Кадастровый учет, юридические консультации

После завершения строительства и окончания договора со строительной компанией, земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен, межевание участка не проведено, земельно-правовыми отношениями не обременен. На данном земельном участке находятся 4 малоэтажных дома, детская площадка, футбольное поле, парковки, зеленая территория и проезды между домами. В Россреестре дома имеют статус - "многоквартирный". Комплекс по периметру окружен забором. Председатель ТСЖ с несколькими членами собирают деньги, чтобы взять землю в аренду (вокруг домов, проезды между домами, парковку). Правомочна ли их инициатива и должны ли они согласовать это с другими собственниками домовладений?

Добрый день! утрачена книга о выплаченных паях на кооперативную квартиру. Председателя ЖСК нет. Старый сложил полномочия. Справку о выплаченном пае выдавать отказывается, так как книги о выплаченных паях у него нет и ни когда не видел. Пай выплачен в 1985 году. Что делать для постановки на кадастровый учет кооперативной квартиры если справки о выплаченном пае нет.

С 2012 г. живу в Крыму. Решение суда по сносу пристройки с 2019 г.По исполнительному производству запрет на выезд из РФ. В Луганске необходимо недвижимость поставить на кадастровый учет.В данный момент не будет проблем с выездом в ЛНР ?

Здравствуйте ! У меня такой вопрос. Я ИП. Вступил в потребительский кооператив и внес членский паевой взнос деньгами. Затем через некоторое время вышел из кооператива, и мой взнос мне возвратили , передав в собственность все квартиры в двух многоквартирных аварийных жилых домах (по 5 квартир в каждом доме). Т.е. я сейчас владею всеми квартирами в каждом доме. И выяснилось, что под одним домом земельный участок поставлен на кадастровый учет, но ничьи права собственности не оформлялись. А под вторым домом право собственности на землю принадлежит бывшему члену кооператива, который когда-то с торгов покупал этот аварийный дом с землей, но квартиру внес как взнос в потребительский кооператив, а землю нет. Подскажите пожалуйста, правильно ли я понимаю, что земля под домом, где право собственности никогда не оформлялось, и так переходит мне, как собственнику всех квартир без оформления права собственности на весь дом? А землю под домом, где собственник предыдущий член кооператива, мне надо только выкупать у него? Или все не так? Моя цель - разобраться с правом собственности на землю под домами. Заранее спасибо !

Здравствуйте! Как поставить на кадастровый учет квартиру в 2-х квартирном доме. Мама умерла 2,5 года назад но, имеются документы: технический паспорт, решение суда о признании собственником мою маму. Земля принадлежит мне, по договору дарения. В БТИ говорят что, не можем поставить квартиру на учет т.к. нет дома. Есть еще два родных .брата

У отца в собственности по наследованию и на основании госакта 1992 года земля 13 соток. Но в двух адресах.Местность сельская. В поле 11 и возле дома 2.Дом двухэтажный 4 кварти рный. В поле доделываем межевой план, а возле дома возникли сложности. Дом стоит на кадастровом учете как многоквартирный и земля числится в долевой собственности ( или пользовании, мне не понятно.)Возможно ли замежевать участок возле дома, имеется гараж. Или в суд? Или уже никак...

Вопрос про правомочность отказа в предоставлении услуги "Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно». Предистория: 1. В 1997 году как ветерану труда и матери одиночке сына инвалида, правительство москвы предоставило право на получение участка в формирующемся СНТ в Раменском р-не московской обл. 2. В 1998 году принятие участие в учреждении СНТ, устава, вабора правления. 3. В собственность участок долго не формлялся, но до 2020 года провели все необходимые предварительные согласования, в т.ч. с соседями., был подготовлен межевой план. 4. На участке был построен садовый домик, не зарегистрирован. 5. В феврале 24 году отпрвили запрос на предоставление услуги "Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно». 6. Через месяц пришел отказ - просили добавить выкопировку из генплана СНТ. 7. При повторном запросе услуги пришел положительный вердикт - постановление о предварительном согласовании о предоставление земельного участка ... (про предоставление в собственность в документе не указано) 8. После каждого запроса мне звонили из администрации и просили выслать актуальные фотографии участка и построек на нем, что и было сделано. 9. Летом 24г. участок был поставлен на кадастровый учет. 10.Далее был отправлен запрос на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Услуга: « Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно». 11. В конце сентября пришел отказ на предоставление услуги - « Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно». с наименованием основания для отказа в соответствии с Административным регламентом: 13.2.2. Несоответствие категории заявителя кругу лиц, имеющих право на предоставление услуги. Разъяснение причин отказа в предоставлении государственной услуги: На земельном участке расположен объект капитального строительства, правоустанавливающие документы на который не предоставлены). 12. В отказе также указано: Вы вправе обратиться за предоставлением земельного участка в аренду для регистрации права собственности на объект капитального строительства.

Добрый день! Подскажите пожалуйста как можно узаконить капитальное строение (гараж, складское помещение) на арендованной земле? Категория земель-земли населенных пунктов; разрешенное использование- для ведения лпх. Строение было построено наследодателем. Из документов есть только тех. паспорт 2007 г. Аренда земельного участка перешла по наследству, сооружение не было оформлено в собственность и не стоит на кадастровом учете.

Покупаем участок в СНТ Московской области. Некогда текущими хозяевами на участке был построен садовый дом. В 2012 году он был зарегистрирован и ему присвоен кадастровый номер. В выписке из ЕГРН, которую нам сделали собственники, указаны следующие данные Назначение: Жилое Наименование: Садовый домик Здесь явное противоречие. Садовый дом не может быть жилым. Нам, т.е. покупателям, нужно, чтобы в документах статус дома был «нежилое». Что можно сделать в этой ситуации и как внести изменения в реестр недвижимости. Отправлял заявку на исправление технической ошибки, пришел отказ.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, я приобрела до брака земельный участок, пока на нем строился частный дом, мы с мужем заключили брак. Настал момент ставить дом на кадастровый учет. Можно ли зарегистрировать совместную собственность, если земля была оформлена только на меня?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, я приобрела до брака земельный участок, пока на нем строился частный дом, мы с мужем заключили брак. Настал момент ставить дом на кадастровый учет. Можно ли зарегистрировать совместную собственность, если земля была оформлена только на меня?