Аренда

Добрый день! 04.05.2023 мной было арендовано транспортное средство Делимобиль каршеринг и в 14:14 была завершена аренда по улице Московский государственный университет 1с66, после этого пройдя 15 дней, уже 20.05.2023 мне сервис каршеринга отправляет информацию, что якобы после моей аренды следующий пользователь обнаружил вмятину в левой части бампера и что мне необходимо оплатить штраф в размере 27943 рублей иначе материалы передадут в полицию и суд для привлечение В ином случае, сервис будет вынужден передать документы на оформление ДТП со скрытием. Согласно пункту 1.2 Правил Дорожного Движения, "дорожно-транспортное происшествие" - событие, возникшее в процессе движения по дороге транспортного средства и с его участием, при котором погибли или ранены люди, повреждены транспортные средства, сооружения, грузы либо причинен иной материальный ущерб. За скрытие с места ДТП предусмотрена ответственность по ст. 12.27 КОАП РФ - это лишение права управления транспортными средствами на срок от одного года до полутора лет или административный арест на срок до пятнадцати суток. Денежные средства в таком случае будут взыскиваться через суд, а сумма штрафа увеличится из-за включения в сумму штрафа судебных издержек и ежедневного начисления пеней. Так как я не сфоткал переднюю часть левого бампера машины и их подозрения падают на меня. В документе, который присылает мне каршеринг адрес в котором следующий арендатор фоткает не совпадает с моим, но служба каршеринга говорит о том что были сбои в эти дни в городе по навигации и адрес снимается автоматически приложением. Далее, я обратился с заявлением в гибдд для снятия видеоматериалов по улице которой я припарковал машину и был ответ со стороны ответственных лиц, что камер наблюдений в данном участке где я указал нет. Более того, следующий арендатор взял машину в мичуринском проспекте 6к3 и как я сказал ранее наши адреса не совпадают в 16:53, то есть фактически после 2,5 часа после моего завершения и могло случится любое так как машина стояла на парковкеи учитывая что поврежден левая часть бампера могли задеть и просто уехать. Фиксация дтп не было произведено в момент и после 15 дней служба каршеринг обращается ко мне, что я должен платить по договору. Резюмируя все вышеизложенное мною, хотелось бы узнать ваш совет о том, стоит ли мне платить деньги за ущерб если моей вины в этом нет, но я не сфоткал машину с передней части левого крыла либо подавать в суд данное происшествие ? Заранее, благодарю за ответ

Здравствуйте. Взял оборудование у Ростелеком. Камера по wifi. Из-за своей не внимательности оказалось в рассрочку. Говорили что аренда. Сейчас камера работает не стабильно и нечего они поделать не могут. Услугу отключить можно, а камеру вернуть нет. Мол сложное оборудование и не подлежит возврату. Можно ли как-то ее сдать обратно и отменить выкуп, рассрочку. С момента подключение прошло 5 дней.

Вопрос по аренде жилья Здравствуйте. Заключаю договор найма жилого помещения (аренда жилья). В договоре есть пункты, которые я прикрепил в файле (скриншот и дублирует его текстовый файл). В связи с этим возникли следующие вопросы: Буду ли я нести материальную ответственность в случаях а) затопили соседи и арендуемой квартире причинен вред б) из-за неисправности сантехники, о которой я не знал, затопило арендуемую квартиру И если именно я несу ответственность за это, то как можно защититься?

Добрый день. Вопрос такого характера. В 2012 году ООО «Рога и копыта» подписали договор аренды З/У, ВРИ - рекреационные зоны и зоны отдыха. Владелец участка - город «П» и администрация города «П». ООО «Рога и копыта» изменили ВРИ на «Многоквартирные жилые дома». Получение прав на аренду З/У проходило без Торгов. По моему мнению предоставление муниципального з/у для жилищного строительства должно осуществляться на конкурсной основе путём проведения торгов. Но изначально аренда была на другое ВРИ. Сейчас есть ли нарушения? Нужно ли проводить торги сейчас на эту же землю? Или же никаких нарушений не было на момент 2012 года.?

Здравствуйте. Я самозанятая, занимаюсь маникюром и педикюром. Сняла помещение в аренду. Аренда большая, поэтому решила что буду сидеть не одна. Нашла ещё троих девочек. Сидим мы в четвёром. Скажите пожалуйста, как это оформить официально, чтобы налоговая не пришла со штрафами. И возможно ли это сделать с самозанятостью?

Между ООО (подрядчик выигравший тендер от администрации на проведение ремонта здания) и ИП был заключен договор оказания услуг спец.техники (аренда). ИП выполнил условия договора по аренде спецтехники, а ООО подрядчик от Администрации не оплатил услуги спецтехники. В договоре оказания услуг спецтехники в пункте оплаты прописана - почасовая работа техники и ее соответствующая оплата. В ходе оказания услуг спецтехники между ООО и ИП были подписаны акты выполненных работ (почасовых) Вопрос: законный ли отказ ООО об уплате аренды спецтехники, если ООО ссылается на то, что по выполнению работ спецтехники должны били кроме актов выполненных работ составляться первичные документы ?

Каршеринг Делимобиль требует оплатить штраф за неправильную парковку после завершения аренды автомобиля. Хотя запрещающих парковку знаков в момент завершения аренды не было. На фото прикрепленное к файлу указано, что аренда завершена в понедельник в 3:06 утра. Знак в далеке информирует водителей, что парковка с 9:00ч в этом месте запрещена.

Здравствуйте! У меня следующий вопрос. Я являюсь ИП, зарегистрирован в налоговом органе 16.09.2022, у меня не большой магазин розничной торговли, (аренда помещения от 10.10.2022 г), коммерческую деятельность начал 1.03.2023 года, то есть дата официального открытия магазина и начало продаж. В связи с чем в марте 2023 года мы подали заявку на оформление договора ТКО (вывоз мусора). После заключения договора, нам прислали счета на оплату вывоза мусора начиная с октября 2022 ссылаясь на закон 89 РФ. Подскажите, как мне оспорить, что магазин не работал, соответственно, услугами ТКО мы не пользовались. Спасибо!

У нас есть статья "Ремонт и содержание" 17.1 руб. До августа 2020 года во внутренних документах было лишь условное разделение на «в том числе Содержание» (изначально 11,1 руб.) и «в том числе Ремонт» (6 руб). Это привело к тому, что УК могло перераспределять суммы внутри счета. И в конце 2019, начале 2020 года (точно не помню) так и произошло: УК перераспределила, выделив на «в том числе Содержание» 13,1 рублей, и оставив на «в том числе Ремонт» 4 рубля. В августе 2020 было проведено голосование собственников (кворум достигнут, решение принято, есть протокол): «Утвердить ежемесячный размер платы за содержание общего имущества - 13,10 рублей за один квадратный метр и ремонт общего имущества - 4,00 рубля за один квадратный метр общего имущества, техническое обслуживание и аренда контейнеров для ТКО - 0,25 рублей за один квадратный метр в многоквартирном доме. В платёжных документах на оплату ЖКХ и отчётах управляющей компании все статьи отражать отдельно. В данный тариф не включены расходы собственника, на коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды, которые оплачиваются отдельно.» При этом, в платежной квитанции статья "Ремонт и содержание" идет одной строкой в 17.1 руб, которые уходят единой суммой на л/с дома (в то же время в ежегодном отчете о движении средств дома отдельной строкой идет расходование по графе «Содержание» и графе «Ремонт» (средства с графы «Содержание» списываются ежемесячно в равном объеме согласно начислениям «Тариф*Площадь», а с графы «Ремонт» идут списания по ремонтным работам, замене стояков (в том числе и аварийных) и т.д) За 5 лет не было произведено ремонта подьезда. По этому поводу один из жильцов написал жалобу в ГЖИ. ГЖИ вынесло предписание о проведении ремонта. УК не отказывается делать ремонт, но утверждает, что данный ремонт будет оплачиваться из средств графы «Ремонт», т.е. из 4 рублей. Готовы авансировать проведение этого ремонта, но впоследствии списать сумму со средств, саккумулированных из 4 рублей. Жители не согласны и считают, что оплата должна быть из 13.1 рублей Вопрос: можем ли мы на законных основаниях требовать, чтобы УК произвело ремонт подъезда, который они обязаны сделать по предписанию ГЖИ, с финансированием из 13,1 рублей, коль скоро у нас в протоколе имеется решение с формулировкой «Утвердить ежемесячный размер платы за содержание общего имущества - 13,10 рублей за один квадратный метр»? Если да, то на что можно сослаться? Если нет, то почему, на что ссылаться в данном случае?

Здравствуйте! Я оформила в браке участок купленный моей бабушкой без документов, так как зона затопляемая, но есть рукописный договор купли- продажи и домовпя книга. После смерти бабушки, участок остался отцу, он в 2008 г, стал членом СНТ, но в собственность участок им не был оформлен. После его смерти, я стала членом СНТ и оформила участок и дом в собственность будучи в браке, мною был оплачен выкуп земли и аренда земли из средств декретного пособия, с моей банковской карты. Есть выписка из Росреестра, я указана как один собственник, всего участка. Недавно развелась и муж не дает согласие на продажу участка. Можно ли признать недвижимость добрачным имущество на основании договора купли продажи 89г., при том, что наследства, завещания, дарения не было. Что бы муж не имел права на долю.