ДДУ

В 2018 году был заключён договор дду, в этом же году застройщик объявил себя банкротом, были пройдены все процедуры..., от инвестора было предоставленно новое жилье, и был подписан новый договор купли продажи но дата уже новая 2021 год. Могу ли я получить в этом случае налоговый вычет на сумму оплаченную в 2018

Здравствуйте. Оформляем покупку квартиры по ипотеке .Менеджер говорит о недостающем документе на основание сего приобреталась квартира продавцом? Были посланы документы дду и выписка из егрн. Я вляются л данные документы подтверждение для сювыхода на сделку.? Сотрудник банка говорит что нужен документ на основание чего приобреталась кв?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на данный момент есть следующие документы на квартиру : договор дарения на меня от матери, согласие отца на дарение и выписка из Росреестра. Могли ли регистрационные органы забрать ДДУ и акт приема-передачи кВ (оформленные на мать ещё тогда) при регистрации договора дарения и уже моей собственности. ??

Приобрели квартиру в ипотеку, смс от застройщика о просмотре квартиры еще не получили(новостройка в статусе - сдан). Сейчас получили информацию, что площадь квартиры после замеров на 1,67 м2 больше чем площадь квартире указанная в договоре. В договоре есть допуски изменения площади от (0,50 % до 5%) за которую придется доплачивать участнику дду - застройщику в случае увеличения, либо застройщику - участнику дду в случае уменьшения кв.м2 после замеров. Нужна помощь в изучении договора, не могу найти информацию где указано каким именно способом мы должны оплачивать сумму за эти 1,67 м2. Возможно ли эту сумму включить в ипотечный договор? Как удостовериться в достоверности этих замеров? Возможно ли самостоятельно с помощью специалистов провести замеры и удостовериться в достоверности этих замеров?

Доброй ночи!Подскажите пожалуйста,квартира была приобретена по дду с привлечением маткапитала в 2019 году.Срок сдачи перенесли на 4 кв.2022 г.,решили что точно хотим продать эту квартиру и купить в другом месте,это вообще возможно?какие нам предстоят трудности и расходы?Спасибо

2019 взята ипотека по дду, я заёмщик, муж созаемщик, часть ипотеки оплатили мат капиталом, потом приняли квартиру от застройщика, оформили совместную собственность в рос реестре. Сейчас хотим сделать рефенансирование в другом банке. Но новую ипотеку оформить только на мужа(банк просит брачный договор). Как это сделать

Здравствуйте, в договоре дду есть такой пункт. По соглашению сторон цена договора в неоплаченной части может быть изменена в следующих случаях: увеличения стоимости строительных материалов более чем на 35% увеличения стоимости энергоносителей более чем на 40% увеличения индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ более чем на 25 % внесение изменений и дополнений в проектную документацию в соответствии с изменениями действующего законодательства внесения изменений в состав Объекта долевого строительства по согласованию Сторон У меня вопрос что подразумевается под неоплаченной частью? И на сколько % застройщик может повысить стоимость квартиры если эти случаи произойдут ,и вправе ли застройщик требовать с нас дополнительные деньги за квартиру? Деньги лежат на счете эскроу. Можем ли мы не доплачивать застройщику в каком случае?

Имеет ли юридическую силу предварительный договор переуступке прав по договору ДДУ в котором прописаны не все дольщики? Смогут ли взять с меня двойную оплату задатка если я передумал продавать квартиру? В договоре прописан только, а дольщиков двое я и моя жена

Договор ДДУ ещё не зарегистрирован а застройщик уже требует подписать допсоглашение. О продлении сроков, угрожая разорвать договор. Ипотеку выдали 24 февраля 2022 Развитие-Север застройщик. Что делать?

Добрый день всем! Вопрос по НДФЛ с продажи объектов недвижимости: У нас с супругой была квартира, оформленная в общую совместную собственность стоимостью (по ДДУ 3,0 млн. руб. - приобретена от застройщика, если это имеет значение). Квартира приобретена в 2017 году, право в росреестре зарегистрировано в 2018 году. В 2021 году квартира была реализована (по ДКП 7,0 млн. руб.). На момент реализации прошло более 3-х лет, но менее 5 лет. У меня в собственности ничего нет, таким образом для меня доля в квартире является единственным жильем. У супруги имеется квартира, приобретенная до брака, соответственно ей нужно платить НДФЛ со сделки. Я хочу сделать разделение доходов (по добровольному соглашению между собственниками) в размере 6,0 млн. в свою пользу, 1,0 млн. в пользу супруги. Моя доля вроде как по единственному жилью НДФЛ не облагается, а ее 1,0 млн. подается в декларацию 3 НДФЛ с уменьшением налоговой базы в размере понесенных расходов. Не знаю понятно ли написал, но идея в том, чтобы не платить НДФЛ с продажи от слова совсем, либо свести его к минимальному значению. Вопрос знатокам своего дела, правомерны ли такие действия?

Добрый день.в 2019 По ДДУ купили на двоих с мужем квартиру в строящемся доме з 9 млн, не дождавшись завершения строительства продали в 2020 за 16 млн. Налогооблагаемая база 7 млн*13%=910 000₽ налог. В 2020 купили на двоих другую квартиру тоже по ДДУ. Я думала что можно уменьшить за счёт имуществ. Вычета каждому по 250 000₽, но нашла инфу «Имущественный вычет при покупке квартиры в строящемся доме можно получить только после подписания акта приемки-сдачи квартиры». Получается мы не можем им воспользоваться? Возможно ли уменьшить налогооблагаемую базу и каким способом?

Застройщик Донстрой/МСК не дает согласие на переуступку квартиры по ДДУ в строящемся доме, при том что квартира полностью оплачена и деньги лежат на экскроу счету. Как мне поступить в этой ситуации? Подавать в суд на застройщика или регистрировать сделку и при остановке регистратором регистрации подавать в суд на этого регистратора?