ДДУ

Физлицом была приобретена нежилая недвижимость по ДДУ. От какого события отсчитывается срок владения недвижимостью при ее последующей продаже? От даты последнего платежа по ДДУ или от даты регистрации прав собственности?

Здравствуйте! Есть исполнительный лист после расторжения договора ДДУ. Застройщик осужден по ст159. Деньги не вернули. На данный момент Администация города готовит нового инвестора. Переходят ли на нового инвестора, застройщика долги предыдущего застройщика? Что мне делать в данной ситуации? По моему исполнительному производству арест наложен на земельный участок, на котором стоит недотсрой. Сможет ли новый инвестор продолжить строительство, если не выплатит мне долг по решению суда?

Участник долевого строительства приобрёл 2 помещения с целью их объединения в одно. После приемки была проведена перепланировка помещения 1 и объединение с помещением 2 в результате чего объекты ДДУ прекратили своё существование, а появился иной объект с иными техническими характеристиками (другой кадастровый номер). После оформления объединения помещений в помещении 2 обнаружились недостатки, а гарантийный срок от застройщика ещё не истёк… Может ли участник требовать устранения недостатков или иных законных требований от застройщика? Возможно ли будет обратиться в суд в случае отказа застройщика выполнить требования? Не будет ли объединение помещений причиной отказа в удовлетворении исковых требований?

Дом готов на 95%. У застройщика нет денег на достройку. Банкротить пока не хотим. Возможно ли создание ТСН для сбора денег с дольщиков для достройки дома этим же застройщиком? Или нужна другая юридическая форма? Пока у всех только Дду на руках.

Добрый день! Ситуация следующая- в марте этого года был заключен договор о бронировании квартиры в ЖК "Цветочные поляны" , Застройщик ГК Миц. Выход на сделку ДДУ так и не состоялся, но были внесены деньги за бронирование квартиры- 450 000р. Сначала говорили о том, что меняют кадастровые номера и до сих пор кормят завтраками, что не могут заключить сделку,т. к какие то проблемы с документацией с их стороны, в последние дни менеджер перестал отвечать на сообщения и звонки. Хочу вернуть деньги с брони, сходив к ним с претензий в прокуратуру и заявлением на возврат денег. Нужна помощь в составлении заявления и претензии.

Должна ли я оформлять кв.в общую собственность с бывшем мужем, если кв.куплена в ипотеку (хочу закрыть мат.капиталом) в строящемся доме по ДДУ, сдана Застройщиком после развода? Или я могу оформить кв.на себя после сдачи дома, закрыть ипотеку мат.капиталом и выделить бывшему мужу долю?

С мужем развелись. 1 общий ребенок. Квартира куплена по ДДУ в ипотеку в браке. Все оформлено на меня. Муж созаемщик. Хочу закрыть оставшуюся часть ипотеки мат.капиталом. вопрос в следующем, могу ли я выделить ребенку долю в размере 1/2 ? И какая доля будет у бывшго мужа при разделе этой квартиры?

Продаю квартиру в строящемся доме, переуступка договора ДДУ. Застройщик говорит, что кроме его согласия на продажу, мне как продавцу надо оплатить ему 3% от суммы в ДДУ между ним и мной, плюс 3000 руб. за запрос на разрешение продажи, хотя таких пунктов в самом договоре я не нашла. Имеет ли право застройщик подобное требовать? Или это навязывание услуг?

Добрый день. Получили ключи от квартиры 09.06, в акте перечислили все недостатки не существенные на 2 листа а4. Застройщик не торопиться все исправлять, приходится тратить деньги на такси и каждый день ездить подгонять, но тоже особо безуспешно. Прошёл 41 день с момента подписания акта (сегодня 17.07), до конца так и не устранили замечания, мы не можем въехать в квартиру и убраться, так как ведутся пыльные работы. Также нарушили три пункта дду по отделке. Коммуналку уже второй месяц платим. Хотелось бы составить досудебном урегулирование спора и направить застройщику, так как понесли уже много затрат не живя в квартире: такси, дополнительные материалы и мастера, которые доводили до ума некоторые моменты, аренда жилья на время что мы не можем переехать. Что мы можем перечислить в досудебном урегулировании и можно ли у вас его составить?