Садоводческое товарищество

Здравствуйте! Мой отец (отец жив здоров слава Богу) является собственником земельного участка в садовом товариществе недалеко от г. Клин. Участок 6 соток. У нас есть свидетельство о собственности на данный участок, свидетельство выдано в 1994 году. Имеется кадастровый номер участка. Участки выдавались в 1991 году, отец платил взносы до 1996 года. В дальнейшем по семейным обстоятельствам у отца пропала заинтересованность в данном участке и он прекратил платить взносы. Прошло много времени, я выросла , у меня родился сын и у меня появилась заинтересованность в даче. Отец отдал мне все документы на данный участок,я поехала посмотреть что там, а на нашем участке живут соседи, присоединили к своему участку наши 6 соток, поставили там вагончик и сделали огород, поговорив с соседями выяснилось, что в середине 90-х годов они якобы купили этот участок у Председателя правления (с их слов он уже умер) и с 1995 года платят взносы, хотя мой отец платил взносы до 96 года (имеется книжка садовода и квитанции об оплате). Соседи считают, что участок принадлежит им, хотя никаких документов подтверждающих их право на участок у них нет. Настоящий председатель правления предложил нам 150 тысяч рублей, чтоб мы "отвалили", хотя в данном районе сотка земли стоит 69 тысяч на новых участках, где нет дорог и воды. Хочу узнать в случае подачи документов в суд обязаны ли мы будем уплатить все взносы с 1996 года по настоящее время? как правильно произвести рассчет, если взносы были уплачены соседями по их инициативе и без нашего ведома. Как правильно будет назваться исковое заявление в суд?(Никаких уведомлений от товарищества мы никогда не получали, никаких уведомлений об исключении из товарищества мы тоже не получали). Заранее спасибо

Уважаемые многознающие юристы! Какие документы для дарения земельного участка? Родная пожилая бабушка 1928 г.р., вполне себе еще дееспособная, но в очередях РегПалаты стоять не сможет, хочет передать мне по договору дарения земельный (дачный, входящий в садоводческое товарищество) участок размером 4 сотки, - он фактически без строений, только хозблок-вагончик и туалет. Все документы на данный участок были получены ей в 1993 году, т.е. нет современного свидетельства о собственности из УФРС (ЕГРП) - (есть "Государственный АКТ на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, №..." - за подписью Главы Администрации района и Председателя комитета по земельной реформе и земельным ресурсам района) и нет кадастрового паспорта (есть Приложение к вышеупомянутому "АКТу" с "Чертежом границ земель, находящихся в собственности" - с указанием смежных земель). Вопрос: можно ли заключить "договор дарения земельного участка" на основании имеющихся документов, а потом уже я сам оформлю в соответствие с действующим законодательством, или обязательно еще до написания дарственной приводить все в современный вид (по доверенности, т.к. в очередях стоять она уже стара) с получением св-ва о собств-ти и кадастрового паспорта, и только потом писать дарственную? С ув., Анатолий г. Саратов

В 2000 году в коллективную собственность было приватизировано садоводческое товарищество. На данный момент председатель настаивает, что эта приватизация и документ из регпалаты недействителен. Прав ли он? Нужна ли перерегистрация?

Здравствуйе, обращаюсь к Вам за помощью. Я имею дачный участок в СНТ, перед моим участком по генплану должен быть пожарный пруд (пока его нет), чтобы заехать к себе на участок я должна проехать по территории, которая предназначена под пожарный пруд, другого заезда у меня нет. Вдоль дороги между участком под пожарный пруд имеется углубление водоотвод и через него я построила мостик (заезд) проложив асбестоцементную трубу диаметром 200 а сверху сделала насыпь и на этом мостике поставила ворота, чтобы по моему мостику исключить заезды других автомобилей. Председатель СНТ без предупреждения самовольно срезал ворота и замок, который был на них, сказав, что эта общая территория, хотя общую территорию я не занимала, а мостик для заезда был сделан от края участка. Вопрос: прав ли председатель предприняв самовольные действия, тем самым нанес мне материальный и моральный ущерб. Я думаю, что самоуправство. Заранее благодарю за квалифицированный ответ

Являюсь председателем садоводческого товарищества, который образован в 1992 году, тогда же по 94 год людям администрацией сельского совета предоставлялись(выделялись) земельные участки - т.е. выдававлись гос.акты на землю. Прошло уже 20 лет, а многие участки так и не разработаны - поросли добротным лесом, собственники пропали(уехали, умерли и тп) - В росреестре есть данные только на часть участков по госактам, т.е. даже более чем на половину товарищества данных нет. Вопрос - могу ли я от имени товарищества признать гос.акты утратившими силу(за нарушение принципов законодательства, не разработку участков и т.п.) право собственности таких неразработанных участков за кооперативом и предоставить такие участки новым членам кооператива. Делаю это с целью привлечения новых членов кооператива, чтобы все участки были разработаны(т.е. стали "живыми") а как следствие больше членских взносов и больше возможностей для кооператива(благоустройства, подведения коммуникаций и т.п.).

У жены в собственности находится земельный участок в садоводческом товариществе. Каким путём можно отказаться от собственности на этот участок? Участок длительное время не возделывается. Налог на землю за истекший срок уплачен полностью.

Есть постановление о включении в список членов садоводческого товарищества от 30.09.99. Предоставили земельный участок №49 в собственность за плату общей площадью 1027 кв.м. С чего начать, чтобы его сейчас узаконить полностью. Чтобы в дальнейшем продать частному лицу.

Здравствуйте. Как оформить покупку земельного участка? Я проживаю в Севастополе. Реестры не работают. Как оформить покупку земли в садоводческом товариществе. Продавец прописан и постоянно проживает в Киеве. Можно ли оформить по доверенности? Спасибо.

Здравствуйте. Мы являемся собственниками размежеванного земельного участка в сад. тов.. При строительстве забора, строители вышли за границу садоводческого товарищества на 50-60см. В общей сумме получилось на 0,2 сотки. Мы попробовали купить этот отрезок земли а нам сказали, что это паи, но хозяев у них нет. Переставлять всю линию зацементированного забора, для нас нереально тяжело во всех смыслах. Что нам грозит за выход участка за территорию с/т? и Могут ли оштрафовать само с/т за то что наш участок вышел на 0,2 сотки за границы с/т?

Проживаю в столице Северной Осетии, а земля в садоводческом товариществе относится к Пригородному району СО. Могу ли я оформить гос регистрацию в столичном отделении Регистрационной Палаты или же нужно обращаться в районное? И почему) Влада.

Гражданка и обратилась с иском в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком в садоводческом объединении восход. решением миррового судьи иск был удовлетворен: восстановлено нарушенное право пользования земельным участком на ответчицу возложена обязанность не чинить препятствий при пользовании участком и строениями находящимися на нем. Решение обосновывалось тем, что истицей на счет ответчицы была перечислена денежная сумма (30000) за покупку садового участка (подтверждается наличием лицевого счета), оплачен вступительный взнос. В связи с этим ответчица написала заявление об исключении из числа участников объединения, а истица - о вступлении в число участников объединения с передачей ей спорного земельного участка. Заявления рассматривались на заседании правления садоводческого товарищества и общего собрания членов объединения. Анализируя доказательства, суд пришел к выводу, что между истицей и ответчицей фактически состоялся договор купли продажи, по которому продавец обязуется передать вещь в данном случае участок в садоводческом объединении, что соответствует п. г разд. 23 Устава садоводческого объединения "Восход"

Добрый день! У меня на руках Постановление Главы администрации от 2011 г на выделение мне земли за №... в садоводческом товариществе. Имею ли я права приватизировать этот участок? И если да, какие мои действия? Спасибо.

Добрый день. Я проживаю в г. Краснодаре в садоводческом товариществе. Около 3 лет назад я подписала соседке документ о том, что я согласна на постройку глухого забора между нашими участками. Координаты забора в документе указаны не были, паспортных данных своих я не указывала. У нотариуса документ не заверяли. Могу ли я сейчас отказаться от забора?