Расторгнуть ДДУ

Добрый день! По договору ДДУ несколько раз взыскивали неустойку. Можно ли теперь расторгнуть договор и взыскать проценты за пользование средствами по ст.9 "Об участии в долевом строительстве"? Спасибо!

Здравствуйте. Мы приобрели квартиру по ДДУ, по переуступке. Застройщик задержал строителство дома на 5 месяцев. В период задержки строительства, взыскали неустойку за просрочку строительства. Сейчас дом достроен, несколько дней назад были на просмотре квартиры, но качество квартиры нас не устроило, написали об этом в акте осмотра. Можем ли мы расторгнуть ДДУ по причине задержки строительства (с учетом того, что получили неустойку за задержку)? И на что можно рассчитывать, возврат суммы договора или суммы договора плюс неустойка за пользование денежными средствами? Каковы риски остаться без квартиры и денег?

Как правильно составить заявление на расторжение ДДУ в связи с личными обстоятельствами, непозволяющими выплачивать рассрочку(нехватка средств и нежелание связываться с ипотекой). Договор на приложенных фото.

В конце ноября месяца подписан договор ДДУ. В договоре указаны 2 (два) дольщика. Оплата по договору произведена за счет 1) частично собственных средств 2) с помощью заемных средств, привлеченных по договору ипотеки двумя дольщиками. На данный момент, пакет документов по ДДУ подан на регистрацию в регулятор. ДДУ не зарегистрирован в данный момент. Деньги ипотечного займа+собственные средства на аккредитиве. Дольщики «передумали». Имеют желание расторгнуть договор. Отказаться от покупки. Вернуть средства. Закрыть ипотечный займ. Возможно ли это осуществить? Какие действия необходимо предпринять? Воьзможно ли сделать что-то после того, как ДДУ будет зарегистрирован? И деньги с аккредитива уйдут застройщику?

Добрый день! Хочу расторгнуть договор ДДУ. Вся сумма квартиры оплачена. Как выясняется спустя год после сделки, застройщик до сих пор не зарегистрировал ДДУ в росреестре, хотя в договоре это прописано. Комиссию за регистрацию выплатил так же. В договоре прописано, что расторгнуть договор можно за 10% отступных. Можно ли "заставить" расторгнуть договор без потери отступных.

Хочу расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке. С момента заключения ДДУ прошло неделя. Денежные средства я еще даже не вносил на не ипотечный акредитив. Но застройщик пишет уже о передачи материалов на меня в суд.... Как расторгнуть договор

Разрешение на ввод дома получено.Обмеры БТи проведены. С застройщиком спор о сумме доплаты за излишки. Согласно договора - доплата по окончании строительства по обмерам БТИ. Может ли застройщик в одностороннем порядке минуя суд рассторнуть ДДУ если у меня есть право собственности на долю в объекте незавершенного строительства ( уже более чем 3 года как)

Договор ДДУ . Просрочка 4 мес. дом практически готов на 100%. Но в эксплуатацию не принят. Ждем завершения строительства еще 2 домов нашей очереди. Работы идут очень медленно. Застройщик перенес сроки ввода еще на 6 мес. Хочу расторгнуть договор в одностороннем порядке. Какие мои действия и возможные риски?

Здравствуйте! В 2014 году в собственности частного лица имелась квартира (назовем № 1). Был заключен с одной и той же организацией-застройщиком XYZ договор купли-продажи квартиры № 1 одновременно с договором долевого участия в строительстве квартиры № 2 с регистрацией договоров в Росреестре. По соглашению сторон (имеется подписанное) стороны пришли к согласию, что стоимость квартир аналогичная и "никто никому не должен". Имеется акт передачи квартиры № 1 в XYZ. В настоящее время XYZ настаивает на расторжении ДДУ, угрожая в случае добровольного несогласия подать в суд. Я категорически против обратного хода, так как квартира № 1 пришла в негодность, имеются большие долги по ЖКУ и вообще покупать я ее не хочу. Вопрос: в случае судебного процесса чем мне грозит отказ от расторжения и что я могу сейчас предпринять, чтобы не остаться ни с чем.

Добрый день! Купил квартиру в новостройке по ДДУ, причем по интересной схеме, путем покупки векселя у подрядчика за собственно стоимость квартиры, а затем погашением этим векселем полной стоимости ДДУ. Сейчас дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, но при этом в доме отсутствует отопление, горячая вода и подъездная дорога, да и стены в подъезды уже текут. Собственно на лицо ненадлежащее исполнение Застройщиком условий договора. Дом должен был быть сдан до 15 октября и по документам он сдан, акт приема-передачи я не подписывал. Могу ли я на осваивании всего вышеизложенного потребовать расторжение ДДУ в одностороннем порядке и возврат своих денег и какие могут ожидать меня риски? Спасибо за ответы!

Добрый день! Мы с мужем год назад заключили ДДУ с застройщиком (приобрели 1 ком.кв.), с участием ипотечных средств, а так же с внесением мат. капитала. Наш дом еще не построен (застройщик задерживает сдачу дома на 6 мес.), но есть возможность по хорошей цене купить уже в готовом доме у этого же застройщика 2 ком. кв. Мы закрыли ипотеку, аккредитовались на новую (2 комн. кв.), ждем снятия обременения с 1 ком. еще не построенной квартиры, чтобы расторгнуть ДДУ и заключить ДКП на новую квартиру. На вопрос, что делать с мат. капиталом? Застройщик отправил сначала в пенсионный фонд, затем в опеку. В пенсионном мы получили устный отказ, ввиду того, что дело закрыто, переоформить обязательство с 1 ком. кв. на 2 ком.кв. нет возможности, поэтому ждите, пока построится, потом выделяйте собственность детям, и только потом через опеку продавайте и покупайте. Затем застройщик предложил ДКП оформить уже с участием детей, и отправил в опеку. В опеке нас не поняли, сказали что согласовывать тут не чего, поскольку мы покупаем и ничего не продаем. Получается что, мы хотим улучшить условия, въехать в уже готовый дом и в двушку!!! А не ждать еще полгода! Получается мы сейчас можем расторгнуть ДДУ, заключить ДКП, без детей (собственники будем мы с мужем), а детей "прокатить " с жильем? Мы решили следующее: оформляем ДКП на нас двоих, затем оформляем обязательство на новую двушку у нотариуса (для проверяющих органов, если они когда-нибудь проверят). Может посоветуете более законное решение данного вопроса?

Хочу расторгнуть ДДУ в связи с изменившимися обстоятельствами финансового характера. Договор зарегистрирован но деньги мною еще не оплачены. Нарушений со стороны застройщика пока нет, остается расторгнуть "по другим законным основаниям". Застройщик требует 50 т.р. по соглашению сторон или грозится взыскать эту сумму через суд на основании неуплаты по договору (ждут 2 месяца)

Здравствуйте! Покупаем квартиру в ипотеку по ДДУ, сделка на регистрации, но появилась проблема: застройщик самовольно повысил этажность дома (с 6 до 8 этажей). Можем ли мы расторгнуть сделку? Можем ли вернуть расходы на регистрацию (60 тыс., уплаченных их партнеру - агентству недвижимости), и расходы за бронь квартиры (35 тыс. руб), расходы банку на страховку ипотеки (22 тыс). Или сможем ли мы взыскать некую сумму с застройщика из-за ухудшения условий договора.