ДДУ

Добрый день. Я пенсионерка. Я сейчас хочу продать квартиру, доставшуюся мне по наследству от матери. За 1900 000 рублей. Но в прошлом году в декабре я приобрела новую квартиру по ДДУ за 4 900 000 рублей, собственность на которую пока ее оформлена, но квартира оплачена полностью. Каким образом налог с продажи квартиры( которую я получила в наследство от мамы) я могу компенсировать? И на какую сумму?

Добрый вечер, можно ли посмотреть квартиру в строящемся доме(дом построен, идёт обшивка снаружи) куплена по ДДУ, звонила менеджеру мне было отказано. Как и на какой закон(статью) опираться, если это вообще возможно. Спасибо

Добрый день, ситуация следующая. Купил квартиру по ДДУ в ипотеку. Застройщик обанкротился, вместо него назначили фонд 214, в настоящее время дом построен. Арбитражный управляющий внесла в реестр прав требований кредиторов мою квартиру с задолженностью (не ознакомилась внимательно со всеми документами), документально задолженности нет. Первый суд в АС прошел в мою пользу, исключили долг из реестра прав требования. Но Ключи не выдают, аргументируя тем что в их программе долг еще есть. Направлял на электронку и на почтовый адрес копию судебного определения в адрес фонда. С момента вынесения определения и до настоящего времени ничего не изменилось. Ищу юриста готового сопровождать дело, доработать исковое заявление и принять участие в судебном заседании в АСМО. Москва или область

Подписан (электронной подписью) ДДУ на покупку квартиры в Москве между мной и Застройщиком, но он не регистрируется Застройщиков вот уже 58 кал дней, на руках оформленного договора у меня нет, так как он оформлен в электронном виде+ он не зарегистрирован Застройщиком в Росреесте, так как у застройщика проблемы перед РВЭ с документами на ЖК (видимо не идут площади квартир-мои догадки) и регистрация ДДУ, подобных моему, отложена на неопределенный срок. Могу ли я расторгнуть договор с Застройщиком только лишь на том основании, что ДДУ не регистрируется им вот уже 58 кал дней и это нарушает мои права. Клиентская служба ничего конкретного о сроках регистрации сообщить не может-мычит невнятное. В самом ДДУ с Застройщиком о подобной причине расторжения НЕТ ни слова, только если выдачу ключей задержат, тогда могу расторгнуть договор. Вопрос: Застройщик имеет право отказать мне в Требовании расторгнуть со мной ДДУ по причине проволочек с регистрацией ДДУ в Росреестре? Я написала заявления Застройщику о расторжении и затребовала офиц.Справку, в которой бы Застройщик указал, что ДДУ на данный момент НЕ зарегистрирован. Эти докумементы я сдала в секретариат Застройщика вчера.

Я оформила ДДУ на израильский паспорт. За время строительства получила российский внутренний паспорт. Строительная компания готова оформить акт приёма-передачи квартиры на российский паспорт. Смогу ли я оформить квартиру в собственность в Росреестре, если ДДУ и Акт оформлены на разные паспорта?

Претензия к застройщику,30.09.2021 числа срок передачи ключей по дду,застройщик не успевает..вопрос такой, я могу уже 1.10.2021 числа подать претензию с требованием о выплате за каждый последующий день до передачи квартиры?

Добрый день! Возник такой вопрос по уплате налога с продажи недвижимости: Квартира была получена в наследство, срок владения менее 3-ех лет. Если квартира продаётся, я должен выплатить налог с ее стоимости минус 1 млн. рублей. Если же в отчетный год покупается квартира в новостройке, по ДДУ, имею ли я право воспользоваться налоговым вычетом еще раз, чтобы уйти от налога? Читал статью, что если продать квартиру и купить новую, можно единожды в жизни воспользоваться вычетом размером в 2 млн. рублей. Так ли это? Приобретаемая собственность может быть оформлена по ДДУ или недвижимость должна быть оформлена в рамках ДКП? Например, ситуация такая Продажа квартиры (полученной в наследство): 2,5 млн. рублей Налоговый вычет: 1 млн. рублей Налогооблагаемый доход: 1,5 млн. рублей Если купить квартиру в этом отчетом периоде за 3 млн. рублей (по ДДУ), можно ли уйти от налогооблагаемого дохода? Заранее спасибо за ответ!

Площадь квартиры в новостройке увеличилась на 2 кв. М, была 17,71 кв.м по договору дду, теперь 19,71. Застройщик требует доплату, д/с не заключалось. Должна ли я платить, если есть такая формулировка в договоре. Если да, то за сколько метров доплачилать за 1 или за 2 кв.м? Т.к. превышение на 1 кв м без доплаты?

Здравствуйте. ситуация в следующем: застройщик продаёт квартиры через своего ип, то есть заключает первичный дду со своим ип, а этот ип уже по переуступке продаёт реальным покупателям. Заключил такую переуступкч ип. может ли ип расторгнуть переуступку в одностороннем порядке или только по Соглашению или суд?

Я участник долевого строительства. Жилой комплекс недавно был сдан, площадь моей квартиры увеличилась более чем на метр, и, согласно ДДУ я обязан выплатить застройщику некоторую сумму за лишнюю площадь. К этому у меня вопросов нет, все честно, все по договору. Меня смущает только образец доверенности, который прислал мне застройщик. Мне надо оплатить госпошлину и сделать эту доверенность для заключения доп. соглашения по квартире. Нужно это для Росреестра. Не много ли тут полномочий выдано 4-ем физическим лицам? Еще и рекомендуемый срок указан как 3 года.

Являюсь владельцем двух машиномест в наземном паркинге, паркингу со сдачи - года полтора. Одно место по договору ДДУ, второе - по предварительному договору купли-продажи. Управляющая компания, принадлежащая застройщику, собралась ремонтировать покрытие пола (застройщик изначально некачественно сделал покрытие, оно быстро изнашивается) с закрытием доступа в паркинг, т.е. поставили перед фактом, что начинается ремонт, въезд закрыт. По поводу согласия на ремонт собственников машиномест сказать не могу - не знаю. Сколько это будет длиться по времени - неизвестно. Другое крытое место парковки УК предоставлять не хочет. На словах хотят предоставить открытую площадку на территории какой-то то ли фирмы, то ли магазина недалеко от паркинга. Насколько правомерны их действия и можно ли с них требовать предоставления в пользование аналогичного места (основной критерий - с крышей)? Добавляю пункты договора управления паркингом с УК.

Добрый день. Куплена в браке(есть не сов.летний ребенок) квартира в строящемся доме по дду, оформлена на меня, и совсем не большая ипотека тоже на меня. Квартиру сдали 6мес. назад, бумаги в собственность не оформлял пока, в планах продать и поделить по договорённости и развестись, что внесенные средства (к примеру 2млн. и 1млн.) на покупку квартиры каждый забирает себе то что вложил, а вся полученная прибыль свехр вложений по палам. Супруга переживает что я её кину и хочет что бы зарегистрировал на её 2/3 доли.. Возникает вопрос, если что то пойдёт не по плану и дойдёт до суда, суд будет брать в расчёт тот факт что мы поделили доли не равно или всеравно будет делиться на пополам и +10% с кем ребёнок останется?

Добрый день. Куплена в браке(есть не сов.летний ре енок) квартира в строящемся доме по дду, оформлена на меня, и совсем не большая ипотека тоже на меня. Квартиру сдали 6мес. назад, бумаги в собственность не оформлял пока, в планах продать и поделить по договорённости и развестись, что внесенные средства (к примеру 2млн. и 1млн.) на покупку квартиры каждый забирает себе то что вложил, а вся полученная прибыль свехр вложений по палам. Супруга переживает что я её кину и хочет что бы зарегистрировал на её 2/3 доли.. Возникает вопрос, если что то пойдёт не по плану и дойдёт до суда, суд будет брать в расчёт тот факт что мы поделили доли не равно или всеравно будет делиться на пополам и +10% с кем ребёнок останется?