Шлагбаум

В нашем СНТ установили шлагбаум, мы как собственники участка который находит в снт не хотим чтоб через нашу дорогу ездил большой микрорайон потому что из-за большого транзита портится дорога, жители снт когда проезжают шлагбаум останавливаются для того чтоб шлагбаум закрылся и не житель этого снт не прозжал! Дорога в снт частная собственность каждого из жителей снт! Вопрос правомерно ли так поступать чтоб останавливаться и не пускать чужих? На КПП есть охранник, и когда кто-то из жителей снт хочет проехать, а его охрана спрашивает вы тут живете покажите документы, на что житель снт просто на словах говорит что он там живёт и документы показывать не хочет! И пристраивается хвостиком к впереди едущей машине, что вынуждает впереди едущую машину остановится и отсечь хвост! Не всё жители снт знают друг друга в лицо! Этот хвостик утверждает вы мешаете мне проехать! Но у него есть телефон чтоб позвонить на шлагбаум и открыть его,но ему просто не кайф, и получился конфликт! Как быть кто прав?

На территории многоквартирного дома установлен шлагбаум. Всвязи с Постановлением Правительства, подобные установки должны быть оснащены автоматической системой открытия перед машинами скорой помощи, пожарной помощи. Управляющая не собирала собственников на всеобщее собрание, а ходила по квартирам, никаких бумаг не подписывали те, кто отказывается от данной услуги. В итоге, всем жильцам приходят квитанции об оплате "диспетчерезации и обслуживания шлагбаума". Жильцы, что отказались от данной услуги не платят за нее, начисляются пени. Управляющая домом показывать результаты голосования отказывается. Что делать с данной ситуацией? К кому обращаться? Какое заявление нужно составить тем, кто против данной услуги?

Девять месяцев назад было проведено общее собрание собственников много квартирного дома. Уполномоченное лицо собрал деньги с жителей на установку шлагбаумов. Собранная сумма существенно превышает расходную часть. Уполномоченное лицо написал заявление о прекращении полномочий и передал копии договора и квитанции совету дома. Ни совет дома, ни уполномоченный не хотят отчитываться перед жителями о расходовании средств. Субсидия на шлагбаум также не получена (со слов). Жители дома просят предоставить отчет со списком квартир, машин, сумм перевода и предоставить счета и квитанции для проверки. Какие правовые основания у нас есть, есть ли какие-то законы, обязывающие предоставить отчетность? Статьи ЖК, ГК?

У нас дом со скозмым проездом по двору к соседнему дому. Соседний дом решил поставить шлагбаум без нас. Нам просто не даю в этом участвовать. Можем мы отдельно поставить шлагбаум и перекрыть к ним подъезд, если у них есть другой заезд?

Добрый день. На дороге установлен шлагбаум с будкой охраны. У шлагбаума стоит знак СТОП незаконно установленный (это подтвердило ГИБДД) самими охранниками. В случае законной установки знака, перед ним нужно было бы остановиться. В данном случае, получается не нужно. Поэтому, когда шлагбаум поднялся перед впереди идущей машиной, я на малой скорости продолжил движение. Когда половина корпуса моего автомобиля проехала стойку шлагбаума он ударил мою машину, опустившись на неё несколько раз. ГИБДД никакого нарушения за мной не зафиксировала. Я подал в суд на возмещение ущерба. В итоге все суды отказали мне в компенсации повреждений стороной их нанесшей. Остался только верховный суд. Приставы требуют оплаты судебных издержек стороне, которая повредила мой автомобиль. Есть ли возможность выиграть дело? Как быть дальше?

Доброго дня. Ситуация такая. Поехали отдыхать на дачу. Наш дом находится в снт комета, проезд в магазин находится через снт восход. Ранее проезд был свободный, сейчас жильцы снт восход поставили на собственные средства там шлагбаум, преграждающий выезд. Мы в состоянии алкогольного опьянения, данный шлагбаум сломали. Хотели слегка подвинуть и он сломался. Вечером приехали жители и сотрудник полиции. На нас написали заявление, по камерам видно что это мы. Мы написали объяснение, вину признали. Никуда не пропадаем. Предложили возместить стоимость ущерба. Те отказались, сказали что будут вести дело до конца. Хочу узнать, какое наказание мне светит? если мы не отпирались от вины, готовы возместить стоимость ущерба и вообще настроены на мирное решение вопроса? Заранее спасибо

Здравствуйте, купили участок, точнее взяли в аренду у государства на 37 лет, с возможностью выкупить после строительства дома, в договоре земли ИЖС. В посёлке около 250 домов. Изначально посёлок планировали делать как коттеджный, обещали дорогу, освещение, закрытую территорию, футбольное поле, детские площадки и остальное благоустройство, по факту только на словах, продал все участки и решил не заниматься обещанным. Сейчас активисты хотят создать ТСН, с обязательными ежемесячными платежа и (около 5000 в месяц) на обслуживание того,чего нет (дороги, забор и т.д) ну и плюс на зарплату себе. К ежемесячным платежам хотят добавить обязательные целевые сборы, на то чтобы сделать то,что нужно обслуживать. Тех кто не хочет вступать в тСн пугают судом, обогащением за чужой счёт, угрожают не пускать в шлагбаум (которого тоже ещё нет. На сколько это всё законно? Ведь мы даже не собственники участка, да и в документах нигде не указано что это посёлок закрытый

Здравствуйте. Такая ситуация: У нас ИЖС, строил застройщик СК ГАММА, договор КП был оформлен на ИП Певцов, дома построили, документы на собственность дома и зу получили, как оказалось, ИП Певцов оформил в собственность дороги, насаждения, площадку и пр. установил шлагбаум, КПП. ИП Певцов продал все другому частному лицу ИП Сагов. ИП Сагов поменял Разрешенное использование: с земельные(территории) общего пользование, на: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Собственников не предупредили. Нарушена ли тут ст. 39 ГК РФ?

Управляющая компания заключила новый договор на охрану территории МКД.Сама услуга за охрану прописана в протоколе собрания собственников МКД несколько лет назад. Но оказывается не качественно ( фиктивное присутствие охраны, не контроля за территорией, открыт шлагбаум и т.п.) Вопрос: УК не дает возможности ознакомится с новым договором охраны, инструкцией охранника и актами выполненных работ. На письменную просьбу в предоставлении данных пишет только название компании и отсылает к закону о частной детективной и охранной деятельности. Что делать? Нюанс в том, что являюсь председателем совета МКД, но УК не взаимодействует.Как грамотно изложить жалобу в ГЖИ и в какие ведомства еще можно писать жалобу на УК для предоставления информации. Получается что УК не предоставляет документы обосновывающие оказываемую услугу и качество услуги. Как заставить Ук предоставить полный перечень документов (договор, инструкции, акты выполненных работ

Здравствуйте. Живу в многоквартирном доме в Подмосковье. Есть огороженная территория, работает шлагбаум. На парковке, естественно, жильцам не хватает мест. Я не езжу на автомобиле и, следовательно, не пользуюсь парковкой. Совершенно не пользуюсь. Жители дома решили за свой счёт расширить парковку и естественно раскидать оплату поквартирно. Вопрос 1. Законно ли это? Вопрос 2. Если я не пользуюсь парковкой, должна ли я платить за ту услугу, которая, по факту, мне не будет оказана? Ведь у кото 2-3 машины буду платить столько же, сколько и те, у кого нет авто совсем.

Добрый день. Проживаем в поселке, появилась проблема, что по нашей улице стали ездить дачники на свое Днт, открыв въезд с ещё одной стороны общества. (кол-во 200 домов в Днт). Так же администрация нарезала ещё зем. участки для продажи, проезд к которым так же возможен только по нашей улице. Дорогу на нашей улице мы прокладывали за свой счёт. Хотим установить шлагбаум, он и ранее стоял, только в летний период, но не законно, а в этом году его убрали из за жалоб этих дачников, были постоянные драки и разборки из за проезда. Подскажите пожалуйста как нам быть.

Договор с управляющей компанией на обслуживание подземного паркинга Здравствуйте! Общая преамбула ситуации: Приобрёл в собственность машино-место в подземном паркинге жилого комплекса. Когда покупал, продавец рассказал что за обслуживание машино-места в паркинге ежемесячно нужно платить, как за услуги ЖКХ в квартире только это за паркинг. Я не был против данной мысли, всё-таки там нужно убирать, менять лампочки и т.д. Попросил у него договор, который он как бывший владелец машино-места заключил с управляющей этого паркинга. Просто почитать что там за пункты и какие. Он ответил что ничего не заключал, а по счетам он не платит. Я у него поинтересовался, по какой причине он так себя ведёт. По словам продавца. В самом начале содержанием этого паркинга занималась управляющая компания. Потом какой-то ИП инициировал собрание собственников машино-мест якобы без участия самих собственников, и стал как бы управляющей компанией этого паркинга, теперь он выставляет счета. А не платит, потому что почитав договор увидел там что они “не за что не отвечают” Теперь став законным владельцем машино-места, запросил договор с управляющей (ИП) на обслуживание паркинга, за что и как платить. Пришёл увесистый конверт на 16 листах. Я ознакомился и почерпнул для себя некоторые странные пункты. И у вас хотел бы попросить помощи, прояснить мне, могу ли я рассчитывать на определённые условия и пересмотр того, что мне не нравится в договоре. Какие в нём условия легальны а какие не очень и что можно со всем этим сделать. Если нельзя отменить, то можно ли уменьшить стоимость за обслуживание. Фотографии всех присланных мне документов прикрепляю к вопросу: + Я сделал запрос. На днях мне предоставят копию протокола очно-заочного общего собрания собственников паркинга и калькуляцию затрат по содержанию машино-места. Смогу их содержание докрепить к вопросу. На мой обывательский взгляд основной посыл договора действительно звучит как: “Плати нам, а мы не за что кроме тех самых замен лампочек отвечать не будем” Что не понравилось, и что хотелось бы изменить, если я могу это сделать по законодательству. ДОГОВОР НА УПРАВЛЕНИЕ ПАРКИНГОМ 1.Предмет договора Пункт 1.3. В чём моё недовольство этим пунктом: я же уже плачу за содержание машино-места, пусть управляющая и откладывает с денег всех владельцев паркинга на своевременный капитальный ремонт. Пункт 1.6. (Самый краеугольный пункт, который меня больше всего волнует, который бы хотелось изменить!) В чём моё недовольство этим пунктом: Получается, если охранник на вахте проспит ночью какого-нибудь наркомана который зайдя (вход в паркинг открыт круглосуточно) разобьет стекло моей машины, или сосед по паркингу выезжая попортит машину, на них никакой ответственности. Вопрос, почему тогда я должен оплачивать того же вахтёра и т.д. Безопасность это именно то, почему приобретается этот вид имущества. 2. Права и обязанности сторон Пункт 2.2.5. В чём моё недовольство этим пунктом: я не хочу чтобы без меня провели какое-то очно-заочное собрание, я хочу чтобы меня обязательно об этом уведомили, желательно самым быстрым для меня способом (например e-mail) а не когда и как они сами захотят. Пункт 2.3.1. В чём моё недовольство этим пунктом: в нём указана пожарная сигнализация (неизвестно работает она там вообще или нет, но это не так важно, так как если загорится какой-то авто и система не включится, я так понимаю ответственность будет именно Управляющей) Там указана такая вещь как: обслуживание системы контроля управления доступом в Паркинг (СКУД) я посмотрел одним глазком в интернете, это история относится к Автоматизированной парковочной системе (что-то вроде карту приложил, шлагбаум поднялся) но при въезде в паркинг никакого шлагбаума нет, никакой автоматизации тоже, только камеры наблюдения. Я так понимаю, по договору он есть, а по факту такой системы нет. Пункт 2.5. В чём моё недовольство этим пунктом: могут чинить какую-нибудь трубу над моим парковочным местом месяц. А у меня машина будет стоять на улице всё это время и с ней может что угодно произойти, да и не для этого я машино-место покупал, чтобы на улице её ставить. Хотелось бы сделать так, чтобы то время которое Управляющая делает ремонт не засчитывалось мне в оплату. 5. Срок действия настоящего договора. Условия и порядок расторжения договора Пункт 5.1. В чём моё недовольство этим пунктом: Не заключение договора не освобождает от исполнения обязанностей предусмотренных договором. А если я не согласен с какими-то условиями и хочу их пересмотреть. ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ПАРКИНГОМ Порядок пользования Паркингом Пункт. 3.1 В чём моё недовольство этим пунктом: Никакой системы электронных пропусков нет, ворота открыты круглосуточно. Система “Автомаршал” это программное обеспечение (пример: камера видит конкретный номер машины и открывает шлагбаум) могу ли я потребовать продемонстрировать как она работает в охранном КПП?, почему-то мне кажется её там нет. Просто охранник в камеры смотрит по старинке. СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ В чём моё недовольство этим пунктом: Слишком много полномочий у Управляющей, могу ли я как-то ограничить его в некоторых аспектах, или это всё безопасно, просто так выглядит настораживающие.

Здравствуйте, меня зовут Олег. На одном СНТ (садоводстве) установлен шлагбаум при въезде, и меня не пускают через него, так как я не собственник участка. Но на территории СНТ есть продуктовый магазин и мне нужно к нему подъехать Их действия законны? Они могут ограничить мне въезд?

Добрый день. Вот такой вопрос, живу в ТСН, территория придомовая оформлена в собственности ТСН. Парковка на территории 3 парковки каждая на 12 машин. с соседнего двора повадились жители домов ставить свои машины, тем самым не оставляя мест для парковки жителям ТСН. Шлагбаум на не разрешают устанавливать. Каким законным способом можно запретить оставлять ТС людям которые не являются жителями ТСН?

Добрый день. В СНТ поанируется установка шлагбаума в количестве 4х штук по линиям. Один из них будет установлен рядом с моим участком. Как правильно аргументировать отказ? Могу ли я вообще добиться того чтобы этот шлагбаум не был установлен. Спасибо