Земля сельскохозяйственного назначения

Имею свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. категория земель: земли сельскохозяйственного назначени.Вид права:общая долевая собственность, доля в праве 1/33. Могу ли я в этом году продать долю без межевания не сособственнику?

Здравствуйте. Хочу подать в суд на снт. Благодатное Емельянов кого района. Мы купили участок в2013 г. По документам он относится к ним. В 2015г мы написали заявление о вступлении в члены снт. Они нам отказали. Ссылаясь на то что по выписке с2012 о наши земли не относятся к ним. Поэтому они на не примут и свет нам не подключат. Сейчас мы хотим подать на них в суд. Их ответ от 2013 о можно приложить к жалобе? Или нужно снова писать заявление им о вступлении. А потом со свежим отказом идти в суд? В суд нужно подавать по их месту пребывания? Или по моему месту проживания? В решении они написали: отказать в принятии в члены садоводства сет благодатное. До расширения границ общества. В подключении к линии электропитания отказать. У нас участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения садоводства. Можем мы строить дом на участке? И что для этого нужно? Какие разрешения?

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения с "для ведения личного подсобного хозяйства" на " для сельскохозяйственного использования"? Юр. лицом приобретены земельные участки у физического лица (земельные паи) с первоначальным ВРИ "для ведения личного подсобного хозяйства" ВРИ "для сельскохозяйственного использования". Надо ли назначать публичные слушания?

Земли сельскохозяйственного назначения Для сельскохозяйственного производства, можно ли организовать ферму, построить овчарню, прорыть скважину, септик, поставить бытовку? Нужно ли брать разрешение в местной администрации? Переводить землю РВИ КФХ? Какие есть подводные камни?

Здравствуйте! Вопрос Объкт права: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, У меня таких участков 140 с улицами и номерами участков. Я не могу на этих участках получить разрешение на строительство жилых домов. Вопрос: Какой путь для решения данного решения вопроса? Регистрация СНТ или ДНТ? Или по дачной амнистии как то можно решить? Но эта земля не в черте населенного пункта. Там сейчас уже растет лес. Что можно сделать с таким видом права?

Добрый день! Проверив кадастровый номер своего участка на публичной кадастровой карте, обнаружил, что границы моего участка накладываются на границы соседнего участка. Подскажите какой порядок действий нужно выполнить чтобы выяснить причину данной проблемы, и какой порядок действий нужно выполнить для её решения. Участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства и огородничества. Вид права: собственность. В собственности с 21.09.2015. Если нужно могу предоставить кадастровый номер участка.

Добрый день. Нас интересует перевод земли сельскохозяйственного назначения в земли промышленности. На данном участке мы планируем утилизировать и обезвреживать нефтешламы и отработанные нефтепродукты При переводе земли, какое должно быть наименование назначения, назначение по документу?

Здравствуйте. Собираемся приобретать дачу в Подмосковье. Хотелось бы купить дачу по всем правилам, с полным пакетом документов, чтобы не было потенциальных проблем в будущем и как можно меньше ходьбы по инстанциям. Перебрав варианты нашли участок с домом. И на то и на другое есть свидетельства от 2012. И участок и дом были получены собственником через дарение. Участок не размежеван (но собственник пообещал его размежевать в ближайшее время). Участок: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство. Что касается дома, то на дом в свидетельстве указан условный номер. Дому годом позже был присвоен также и кадастровый номер. Информация о доме в реестре: указана его площадь, количество этажей, адрес и собственник и тип дома в свидетельстве указан: "дом, назначение нежилое". Что смущает: по факту дом - это капитальная постройка (большой утепленный дом, пригодный для проживания теоретически круглый год, с печью) с полноценным фундаментом на участке под садоводство. Второй момент - фактическая площадь существенно больше указаной. Третий момент: Особые отметки: "Сведения о количестве этажей, в том числе подземных этажей имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с количеством этажей, в том числе подземных этажей отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 5 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 5.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 6 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 6.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 7 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют." Смущает строчка ""Сведения о количестве этажей, в том числе подземных этажей имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные»" Как считаете, стоит ли связываться с данными объектами и являются ли документы на них исчерпывающими, чтобы в дальнейшем не было проблем?

Добрый день, 1) У меня участок 5 Га, который я начинаю осваивать. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. 2) Хочу приобрести аналогичный участок у соседа В Приказе Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" такой ВРИ отсутствует. Получается, что сейчас закон о КФХ есть, но земель, предназначенных для ведения КФХ, нет? Вопросы: 1) Нужно ли мне менять ВРИ? 2) Если менять, то могу ли я включить зарегистрировать ВРИ, например: растениеводство, животноводство, туризм? 3) Если нет, то как быть, если я хочу разводить животных, пахать и растения? 4) На основании чего я теперь могу построить постройки, где жить мне самому и персоналу? 5) ПЕРЕД приобретением участка у соседа нужно ли изменить ему ВРИ? Что лучше: сначала приобрести участок и потом самому изменить ВРИ или сначала изменить ВРИ, а потом приобрести участок. Будут ли разные налоги в этом случае при оформлении договора купли - продажи?

у меня участок 8 сот в Подмосковье, назначение "Земли сельскохозяйственного назначения Для дачного строительства", аренда от Администрации на 49 лет. Хочу построить дом. Сначала подал заявление на выдачу разрешения на строительство - отказ. категория замель позволяет построить дачный дом без согласований. Потом подал заявление на изменение вида разрешенного использования - отказ. Испрашиваемый вид использования (ИЖС) противоречит организационно - правовой форме ДНТ. Дом хотелось бы построить по всем правилам - с разрешением и т.д., что бы потом не возникало вопросов с оформлением и пропиской. Но что то я уперся и не понимаю, что делать дальше. На основании кадастровой карты в нашем ДНТ есть участки: 1. Земли поселений (земли населенных пунктов) для размещения односемейного отдельно стоящего жилого дома усадебного типа с земельным участок с возможностью ведения личного подсобного хозяйства 2. Земли поселений (земли населенных пунктов) Для дачного строительства 3. Земли сельскохозяйственного назначения Для дачного строительства как правильно поступить в моей ситуации? еще тут же среди ответов прочитал, что если менять вид разрешенного использования, то нужно расторгать договор аренды. так ли это ?

Итак, дано: участок, который хотим купить - 56 га, граничит с деревней. Кадастровый номер 33:11:090407:122 В свидетельстве о праве собственности у продавца написано: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства. Заказали выписку ЕГРН, по выписке значится: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. разрешенное использование: для ведения Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства». Получается, согласно выписке и свидетельству я могу строить здания и сооружения, необходимые для фермерской деятельности? Далее, ездили в администрацию района. Сами они не в курсе можно или нельзя, но вроде как нельзя потому что там якобы пашня. Схем никаких не показали. Я нашла генплан МО, прилагаю схему использования во вложении (д. Пеньки, верхний правый угол, справа от деревни находится интересующее поле) Согласно этой схеме участок относится толи к сельхозугодьям, толи к "землям сельскохозяйственных предприятий, граждан" (оба обозначаются просто белым цветом). Также по схеме видно, что к особо ценным землям он не принадлежит. Соответсвенно вопрос - можно ли там строиться? Если нельзя, то что надо сделать чтобы было можно?

Можно ли организовывать зимний активный отдых в коммерческих целях на землях категории с/х назначения, а летом заниматься с/х непосредственно? Является ли ст. 78 п.4 ЗК РФ препятствием для изменения категории земли с с/х на рекреационного назначения?

Можно ли зарегистрировать дом в коттеджном поселке по формулировке "жилой дом" (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства)? Кадастровые инженеры предлагают услугу по получению технического плана дома только с формулировкой "жилое строение".

Добрый день. Два вопроса: 1. В выписке о земельном участке из ЕГРН имеется указание на то, что на участок наложено ограничение прав вида Сервитут. При этом, в качестве лица, в пользу которого установлено ограничение прав, указан сам же правообладатель земельного участка. Является ли это риском для собственника? Может ли это создать собственнику какие-либо сложности при действиях с ЗУ? Как порекомендуете поступить в данной ситуации? 2. В той же выписке из ЕГРН в Разделе 1, пункт "Особые отметки", указано: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с категорией земель «Земли сельскохозяйственного назначения», видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». Что значит «Земли сельскохозяйственного назначения»? Накладывает ли это какие-либо ограничения на действия с ЗУ? Может ли для ЗУ такой категории в дальнейшем быть получено разрешение на строительство? Нужно ли инициировать изменение категории и как это сделать? Спасибо.

Есть земельный участок площадью 1059 в СНТ с категорией земли сельскохозяйственного назначения с ВРИ- для садоводства. Есть сведения из ИСОГД Новосибирского района Новосибирской области с Условно разрешенными видами включая обслуживание автотранспорта 4.9 на который хотим поменять. Подали декларацию в МФЦ пришло приостановление дела. Кроме этого председатель СНТ подал иск в суд на нас о сносе нашей недостроенной постройки. Вопрос: Есть на практике положительное решение по таким делам? И что делать дальше в такой ситуации?