Установление публичного сервитута на земельный участок

Администрация поселения навязывает публичный сервитут в отношении теплотрассы проходящей по моему участку.Теплотрасса была проложена до приобретения коттеджа,я второй владелец.В ЕГРН не зарегистрирована,обременений по зем.участку нет.Пришло время капитального ремонта и владельцы теплотрассы требуют доступа .Плату за пользование моей землёй не предлагали .Хочу подать в суд на снос.как быть посоветуйте.

Добрый день. В собственности находится земельный участок. Категория земель "Земли сельскохозяйственного назначения" Разрешенное использование "под дачное строительство" Администарация мунципального округа планирует установить на участке, находящемся в частной собвенности физического лица, публичный сервитут с целью открытия прохода и проезда к участкам, которые продала на правах аренды. Сообщите пожалуйста, каковы правила установления такого сервитута? Каков поряд действия администрации? 1. Должна ли администрация уведомить собственника участка о намерении его установить? Если да, то каким образом? 2. Должна ли администрация согласовать установление публичного сервитута с собственником, а при несогласии уже обращаться в суд и суд будет решать возможно устновление или нет? или адмиистрация может установить сервитут, не оповещая собсвенника никаким образом заранее, просто поставив его перед фактом наличия вновь установленного сервитута?

Добрый день. В собственности находится земельный участок. Категория земель "Земли сельскохозяйственного назначения" Разрешенное использование "под дачное строительство" Администарация мунципального округа планирует установить на участке, находящемся в частной собвенности физического лица, публичный сервитут с целью открытия прохода и проезда к участкам, которые продала на правах аренды. Сообщите пожалуйста, каковы правила установления такого сервитута? Каков поряд действия администрации? 1. Должна ли администрация уведомить собственника участка о намерении его установить? Если да, то каким образом? 2. Должна ли администрация согласовать установление публичного сервитута с собственником, а при несогласии уже обращаться в суд и суд будет решать возможно устновление или нет? или адмиистрация может установить сервитут, не оповещая собсвенника никаким образом заранее, просто поставив его перед фактом наличия вновь установленного сервитута?

Здравствуйте. В гаражном кооперативе имеется гараж, решил провести к нему электричество от россетей, так как гараж находится не с краю кооператива то нужна установка опор(столбов) на территории кооператива. председатель оказался против установки опор. тогда росссети оформили публичный сервитут для установки опор на территории кооператива. когда приехала техника россетей для установки опор другие собственники оказались против установки опор и поставили свои транспортные средства на места установки опор тем самым помешав установке. председатель тоже пришел. на вопрос можно ли ставить опоры ушел от ответа ссылаясь на то что надо проводить собрание собственников кооператива, публичный сервитут видимо его не интересует. полицию не вызывали, чтобы составить акт о недопуске. 10 числа собираемся с повторным таким же визитом и уже с полицией. председателю вроде бы направили письмо чтобы он организовал отсутствие транспортных средств для установки опор в соответствии с публичным сервитутом. если собственники транспортных средств вновь воспрепядствуют установке опор и будет составлен акт о недопуске, можно ли привлечь собственников этих тс к какой то ответственности или же можно ли привлечь председателя ГК что не обеспечил возможность осуществления публичного сервитута?

Публичный сервитут для проезда к реке через мой участок. Здравствуйте, могут ли мне установить публичный сервитут для проезда и прохода к реке через мой участок который граничит с водоохранной зоной реки, для прохода к реке есть тропинка вдоль моего забора.

Здравствуйте! Наш - участок 50:26:0100401:1694 За нашим участком есть кусок земли (5 соток) 50:26:0100401:1716 На 1716 есть газовые трубы и на него наложен публичный сервитут от МосОблГаз. (нашли в перечне на сайте администрации) Предыдущий собственник нашего участка, получил разрешение на прирезку участка 1716 , но так и не закончил процесс, и не оплатил его. Теперь вопросы: 1) Почему у нашего участка на публичной карте отображается дополнительный номер 1716? 2) Если мы сделаем прирезку нашего участка (1694) к участку 5 соток (1716) на который наложен публичный сервитут, то мы получим один большой участок с публичным сервитутом? Какие для нас будет это иметь последствия? 3) Если мы не будем прирезать участок 1716 к себе, есть ли вероятность что кто-то другой может оформить его в собственность, даже с учетом на нем в траве есть газовые ревизионные колодцы? Возможно ли что новый собственник потребует от нас частный сервитут (проезд\проход) к этому участку 1716? Непонятно что делать с этим участком 1716

По части участка проходит линия ЗОУИТ. При запросе ГПЗУ был дан ответ, что данный участок не предназначен для капитального строительства. По выписке ЕГРН это земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для дачного строительства. При заказе корректировки в ГПЗУ был дан отказ. Так же на часть участка наложен публичный сервитут. В связи с чем я не могу возвести на данном участке дом, в разрешенной зоне? Это как то связано с ЗОУИТ? или земля не переведена в нужный статус? Соседи спокойно ранее строили дома и даже регистрировались в них. И что нужно сделать для данного разрешения?

Перенос опоры электросетевого хозяйства за переделы участка, принадлежащего мне на праве собственности Добрый день! Обратилась в электросетевую организацию с просьбой проверить корректность расположения опоры ВЛ и направила в их адрес письмо с приложением межевого плана участка, принадлежащего мне на праве собственности. В ответ получила письмо, в котором электросетевая организация направляет в мой адрес ситуационный план (скриншот с публичной кадастровой карты и нанесенные на нем кустарным способ сети электросетевого хозяйства (далее Сеть); На официальном сайте публичной кадастровой карты данная Сеть - не отображена и отсутствует публичный сервитут). Участок, принадлежащий мне на праве собственности, согласно выписке Росреестра, также публичной кадастровой карте и ответу Администрации района - не обременен правами третьих лиц. Но при проведении обратного межевания, выноса в натуру координат границ земельного участка - опора отчуждает часть моего земельного участка. Электросетевая организация требует в ответ на мою просьбу разобраться в данной ситуации - топографическую съемку, что для меня является неудобным, так как реализация данного мероприятия несет в себе дополнительные затраты. Прошу помочь разобраться в данной ситуации - 1)Как обязать электросетевую организацию вынести опору электросетевого хозяйства за границы моего земельного участка, учитывая тот факт, что я не могу подключиться от этой Сети и от нее питается другой участок? 2)Обязана ли я затрачивать средства на предоставления электросетевой организации топографической съемки, в качества доказательства. Или же я могу предоставить им фотографии с места, где находится самовольно возведенная постройка рядом с межевым знаком - будет ли такой способ учтен электросетевой организацией? 3) Если электросетевая организация будет продолжать стоять на своем какие возможные пути решения данного спора (обращение в Прокуратуру, ФАС или Суд). Заранее благодарю за ответ.

У адмиристрации был выкуплен земельный участок по кадастровой стоимости, после выкупа выяснилось, что по границе земельного участка проходит подземный газопровод среднего давления. Адмиристрация проснулась и установила публичный сервитут по краю участка. Понятно, что на зоне сервитута строить ничего капитального нельзя. Но нужно ли отступать еще дополнительно от зоны сервитута для строительства дома? Стоит ли вообще строить дом на таком участке или потом не узаконишь его? Какие еще могут быть проблкмы с эксплуатацией такого участка?

На зем. Уч-ке проведена ВЛ и охранная зона . Прошла 1 инстанцию, аппеляцию, готовлюсь к кассации. Недавно установили публичный сервитут. Нужно ли в касации указать, что установлен публичный сервитут ?

На зем. Уч-ке проведена ВЛ и охранная зона . Прошла 1 инстанцию, аппеляцию, готовлюсь к кассации. Недавно установили публичный сервитут. Нужно ли в касации указать, что установлен публичный сервитут ?

Здравствуйте. Купил нежилое помещение через риэлтора у собственника, который выкупил его ранее на торгах. Столкнулся с проблемой - публичный сервитут, который бессрочный. По факту, помещение это не моё, а жильцов, которые могут прийти ко мне в любое время и делать там всё, что захотят. Риэлтор не объяснила, что это такое, не объяснила обо всех нюансах. Также существенным недостатком является отсутствие приточной системы - воздух не заходит. Вытяжка работает плохо и находится в другой комнате, к которой у нас нет доступа. Фактически, нам, чтобы пользоваться помещением, необходимо установить приточно-вытяжную систему, на что необходимо затратить немало средств (от 100 т.р.). Также нам в устном порядке перед совершением сделки риэлтором было сообщено нам, что нам будет предоставлена парковка. По факту, нам разрешено проезжать через шлагбаум только на 15 минут. Сделка была совершена через ДомКлик. Что можно сделать в данном случае? Можно ли сделать что-нибудь, чтобы расторгнуть сделку? Я не хочу, чтобы в какой-то момент пришли "добрые" люди и сказали: "Что было вашим, стало общим". Документы прикладываю. Спасибо!

Добрый день. В нашей местности запланировано строительство новой воздушной линии электропередач. Для это, администрация оформляет публичный сервитут. Вот здесь и вся загвоздка. Прошло больше 6 месяцев и никакого продвижения. Сколько дается времени на оформление?

Впереди земельного участка с видом разрешенного использования - ИЖС ( в центре города)площадью-700 м..кв с жилым домом и хозпостройками, все в частной собственности более 33 лет( с 1990 г.) образовался два года назад земельный участок с видом разрешенного использования - Природно- познавательный туризм — пл. 350 м. кв. Данный з/у выставлен на торги за право получения аренды на данный участок. Имеет ли право на заключение без торгов аренды на данный участок, собственник участка ИЖС с жилым домом и постройками подъезд к ним возможен только через этот участок, кроме этого на нем расположены коммуникации - вода( для всей улицы), канализация, электроснабжение (линия ЛЭП для всей улицы), подъездные пути к коммуникациям и дому? Публичный сервитут на этом участке не устанавливался. Кроме этого- сразу за з/у проходит объездная городская дорога. Если будут вопросы - для большей ясности могу дать кадастровые номера з/у в личку.

Обращаюсь к вам по следующему вопросу, касающемуся установления публичного сервитута электросетевой компанией в нашем садоводческом товариществе (СНТ). Ситуация следующая: 1. В СНТ имеется дорога длиной 200 метров и шириной 6 метров, образованная путем отступа собственников участков с одной стороны на 3 метра от границ своих участков длиной по 50 метров каждый (4 собственника). 2. С противоположной стороны дороги находился участок одного собственника большей длины - 200 метров. Этот собственник также отступил на 3 метра, выделив узкий участок длиной 200 метров для образования дороги. 3. Ранее на одном из участков был расположен трансформатор, принадлежавший СНТ и обеспечивавший электроснабжение всего товарищества. Линии электропередачи и столбы проходили вдоль границ участков, с другой стороны, не пересекая основную дорогу. 4. Впоследствии участок с трансформатором был продан новому собственнику, который потребовал убрать трансформатор. 5. Для восстановления электроснабжения СНТ обратилось в электросетевую компанию. 6. Электросетевая компания установила опоры линий электропередачи прямо по середине основной дороги, что значительно затрудняет проезд автотранспорта. Легковые машины кое-как проезжают. 7. Для размещения линий электропередачи электросетевая компания установила публичный сервитут на длинный (200 метров) участок одного из собственников, отступившего на 3 метра от границы своего участка при образовании дороги. Опоры расположены по границе этого участка. Прошу разъяснить, правомерны ли действия электросетевой компании по размещению опор линий электропередачи прямо на проезжей части дороги и установлению сервитута на участок собственника, отступившего для образования дороги. Каковы возможные пути решения данной ситуации в интересах СНТ и его членов? Заранее благодарю за консультацию! В соответствии со статьей 23, главой У.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», Уставом……. …… рассмотрев представленные документы, ходатайство об установлении публичного сервитута публичного акционерного общества …. договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от …….., учитывая отсутствие заявлений иных правообладателей земельных участков в период публикации сообщения № … о возможном установлении публичного сервитута, администрация округа ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить границы публичного сервитута площадью …… на части земельного участка с кадастровым номером …. согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Установить публичный сервитут на основании ходатайства ….. на части земельного участка с кадастровым номером …., расположенного по адресу: край, ….. в целях размещения ВЛ 0,4 кВ (для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического 2 обеспечения (объект «Строительство ВЛ 0,4 кВ с установкой ПУ для электроснабжения ……, сроком на 49 лет. 3. вправе: 3.1. приступить к осуществлению публичного сервитута со дня заключения соглашения о его осуществлении, но не ранее дня внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости; 3.2. в установленных границах публичного сервитута осуществлять, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, деятельность, для обеспечения которой установлен публичный сервитут; 3.3. до окончания срока публичного сервитута обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута на новый срок. 4. в установленном законом порядке после прекращения действия публичного сервитута привести часть земельного участка с кадастровым номером…., обремененную публичным сервитутом, в состояние, пригодное для ее использования в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.