Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Кто управляет МКД и на каком основании Сложилась следующая ситуация

Кто управляет МКД и на каком основании?

Сложилась следующая ситуация. МКД Изначально был под управлением УК. Далее собрание собственников решило создать ТСЖ (в последствии ТСН) и выбрать способ управления ТСЖ (ТСН). Через некоторое время председатель заключил договор подряда на управление МКД с УК, при этом общего собрания собственников не проводилось, вопрос о смене способа управления на УК не принималось. При попытке найти информацию о МКД в интернете (гис жкх, реформа жкх) в полученной информации о доме указано что способ управления - УК. О ТСЖ (ТСН) нигде нет ни одного упоминания. Протоколов общего собрания о смене способа управления тоже нет, но их в принципе не существует, поскольку оно не проводилось, а договор был заключен единоличным решением председателя ТСЖ. Устава и вообще никаких документов по ТСЖ в интернете тоже нет. Однако счет на капитальный ремонт до сих пор на протяжении нескольких лет управляется председателем ТСЖ, расчетный счет тоже управляется председателем ТСЖ (туда поступают деньги сторонних организаций и т.п). За содержание и ремонт деньги собственниками перечисляются в УК. Просматриваются определенные несостыковки...

Пожалуйста объясните насколько эта схема верна и законна, и допущены ли какие-либо нарушения одной из сторон.

Заранее благодарю за ответ.

Показать полностью

11 февраля 2021, 15:51, Алексей,

тсж договор подряда капитальный ремонт реформа жкх договор жкх ремонт тсн ук

Елена Елисеева

Юрист, г. Киров

Здравствуйте, Алексей!

Согласно пункту 5.1. статьи 135 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ Товарищество собственников жилья может заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, о чем в течение пяти рабочих дней со дня заключения указанного договора в жилищную инспекцию должны быть представлены сведения о заключении договора.

Владельцем специального счета, на котором формируется фонд капремонта может быть товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом (ст. 175 ЖК РФ).

Для более подробной консультации нужно знакомиться с документами по решениям, которые принимались собственниками помещений в МКД.

11 февраля 2021, 19:15

Похожие вопросы

Гражданское право

В какие сроки пдн должен предоставить ответ, и какие меры они будут принимать к "преступнику "

Вызывала полицию по факту угроз по стороны малолетних детей (13_14 лет) заявление было написано участковым, так же было взято заявление от моего сына , копию заявления мне не дали. На сл день я позвонила участковому мне сообщили , что дело передано в пдн. Позпониламс пдн уточнить какие они предпримут действия, на меня там на орали и сказали ждите письменный ответ, прошло две недели ответа нет. В какие сроки пдн должен предоставить ответ, и какие меры они будут принимать к "преступнику "

Вчера в 18:04, вопрос №4095938, Светлена, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Тендеры и закупки

Что потребовать с поставщика и на каких основаниях?

Здравствуйте. Ситуация следующая. Закупаю кофейное зерно у поставщика для кофе аппаратов. Теперь решили продавать зерно в розницу. На запрос у поставщика каких либо сертификатов или деклараций ответил следующее: « мы с вами заключим два договора. Первый договор на закупку зеленого кофе, а второй договор на услуги обжарки. По зеленому кофе можем дать документацию.» И вроде как с них больше нечего требовать. Но здесь явно какое то уклонение. Что потребовать с поставщика и на каких основаниях?

Вчера в 00:10, вопрос №4094756, Евгений, г. Хабаровск

4 ответа

586 ₽

Военное право

Какие документы нужно если что будет предоставить в военкомат для получения отсрочки и какие справки брать в ВУЗе?

Добрый день, имею звание офицер запаса (окончена военная кафедра в бакалавре). Также закончена магистратура. Полагается ли отсрочка от мобилизации, если я поступлю в колледж (до этого ни разу в нëм не учился)? Колледж очно-заочный на платной основе. Имеет государственную акредитацию. Какие документы нужно если что будет предоставить в военкомат для получения отсрочки и какие справки брать в ВУЗе?

22 апреля, 15:47, вопрос №4094391, Егор, г. Москва

4 ответа

Автомобильное право

И каким образом происходит возмещение ущерба с компании-владельца каршеринга?

Добрый день! Произошло ДТП при участии каршеринга Делимобиль, в результате которого повреждены 2 авто, стоящих во дворе, водитель бросил каршеринг и скрылся, ДТП оформлено. Но на одно из поврежденных авто закончился полис ОСАГО, принципиально ли это в данной ситуации? И каким образом происходит возмещение ущерба с компании-владельца каршеринга?

22 апреля, 14:15, вопрос №4094202, Наталья, г. Санкт-Петербург

2 ответа

900 ₽

Вопрос решен

Медицинское право

Здравствуйте, на каком основании могут поставить на диспансерный учет в наркологии?

Здравствуйте, на каком основании могут поставить на диспансерный учет в наркологии? 1. Человек первый раз сам добровольно обратился лечится от алкоголизма. Административных нарушений не было. 2. О том, что ставят на учет не был предупрежден.

22 апреля, 13:18, вопрос №4094215, Евдокия, г. Якутск

4 ответа