ТСЖ

Я собственник нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома. Помещение не используется, там уже много лет идёт ремонт и вряд ли будет использоваться. Соответственно помещение не отваливается (тепло отключено). Председатель ТСЖ принуждает включить в помещении тепло т.к. соседям сверху холодно в их квартире. Законны ли действия председателя ТСЖ?

Каков шанс что не лишат водительских прав при покидании места ДТП. ДТП совершено рано утром, зацепила бампер стоящей на парковке машины. Есть запись камер тсж. О камерах знаю. Уехала, так как знаю лично хозяина. Он сосед.

Здравствуйте, хотел бы описать свою ситуацию. Мы приобрели квартиру, в которой слышен шум от водородных труб (предположительно). При просмотре квартиры мне показалось, что я слышу какой-то монотонный гул в комнатах, но я не придал этому должного значения. Когда второй раз мы были на просмотре, я услышал его снова, на что продавец промолчал (или сказал что не знает в чем дело), а представитель продавца сказал, что это от соседей "это вам с ними придется разбираться" . Но в итоге этот гул стоит там постоянно. Он не на кухне, ни в ванной, а именно в жилых комнатах, из-за него невозможно спать, это монотонное гудение отопительных труб в стене, с некоторой вибрацией. Слесарь, которого мы вызвали, сказал что такого быть не должно, но в подвале все хорошо. У соседей подобного гула практически не слышно. Зато у нас очень даже слышно и ощутимо. Квартира продавалась с косметическим ремонтом со стороны продавца. В общем, жить в этой квартире с подобными шумами, спокойно спать ночью - не получится. Очень маловероятно, что от служб ТСЖ будет какая-то помощь. Вопрос - что нам теперь делать? Возможно мы можем потребовать компенсацию от продавца за скрытые дефекты? Возможно, мы можем потребовать срочного устранения данной проблемы от служб ТСЖ? Что можно тут предпринять, подскажите пожалуйста.

Здравствуйте. Мы оплачиваем коммунальные платежи в ТСЖ. Сын находится на полном гос. обеспечении и проживает в другом городе. Справку в ТСЖ предоставили, но перерасчет делать отказались, ссылаясь на программу в компьютере. Правомерны ли действия сотрудников ТСЖ?

Здравствуйте Как подать заявление в администрацию чтобы сделали капитальный ремонт в многоквартирном доме вне очереди как грамотно составить заявление с подписями всех жильцов дома. у дома нету ТСЖ

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в квартире проблема промерзания стены .ТСЖ в течение нескольких лет проводят работу (несколько раз в год)по вскрытию и утеплению межпанельных швов .Проблема не решается.Была проведена экспертиза швов,что указывает на их некачественное утепление.В этом году комиссия от ТСЖ составила акт,где указана низкая температура стены,с указанием о гарантии утепления стены и указанием определённой даты.Но прождав все это время,никто даже не притронулся. Обратились в тсж ,они в отказ,что у них нет денег,что делать не будут, мол будут опять проверять межпанельных швов.Вопрос в том что законно ли это?Если у меня на руках письменно составленный акт о том ,что они гарантируют выполнение работ,даже написан срок перечисления предоплаты.

Добрый день! Родственники-пенсионеры не могут дышать в квартире. Соседи снизу то ли курят кальян, то ли готовят травку. По ночам слышны крики, приходят гости, даже слышали слово "Отравился". Многочисленные просьбы и разговоры с соседкой не помогли, говорит "все равно не докажете". Сильно переживаю за здоровье стариков, они задыхаются. Сам проверял, вроде ощутимого запаха нет, но сильно сушит нос и першит в горле. 4 раза писали обращение участковому, ноль реакции, один раз пришел, позвонил соседке, дверь никто не открыл, и все на этом. Ночью вызвали наряд полиции. Подтвердили, что пахнет, но сказали, что это, возможно, кальян, а курить в собственной квартире никто запретить не может. Председатель ТСЖ тоже ничего не делает, говоря, что систему вентиляции в данный период проверить на исправность нельзя. Прошу совета, что в такой ситуации предпринять: обратиться в Роспотребнадзор, чтобы пробы воздуха сняли, либо в полицию в РОВД обратиться на бездействие участкового. Собираемся также подключать депутатов на личных приемах. Знаю, что есть закон, разрешающий курить в квартирах, но если это не доставляет неудобств соседям. Но тут возможно замешан не только кальян, а что-то похуже. Прошу помочь, потому что здоровье моих родственников на исходе. Спасибо!

Здравствуйте ТСЖ отключило воду и канализацию на весь день и теперь ещё на ночь для проведения каких-то работ да ещё и в выходные на вопрос к председателю где у вас согласования и разрешение на проведения работ получил ответ что надо ходить на собрания хотя ни каких собраний не проводилось и даже умного согласия у меня ни кто не спрашивал. Что делать?

Здравствуйте, нужна помощь в решении данных задач. 1) Петровой было предоставлено жилое помещение по договору социального найма. После заключения брака с Кондратьевым она вселила мужа в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. В последующем брак супруги расторгли, т.к. Кондратьев злоупотреблял спиртными напитками. Совместное проживание в одной квартире стало невозможным. Петрова требует признания бывшего супруга, не приобретшим право пользования жилым помещением. Правомерно ли ее требование? Имеет ли юридическое значение то обстоятельство, что Кондратьев не имеет собственного жилого помещения? 2) Супруги Клименковы проживают в 2-х комнатной квартире, предоставленной им по договору социального найма. Вместе с ними в квартире проживают их несовершеннолетние дети: сын 12 лет и дочь 15 лет. Дом, в котором проживает семья, признан аварийным и подлежащим сносу. Местная администрация предоставила Клименковым благоустроенную, равнозначную по площади 2-х комнатную квартиру, в черте данного населенного пункта по договору социального найма. Однако Клименковы от переселения отказываются, считая, что им должно быть предоставлено жилое помещение большей площади с учетом количества членов семьи и возраста детей, а также с учетом того обстоятельства, что они состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий Местная администрация обратилась с иском в суд о выселении Клименковых. Подлежит ли иск администрации удовлетворению? Правомерны ли возражения Клименковых? 3) Суворовой в связи с выполнением трудовых обязанностей на муниципальном предприятии в январе 2003 года была предоставлена комната в общежитии. От своей подруги Суворова узнала, что можно приватизировать комнату в общежитии. Однако знакомый юрист ей разъяснил, что в соответствии со ст. 4 Закона о приватизации жилых помещений, помещения в общежитии не подлежат приватизации. Может ли Суворова приватизировать комнату в общежитии? 4) Член ЖСК Орлов занимал с семьей из 3-х человек 1-комнатную квартиру площадью 17 кв. м., пай за нее выплатил полностью. Его супруга, по месту своей работы, в порядке улучшения жилищных условий, на всю семью получила 2-х комнатную квартиру площадью 34 кв. м., поэтому кооперативную квартиру они решили передать очереднику этого же предприятия Баранову. ЖСК отказался удовлетворить эту просьбу, пояснив, что в самом ЖСК есть члены, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Чьи доводы законны? 5) В одной из квартир многоквартирного дома, где создано ТСЖ проживают 8 человек, однако зарегистрирован по данному адресу только 1 человек - собственник жилого помещения. При этом коммунальными услугами пользуются несколько человек, а оплата производится только за одного. Собственник отказывается устанавливать в своей квартире индивидуальные приборы учета. Каковы действия председателя и правления ТСЖ в этой ситуации? 6) Безбогина обратилась в управляющую организацию с просьбой произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги: холодную и горячую воду, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление. Безбогина указала, что в январе она отсутствовала в квартире 25 дней, поскольку находилась на лечении в санатории. В подтверждение она представила справку из санатория и проездные билеты. Подлежит ли удовлетворению требование Безбогиной? 7) На момент приватизации жилого помещения гражданином Ивановым капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме проведено не было. Сохраняется ли за бывшим наймодателем жилого помещения (органа государственной власти или органа местного самоуправления) обязанность произвести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, если после приватизации жилого помещения прошло более 20 лет.? Ответ обоснуйте.

Здравствуйте. ТСЖ в августе получило судебный приказ. Сегодня получил квитанцию за декабрь месяц, а в ней начислены пени на задолженность которая была до вынесения судебного приказа. Имеет ли право ТСЖ начислять пени на сумму задолженности после вынесения судебного приказа? И если нет то на какую статью сослаться? И вообще имеет ли право ТСЖ начислять пени до первого января 2021 года? Вроде как им запретили?

Наш многоквартирный дом с момента развала СССР не относился ни к одной управляющей компании или ТСЖ. Дом находится в сельской местности. Всё делали сами - перекрывали крышу, ремонтировали фундамент, вставляли окна и т.д. ... За эл.энергию, воду и природный газ платили напрямую ресурсоснабжающим компаниям по заключённым с ними договорам. Отопление в доме газовое индивидуальное. Вдруг стали приходить платёжки от некой управляющей компании и уже с задолженностью. Мы позвонили по номеру на квитанции в эту компанию и узнали что наш дом передала администрация района на баланс этой УК. Но никто из жителей нашего дома в глаза не видел представителя этой УК, никаких договоров с ней мы никто не подписывали и не заключали, и ни одной услуги от этой УК в нашем доме оказано небыло. Дом мы отремонтировали за свой счёт ещё задолго до появления этой УК. С наступлением нового месяца нам приходят новые платёжки за обслуживание дома с растущим долгом, хотя УК даже ни одной лампочки в подъезде не ввернула и ни разу никто из её представителей так и не появился. Вопрос такой - может ли такая УК взыскать с нас долг за НЕпредоставленные услуги по обслуживанию МКД ? Никто из жителей ни разу этой компании не платил, все дружно отказались.