Договорные отношения

Помогите пожалуйста решить задачу!Оптовая торговая организация имеет договорные отношения с магазином,который постоянно нарушает условия и сроки оплаты реализованных товаров.Какие виды и источники информации потребуются для решения сложившейся проблемы?Какое оптимальное решение необходимо принять руководству организации для исключения нарушений договорных обязательств?

01.11.2013 г. на дверях в подъезды появилась информация в виде простого листа с текстом, без подписей и печатей, в котором собственников уведомляют, что УК ООО ЖилСоцГарантия с 01.12.2013г. расторгает договорные отношения по управлению МКД ввиду ненадлежащего исполнения договорных обязательств по оплате Ж-К услуг и наличия задолженности по дому в размере 751 654 руб. на 01.10.2013г. Договора ни кто из жильцов дома не подписывал, у меня имеются 3 варианта договоров (копии без подписей и печатей без адреса дома) с различным содержанием. УК работает с нами с ноября 2009 г.Прошу ответить: законны ли действия УК, куда нам с такими долгами, что делать дальше?

Здравствуйте. По договору на изготовление дизайн-проекта Дизайнер обязан был закончить работы более 2 месяцев назад. Работы до сих пор не выполнены (результаты мне не представлены). От общения Дизайнер уклоняется: на телефонные звонки не отвечает, на письменное обращение не отреагировал, хотя письмо получил. Свои обязательства я исполнил: 50% стоимости работ оплатил при заключении договора, оставшиеся 50% стоимости должен оплатить после приемки работ. Вопросы следующие. 1. В какой суд обратиться (районный, арбитражный и т.п.) с иском о побуждении Дизайнера к исполнению договорных отношений. 2. Могу ли претендовать на возмещение ущерба за просрочку, в т.ч. морального вреда. Если да, как их определить и обосновать. 3. Могу ли инициировать расторжение договора в одностороннем порядке и требовать при этом возврата ранее уплаченных денег плюс плату за пользование моими деньгами. Поясняю, что работы Дизайнером частично были выполнены, промежуточные наработки по электронной почте мне направлялись. Если да, каким образом это можно сделать.

Добрый вечер. Я ИП на УСН 6%. Есть возможность взять нежилые помещения у знакомого для последующей сдачи от своего имени, как ИП - все официально.Он физ. лицо и не хочет регистрироваться как ИП и вообще получать от этого прибыль. Вопросы: 1. Как грамотно оформить с ним договорные отношения, чтобы собственность осталась на нем, а вся отчетность и прибыль на мне? 2. Освобождается ли он в таком случае от уплаты имущественных налогов как физ. лицо? 3. При последующей продаже этой недвижимости , если она у него в собственности более 3-х лет, сможет ли он воспользоваться вычетом 250 т.р.?

Добрый вечер, мы вели отгрузки по накладным ООО они нам перестали платить съехали с юр. адреса и со всех магазинов , остался только эл. адрес и номер моб тел на который некто не отвечает. Мы выставили претензию на эл. адрес. выслать по почте его не возможно, каковы наши дальнейшие действия и какая ответственность предусмотрена законом в отношении ген. директора

Я подал в суд на своего арендатора за то, что он не освобождает помещение киоска. Я его предупредил за 30 дней, чтобы он освободил помещение. Однако он помещение не освобождает, арендную плату не выплачивает с марта 2013 г. На последнем судебном заседании он предложил мне мировое соглашение. Я готов пойти с ним на мировое соглашение, если в нем будет пункт о том, что после его вступления в силу и выплате задолженности арендатором договорные отношения сторон прекращаются. Будет ли данный пункт обязателен для выполнения арендатором и кто будет следить за выполнением мирового соглашения?

Добрый день! Некоторое время тому назад я и мой нынешний партнер договорились открыть предприятие общественного питания в моем городе. Партнер проживает в области. Знали друг друга более 10 лет, поэтому договорились устно и приступили к работе. Он -ИП, весь новый бизнес оформлен на него (аренда, постановка на учет, договорные отношения с поставщиками и проч.). Он же инвестор. Я вкладываю свой труд. Договорились что с момента выхода предприятия на прибыльность мы распределяем прибыль так: 70% -ему, 30% мне. В настоящий момент у меня возникли сомнения по отношению к моему партнеру и я хотела бы подстраховать себя заключив договор или соглашение, которое будет имет юр. силу. У меня есть ООО. В Договоре хочу отобразить ответственность за одностороннее расторжение договора без уважительной причины в виде компенсации за проделанную работу. Сможете ли посоветовать, как правильно поступить в данном случае?

Здравствуйте! Уважаемые Юристы, подскажите, пожалуйста, могу я претендовать на полную сумму имущественного вычета в размере 260 тыс. руб., в следующей ситуации: Физлицо приобрело однокомнатную квартиру (без отделки) по дополнительному соглашению от 2008г. о перемене стороны в обязательстве по договору о долевом участии в строительстве жилого дома (по переуступке). За уступку права требования оно заплатило прежнему дольщику внесенную им застройщику сумму долевого взноса в размере 970 000 руб. Также за первоочередное право продажи квартиры физлицо заплатило прежнему дольщику дополнительно 1 210 000 руб. (так прописано в расписке от прежнего продавца, а также в договоре на оказание услуг по переоформлению документов (застройщик-покупатель). Всего физ. лицо заплатило за квартиру 2 180 000 руб. прежнему дольщику, который передал оригиналы договора долевого участия в строительстве жилого дома, всех дополнительных соглашений к нему. Далее было заключено доп. соглашение к прежнему договору инвестирования на заключение новой редакции договора инвестирования от 2010 года, которое распространяет свое действие на предыдущие договорные отношения, где уже инвестором выступает физ. лицо, в договоре инвестирования указана стоимость квартиры 970 тыс. руб. Акт приема-передачи от 2010 года, получение свидетельства о собственности также в 2010 году. Может ли физ. лицо подать уточенную декларацию с предоставлением расписки на дополнительную сумму за первоочередное право продажи квартиры (+1 210 тыс. руб) и договора на оказание услуг от застройщика (агент), в котором также прописана полная стоимость в размере 2 180 тыс. руб.?

Здравствуйте. Ниже текст обращения, которое я завтра хочу, зарегистрировав у секретаря и, сняв копию, передать начальнику ЛПУ МГ. Скажите, я его нормально составил? Материальной помощи я от него не жду. Просто хочу напомнить о себе. Начальнику Правохеттинского ЛПУ МГ Балашову Е.Г. От электромонтёра Фартышева Виталия Геннадьевича службы ЭВС табельный № 638 Обращение. 01.08.1997 года со мной произошёл несчастный случай на производстве при выполнении задания по монтажу дополнительных изоляторов на угловых опорах ВЛ-10кВ. Место произошедшего несчастного случая: Правохеттинское ЛПУ МГ, служба ЭВС, жил. посёлок, водозабор, ВЛ-10кВ. Я получил тяжёлую высоковольтную травму (по моему телу прошёл ток, который аварийно отключил масляный выключатель 10кВ «ВЛ-10кВ Ж/посёлок яч.20» в ЗРУ-10кВ «Технологическое». Этот факт был скрыт администрацией ЛПУ МГ и ПТТиСТ (работы на неисправной механической подъёмной люльке, которая после случившегося была уничтожена, а на линию из гаража выехала новая «мехрука», велись по принуждению со стороны руководства ЛПУ). Надлежащая медицинская помощь мне оказана не была (я должен был быть помещён в кардиологический центр). Медицинское обследование проведено не было. С тех пор я ежегодно прохожу медицинское обследование и реабилитационный курс за свой счёт. В течение пятнадцати лет я трачу на поддержание своего здоровья от трёх до пяти тысяч долларов США в год. В прошлом году: десять комплексных процедур (стоимостью сто пятьдесят долларов США за одну комплексную процедуру), медицинское обследование (стоимостью пятьсот долларов США), лечебные препараты на один год (стоимостью восемьсот долларов США), плюс стоимость проезда к месту лечения. Первые два года я получал медицинскую помощь в медучреждениях, с которыми ГАЗПРОМ заключил договорные отношения на предоставление своим работникам медицинских услуг. Врачами этих медучреждений я был «вылечен» до такой степени, что стал вопрос о частичной ампутации моей правой нижней конечности (лечили совсем не то и не тем). Мне пришлось найти настоящих целителей и получать помощь за свой счёт. Ноги, например, мне спасли в институте Пирогова при помощи хирургического вмешательства. Работоспособность кисти правой руки восстановили там же. Прошу, Вас, если это возможно, найти средства для оказания мне материальной помощи. Следующий курс реабилитации во второй половине сентября этого года во время нахождения в очередном отпуске. И ещё: прошу, Вас, разрешить мне выбирать время очередного отпуска, соответствующее рекомендациям врачей, проводящих моё лечение. Теперь в отношении медицинского обследования, которое проходит сейчас в нашем посёлке. К моей печени, в которой было восемь прожжённых дыр, претензий больше нет – остались минимальные последствия, но иной раз вопросы задают. Но в момент получения травмы, у меня, также, были повреждены связки в местах крепления мышц к костям скелета. Более пятидесяти процентов. В данный момент эти последствия обострены в виде обширного ТЕНДИНИТА. На его фоне у меня сейчас повышенная температура, давление, тахикардия и повышенная раздражительность. Каким образом мне идти на медкомиссию? Я пытался об этом сказать, но меня не услышали. Я молча терплю и работаю все эти годы. Причём, работаю с большой отдачей и пользой для производства. Но ведь, надо же иногда и администрации идти мне навстречу? Да и как, по-человечески, смотрится то, что меня направляют на медкомиссию на общих основаниях, да ещё вписывают в направление все существующие вредности? Причём, я должен скрывать от врачей реальное положение дел. 09.08.2013 В.Г.Фартышев

Продавец квартиры самостоятельно изменил стоимость квадратного метра приобретения в основном договоре,прописанную в предварительном договоре.Из за этого в течении года я не заключал основной договор.После угроз продавца расторгнуть договорные отношения я был вынужден заключить основной договор с измененной в одностороннем порядке стоимостью квадратного метра.Суд счел это правомерным так как при заключении основного договора условия предварительного утрачивают силу.Насколько это законно и что можно сделать чтобы отменить такое решение суда.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста какое количество собственников имеет право выбрать управляющую компанию, для обслуживания жилого дома. Например: состоялось общее собрание жильцов многоквартирного дома, Жилой дом состоит из 55 квартир, на собрании присутствовали 12 человек, они выбрали управляющую компанию и старшего дома. Я с их мнением не согласился, объяснил что собственников жилых помещений не достаточно для такого решения и предложил провести повторное собрание жильцов дома, но мои возражения во внимание не принялись и протоколы голосования били подписаны, присутствующими жильцами. Могу ли я оспорить данное решение, и куда мне следует обратиться?

Добрый день. Я директор фирмы. Судился с поставщиком, суд проиграл. Поставщик получил на руки исполнительный лист о взыскании и предоставил его в банк, в котором обслуживается мой счет. После списания некоторой суммы долг остался 500 000 руб. Я попросил взыскателя написать в банк заявление об уменьшении суммы взыскания. Он письмо написал и отправил почтой, письмо шло неделю. За это время со счета было уже списано 200 000 руб по этому листу. Но банк уменьшил сумму картотеки только до 500 000 руб, а не до 300 000 как этого хочу я, обосновывая тем, что он не вмешивается в договорные отношения клиентов и не имеет право менять сумму, указанную взыскателем в заявлении об уменьшении суммы. прав ли банк?

В нашу фирму обратились немецкие коллеги (в договоре принципал) с предложением взять нас в субподрядчики (в договоре поставщик услуг) для выполнения работ на территории России. Они прислали договор, в котором есть такие странные пункты: 13.2 Настоящий Договор и договорные отношения между принципалом и поставщиком услуг, регулируются исключительным законодательством Германии без применения норм Международного Частного Права. Конвенция Организации Объединенных Наций о договорах международной продажи товаров не применяется к настоящему Контракту. 13.3 Для всех возникающих споров между сторонами Контракта или в связи с этим, исключительным местом юрисдикции является Нюрнберг/Германия. При этом они хотят заключить договор, используя свое российское представительство, т.е. фактически договор будет заключаться между двумя российскими юр лицами. Имеют ли они такое право в России предлагать такие пункты договора? Не следует ли предложить их изменить? В результате подписания договора с такими пунктами, в случае возникновения разногласий, нам действительно придется ехать в Германию? И дело будет рассматриваться по законам Германии?

Доброго времени суток.Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить? Хочу предложить инвестору запустить и развить бизнес, за 30 % от прибыли. От меня: идея, управление, развитие и контроль. От него: инвестиции. Каким договором-контрактом заверить наши отношения? Спасибо.