлическим гаражем за много (~10) лет, когда муж не платил и им не пользовался. Логика его рассуждений: я не плачу, машину и имущество в нем не держу, значит договор не продлеваю. Действие договора на момент подписания в 2007 году было ограничено 11-ю месяцами. Администрация считает, что хоть и не платил, договор автоматически продлевается бессрочно, пока не напишешь, заявление на отказ от пользования участком и не подпишешь акт о передаче участка. Данного гаража уже нет не известно сколько и не известно, кто его сдал в металлолом. На месте этого гаражного кооператива, которого тоже уже нет, в 2018 году начато строительство жилого комплекса, территория очищена бульдозерами. Всем владельцам отправлены письма угрожающего содержания с требованием оплаты и требованием за свой счет вывезти мусор с участков, хотя властями были выделены 5000000 р. на очистку территории данного района от мет. гаражей, писал городской портал. В том же письме - угроза обращения на мужа в суд с причислением к долгу пени за много лет и уверенностью, что суд против нас Администрация гарантированно выиграет. Правда ли это?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации когда земельный участок выходит за пределы населенного пункта. Отмежевали участок. Оформили договор аренды земли под строительство жилого дома. Подписали его и зарегистрировали в юстиции. Уже начали строительство. Как оказалось, большая часть участка за пределами населенного пункта. Какие меры принять, чтобы его внесли в границы населенного пункта и чем грозит такая ситуация. Спасибо!

Добрый день! Хочу приобрести павильон, земля находится в аренде у администрации города до конца 2018, продавец говорит что без проблем переоформит право аренды и в дальнейшем мне продлят договор аренды на год и так каждый год. Возможно ли такое что администрация не станет подливать договор аренды ?

Я купил гараж (бокс) в ГСК у собственника, оформили через МФЦ. ГСК представляет собой пятиэтажное здание, мой гараж на первом этаже в конце общего коридора. Я установил счетчик и запитал через него все электроприборы в гараже. Затем пошел к председателю с предложением заключить со мной договор на предоставление услуг (электроэнергия, очистка и содержание территории, пользование общим проездом, аренда земли у ГСК и т.п.). Председатель сразу встал в позу, и настаивает, что я должен платить так же, как все члены кооператива и не меньше, а я не согласен. В итоге он прямым текстом послал меня в суд и в заключении договора отказал. Разговор зафиксирован на камеру. Прав ли председатель ГСК? И что мне делать дальше?

Я арендатор, арендую землю у муниципалитета.В следующем году заканчивается срок аренды. Можно ли продлить договор аренды земельного участка без торгов. Назначение земельного участка: 1 Участок- Для организации лесоперерабатывающего предпрития; 2 участок:Для размещения очистных сооружений 3 участок: Изготовление продукции. Все участки относятся к землям населенных пунктов

У меня заключен договор аренды земли под дачное хозяйство. Недавно у нас сменилось руководство в ДНП и они прекрываясь новым законом, хотят с нас с 01.01.19 собирать членские взносы. Должна ли я их платить, если я не пользуюсь коммуникациями и инфраструктурой данного поселка. P.S. в поселке 220 участков, из них 160 арендованы.

Здравствуйте! обратилась в администрацию , чтобы заключить договор аренды на земельный участок под помещением гаража, принадлежащий мне на праве собственности. на что получила отказом. Во вложении ответ администрации. правомерно шли мне сделали отказ? кто должен делать межевание территории? Куда обращаться, чтобы разрешить этот вопрос? гаражный бокс в собственности с 2009 года, у предыдущего собственника был договор на аренду земли и вопрос о межевании не стоял, сейчас почему так? что изменилось за 9 лет?

Здравствуйте!Интересует вопрос как происходит оплата налогов с момента регистрации ИП но отсутствие самой деятельности ?Поясняю : Требуется аренда земли у государства им нужно для этого предоставить документ что я являюсь ИП или юр.лицом ,процесс получения аренды не быстрый до 3 х месяцев а может и больше ((Есть ли какие то льготы в этот период подскажите!

Наши дома постройки до 2000г (до ввода ЖК РФ). Управляет нами УЕЗ, форма ТСЖ – маловероятна. Дома и земля вокруг них на сегодня не оформлена. Возможно, есть строительная проектная документация от 1998года, в которой выделена территория (20 метров от домов) под автостоянку. Эту площадку группа жильцов на протяжении 20 лет использует под парковку. В настоящее время появилась информация, что данную площадку муниципалитет будет выставлять на аукцион. Вопрос – имеет ли группа жильцов (20% от общего количества проживающих) преференции на право выиграть аукцион по аренде земельного участка вокруг их домов? ТСЖ исключаем, можем зарегистрировать общественную организацию или надо создать ООО из группы собственников жилья. В каком случае преференции более вероятны? Есть судебная практика по данной теме? По каким ключевым словам искать судебные решения в программе Консультант?

Здравствуйте! А в случае, если я покупаю аренду участка на 20 лет у бывшего арендателя (арендодатель Администрация), то построив дом на участке, я все равно могу лишиться всего, по причине возможных действий Администрации (продажа участка, изъятие итд)… Как мне защититься от подобных ситуаций! И если я приобрету участок с построенным домом у Администрации в собственность, то мне придется платить дважды — при покупке аренды у бывшего арендатора и при покупке земли в собственность у Администрации, после строительства. Не проще ли оставить землю в долгосрочной аренде, с построенным домом на ней… Неужели у Администрации хватит варварства лишать меня участка с жильем??? Есть сведения. что в нашем городе 85% домов построены на арендуемых участках. Люди живут и радуются жизни. Что посоветуете? Спасибо!

Мною И.П.заключён договор аренды земли НТО по ремонту обуви.По состояние здоровья не могу выполнить свою деятельность. Могу ли дать в субаренду данный участок так же другому И.П. для осуществления ремонта обуви ? Спасибо