ДДУ

Добрый день! Возник такой вопрос по уплате налога с продажи недвижимости: Квартира была получена в наследство, срок владения менее 3-ех лет. Если квартира продаётся, я должен выплатить налог с ее стоимости минус 1 млн. рублей. Если же в отчетный год покупается квартира в новостройке, по ДДУ, имею ли я право воспользоваться налоговым вычетом еще раз, чтобы уйти от налога? Читал статью, что если продать квартиру и купить новую, можно единожды в жизни воспользоваться вычетом размером в 2 млн. рублей. Так ли это? Приобретаемая собственность может быть оформлена по ДДУ или недвижимость должна быть оформлена в рамках ДКП? Например, ситуация такая Продажа квартиры (полученной в наследство): 2,5 млн. рублей Налоговый вычет: 1 млн. рублей Налогооблагаемый доход: 1,5 млн. рублей Если купить квартиру в этом отчетом периоде за 3 млн. рублей (по ДДУ), можно ли уйти от налогооблагаемого дохода? Заранее спасибо за ответ!

Площадь квартиры в новостройке увеличилась на 2 кв. М, была 17,71 кв.м по договору дду, теперь 19,71. Застройщик требует доплату, д/с не заключалось. Должна ли я платить, если есть такая формулировка в договоре. Если да, то за сколько метров доплачилать за 1 или за 2 кв.м? Т.к. превышение на 1 кв м без доплаты?

Здравствуйте. ситуация в следующем: застройщик продаёт квартиры через своего ип, то есть заключает первичный дду со своим ип, а этот ип уже по переуступке продаёт реальным покупателям. Заключил такую переуступкч ип. может ли ип расторгнуть переуступку в одностороннем порядке или только по Соглашению или суд?

Я участник долевого строительства. Жилой комплекс недавно был сдан, площадь моей квартиры увеличилась более чем на метр, и, согласно ДДУ я обязан выплатить застройщику некоторую сумму за лишнюю площадь. К этому у меня вопросов нет, все честно, все по договору. Меня смущает только образец доверенности, который прислал мне застройщик. Мне надо оплатить госпошлину и сделать эту доверенность для заключения доп. соглашения по квартире. Нужно это для Росреестра. Не много ли тут полномочий выдано 4-ем физическим лицам? Еще и рекомендуемый срок указан как 3 года.

Являюсь владельцем двух машиномест в наземном паркинге, паркингу со сдачи - года полтора. Одно место по договору ДДУ, второе - по предварительному договору купли-продажи. Управляющая компания, принадлежащая застройщику, собралась ремонтировать покрытие пола (застройщик изначально некачественно сделал покрытие, оно быстро изнашивается) с закрытием доступа в паркинг, т.е. поставили перед фактом, что начинается ремонт, въезд закрыт. По поводу согласия на ремонт собственников машиномест сказать не могу - не знаю. Сколько это будет длиться по времени - неизвестно. Другое крытое место парковки УК предоставлять не хочет. На словах хотят предоставить открытую площадку на территории какой-то то ли фирмы, то ли магазина недалеко от паркинга. Насколько правомерны их действия и можно ли с них требовать предоставления в пользование аналогичного места (основной критерий - с крышей)? Добавляю пункты договора управления паркингом с УК.

Добрый день. Куплена в браке(есть не сов.летний ребенок) квартира в строящемся доме по дду, оформлена на меня, и совсем не большая ипотека тоже на меня. Квартиру сдали 6мес. назад, бумаги в собственность не оформлял пока, в планах продать и поделить по договорённости и развестись, что внесенные средства (к примеру 2млн. и 1млн.) на покупку квартиры каждый забирает себе то что вложил, а вся полученная прибыль свехр вложений по палам. Супруга переживает что я её кину и хочет что бы зарегистрировал на её 2/3 доли.. Возникает вопрос, если что то пойдёт не по плану и дойдёт до суда, суд будет брать в расчёт тот факт что мы поделили доли не равно или всеравно будет делиться на пополам и +10% с кем ребёнок останется?

Добрый день. Куплена в браке(есть не сов.летний ре енок) квартира в строящемся доме по дду, оформлена на меня, и совсем не большая ипотека тоже на меня. Квартиру сдали 6мес. назад, бумаги в собственность не оформлял пока, в планах продать и поделить по договорённости и развестись, что внесенные средства (к примеру 2млн. и 1млн.) на покупку квартиры каждый забирает себе то что вложил, а вся полученная прибыль свехр вложений по палам. Супруга переживает что я её кину и хочет что бы зарегистрировал на её 2/3 доли.. Возникает вопрос, если что то пойдёт не по плану и дойдёт до суда, суд будет брать в расчёт тот факт что мы поделили доли не равно или всеравно будет делиться на пополам и +10% с кем ребёнок останется?

Добрый день. У меня есть квартира в новостройке. Квартира была куплена в ноябре 2018 по Договору долевого участия, на стадии котлована. Договор оформлен на одного меня.Приобреталась в браке. В ближайшие дни буду подписывать акт приема-передачи квартиры от застройщика. Планирую продать данную квартиру и купить новое жилье больше площади. По ДДУ будут владеть квартирой всего 3 года, с момента подписания договора. По налоговому кодексу при продаже квартиры, которая была в собственности менее 5 лет, требуется заплатить налог от суммы свыше стоимости квартиры. Чтобы уменьшить налоговую нагрузку, хочу рассмотреть вариант продать квартиру, как единственное жилье: «— квартира (единственное жилье) продается в течение 90 дней с момента покупки нового жилья». Сам я прописан у родителей. Супруга до брака купила квартиру, в которой зарегистрирована, вместе с нашими несовершеннолетними детьми. Как в моем случае сделать квартиру, которая приобреталась по ДДУ единственным жильем? Требуется ли мне выписываться от родителей, а супруге переоформлять квартиру на другого родственника, чтобы избавиться от собственности?

Квартиру купил до брака по ДДУ в рассрочку. Окончательный платеж 100тр произвел через две недели после заключения брака. В квартире капитальный ремонт делала мать - имеются чеки. С женой собираемся разводиться.Выписку из реестра получил в браке. Как будет делиться квартира?

Здравствуйте, требуется составить возражение в Арбитражный суд на ответ конкурсного управляющего о внесении в РТУС без оплаты. Квартира покупалась по договору переуступки, а не по ДДУ. Была оформлена ипотека (уже выплачена)

По договору дду я купила 2-комнатную Квартиру. В дду написано: «Общая площадь квартиры 55,4 кв.м.Площадь балкона 3.3 кв. м.» далее в дду написано: «цена объекта долевого строительства равна 3928000» так же написано что цена одного квадратного метра площади ВсЕХ помещений квартиры входящих в здание многоквартирного дома включает в себя затраты на постройку предмета договора и равна 70902 рубля. В процессе приемки квартиры я обнаружила что жилых квадратов не хватает! А именно построили не 55,4 а 53,6 квадратных метра! Написала претензию застройщику на что застройщик ответил что якобы настроил мне балкон не 3.3 квадратных метра а целых 5!применил к 5 квадратным метрам коэффициент балконов 0,3 и умножил на 70902! затем взаимовычетом пришёл к выводу что я должна всего лишь 14000 рублей вместо 120000 (примерно) по акту приемки у нас жилая площадь 53,6 а балкон 3,3 (акт составлен был с застройщиком). Вопрос-кто из нас прав? Я или застройщик? Должна ли я купить теперь балкон и почему? Какие законы мне применить и на какие вообще сослаться чтобы выиграть это дело?

Продажа квартиры в ипотеке, купленную по ДДУ с применением материнского капитала. Хотим продать квартиру без покупки новой. Есть собственность у жены в квартире, где еще есть собственность у тещи.