6 соток

Мне нужна консультация юриста, знающего земельный кодекс и имеющего опыт решения вопросов расширения дачных участков (СНТ) за счет присоединения нейтральных территорий за ними. Подмосковное СНТ, участки в основном 6 соток, где-то чуть больше. Купила в прошлом году участок (номер 1), межевание до сделки купли-продажи было проведено. Участок, если смотреть с входа, граничит «сзади» и «слева» с маленькой речкой-ручьем шириной от 20 см до примерно метра максимум, глубиной сантиметров 20. Т.е. слева и сзади соседей нет, есть эта речка-ручей. Участок в связи с речкой-ручьем имеет форму трапеции, т.е. задняя часть участка скошена по сравнению со стандартным прямоугольником. И если сравнить границы межевания моего участка с расстоянием до речки, то получается, что я могу на несколько метров расширить участок. Справа есть один сосед (участок 2), сзади к его участку частично примыкает еще один участок (участок 3, его границы по официальному межеванию указаны наверно в метре или чуть больше от речки), а еще частично, примерно на четверть ширины, за участком 2 есть несколько свободных метров до той же речки. Все три участка размежованы, я это увидела на официальном кадастровом плане. Судя по межеванию, участок 3 даже официально подходит почти совсем вплотную к речке. См. фото. Я при прочих равных хотела бы расширить свой участок за счет 1) тех метров, которые примыкают к моей части «трапеции» до речки, и 2) за счет метров, которые примыкают к моей части трапеции и одновременно к границам соседских участков 2 и 3. И сделать новое межевание, закрепив эту землю как часть моего участка. Вопросы следующие: 1. Насколько возможно официально (сделав новое межевание) расширить мой участок, где скошенная часть трапеции, например вплоть до 1 метра от речки-ручья? По официальному межеванию границы моего участка примыкают к этой речке уже менее чем в 5 метрах, то же самое можно увидеть в кадастровом плане по участку 3. Для информации - я не собираюсь возводить строения в этой добавленной части, там будет газон. 2. Насколько возможно дополнительно к п. 1 официально оформить расширение участка за счет пока нейтральной территории, примыкающей к соседскому участку? Требуются ли по закону какие-либо согласования с теми или иными соседями, у которых участки размежованы и эта территория находится вне их размежованных участков? 3. Если п. 1 возможен и(или) пункт 2 возможен, то какова процедура межевания и что необходимо переоформлять/в каком порядке для того, чтобы вступить в права собственника участка расширенной площади? Т.к. исходная площадь небольшая, совокупная расширенная площадь будет превышать исходную площадь более, чем на 10 процентов. Готова ответить на дополнительные вопросы, если будут. С уважением, Елена

Здравствуйте.Может ли послужить отказом в выплате ежемесячных пособий на ребёнка передача части имущества ( В данном случае участок 6 соток и зарегистрированный дом ) посредством договора дарения родственнику ( родственнику первой степени родства ) ...Будет ли это считаться преднамеренным ухудшением условий получения социальных пособий . В данном случае имеются ежемесячные (100% ) пособия на детей до 3,до 8 и до 17 лет .

участок 15 соток с домом и фасадом .Хочу выделить 6 соток для продажи.причем вновь образуемый фасад выходит на другую улицу.Геодезист разделил участок оформил документ,но Росреестр отказал в регистраци из-за того что ширина 11.3метра.можно ли через суд добиться отмены этого решения.Анапский район

Здравствуйте. В 2014 году моя мать по договору купли-продажи продала кому-то участок 6 соток в Лен.области. Документов не сохранилось. Меня не было в городе 10 лет, сейчас я приехал, участок заброшен, в правлении садоводства говорят, что хозяйка у них числится всё ещё она, но на двери висит замок. Мать умерла несколько лет назад. Подскажите, как можно узнать, кто является хозяином участка официально. Спасибо

Здравствуйте, мы многодетная семья, встали в очередь на получения земельного участка ИЖС, и вот настал этот радостный день, состоялась жеребьëвка, вытянули счастливый билет на 6 соток, только он был счастливым до тех пор пока мы не вынесли границы этого участка. Участок выданный многодетной семье находится возле трансформаторной будки на расстоянии 8 метров и от железнодорожных путей на расстоянии 50 метров, вопрос можно ли там начинать индивидуальное жилое строительство? Обремененний по выписке егрн нет и участок выдала администрация нашего города. И вообще есть проект данной территории созданный в 2018 году, где утвержденно строительство детской плошадки и детского садика со школой на расстоянии от рельсов в 20 метрах. На сколько правомерны действия властей?

Из имущества у меня 2сотки земли и 6 соток у отца ему 85 лет он прописал меня на два года в своём капитальном доме. Его через месяц переклинило и он передумал. Конечно добровольного согласие на выписку раньше времени не дам. Как быть и что он сможет сделать???

Из имущества у меня 2сотки земли и 6 соток у отца ему 85 лет он прописал меня на два года в своём капитальном доме. Его через месяц переклинило и он передумал. Конечно добровольного согласие на выписку раньше времени не дам. Как быть и что он сможет сделать???

Добрый день. Нужна помощь и совет, как поступить в данной ситуации. Был участок ИЖС в долевой собственности 22 сотки с домом на 2 хозяев. Одни владельцы отмежевали от своей доли 6 соток, продали отдельно долю дома с 5 сотками и отдельно участок. Мы в 2022 году приобрели эту долю дома. А сейчас на проданном участке (Участок 2 на рисунке) застройщик начал строительство двух домов в 1.5 метрах от нашего забора и забора вторых владельцев. На меже стоит летняя кухня 1976 года постройки с проведенным газом. Отступ от нее вообще 1.2 метра. Мы поговорили с застройщиком, он предъявил нам чертеж градостроительного плана земельного участка, где указано, что 10 метров от забора со стороны улицы он должен отступить (вроде как отступ увеличен по причине прилегания водоохранной зоны), а остальная часть участка отмечена как границы, в пределах которых разрешено строительство. По словам "соседа", он мог вообще отступов не делать, но пошел на встречу и отступил полтора метра. И нашего согласия на строительство без отступа 3 метра от границы ему не нужно. Как я понимаю, в его планах узаконить дома по дачной амнистии. На плане есть красная линия по фасаду и судя по всему отступить от неё должны 10м но по факту фундамент начинается в 7м от линии. Прикрепил схематично нарисованную ситуацию, наш участок 1, дома строятся на участке 2. Прикрепил фото страницы ГПЗУ, сосед предъявил только это фото и сослался на то, что на нем не обозначены отступы. Так же не ясно, что подразумевается под текстом "На часть участка действие градостроительного участка не распространяется". Прикрепил фрагмент из ПЗЗ в котором указаны нормы отступов но есть сноска на то, что в условиях градостроительной реконструкции отступы могут быть 1м (что такое градостроительная реконструкция и попадает ли этот участок под неё - не понятно). Если есть вероятность того, что застройка ведётся с явными нарушениями по отступам - планируем подавать жалобы/заявления вплоть до суда. Если необходимо - пришлю информацию по кадастровым номерам/адресам. Прошу помощи в разъяснении предполагаемых успехов сего мероприятия. Что можно сделать и в каком порядке куда обращаться? до какого этапа строительства вообще это имеет смысл. Спасибо.

Здравствуйте, покупали дом с участком я муж и сын по 1/3 доли. за наличку и мат капитал, в 2014г. Подали на банкротство, суд признал, но теперь выставил на торги мою 1/3 долю участка под огород, рядом с домом. Но этот участок не разделён конкретно на каждого, на кадастре участок один 6 соток. Вопрос: как они выставили на торги мою долю если нет границ раздела.

Здравствуйте, хотим приобрести дом и землю , но там 1/2 земли и дом в собственности , 6 соток земля , те по 3 сотки каждой стороне , на нашем участке (который хотим купить) стоит жилой дом зарегистрированный в егрн Есть заключения а правах пользования У второго собственника стоит садовый дом на его 3 сотках Возможно ли разделить по 3 сотки каждому в собственность ?

Здравствуйте. У меня в собственности участок 6 соток, земля сельхозназначения, кфх, приобретён в 2020 году, возведены временные постройки, вагон для хранения инвентаря. На участке сад, виноград, теплица. Затем в 2022 земли отнесена к сельхозугодьям особо ценным.Есть ответ архитектуры Анапы в 2021 была зона сх1, можно для застройки применять Сх3. Сейчас выдают предписание о сносе. Если регистрировать ип кфх, можно ли сохранить временные постройки, т. к. НЕГДЕ ХРАНИТЬ ИНВЕНТАРЬ, УРОЖАЙ.