Аренда

Добрый день! Хотелось бы проконсультироваться по договорной деятельности. Есть ИП, деятельность - аренда фотостудии. Клиенты записываются в онлайн сервисе Yclients, который собирает с них персональные данные и в момент записи клиент проставляет согласие. ИП зарегистрирован как оператор ПД. Перед оказанием услуги аренды - подписывается договор аренды, содержащий ПД. Фотографии клиента также находятся на оборудовании студии и выкладываются в хранилище студии. Необходимо ли к этому договору аренды прикладывать дополнительное согласие клиента на использование его ПД в договоре? Также есть приложение к договору на его согласие на использование фотографий в соцсетях и тд, которое похоже на обработку ПД полями. Возможно ли сократить это все до одного договора, добавив это все по тексту с одним указанием ПД, нужно ли в принципе согласие на ПД к договору, или все должно быть как и сейчас в разных документах полным набором?

Здравствуйте. Необходима консультация по поводу приобретения земельного участка. Ниже ссылка на сайте торгов. https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000006200000000672_1/(lotInfo:docs)#lotInfoSection-docs Являемся владельцем участка напротив и хотели бы купить напротив дополнительную землю. Есть следующие вопросы 1.Стоит ли нам сейчас подавать заявление для участие в этом как я понял предварительном лоте?Если не подадим они могут без торгов просто отдать его в аренду?Если подавать заявление это надо делать на портале услуг московской области? 2.Такое объявление выставляет администрация Волоколамска или это произошло после того как кто--то подал заявление на аренду? 3. Почему администрация хочет отдать эту землю именно в аренду?4.Что предполагает аренда ижс? Обязательно ли строительство капитального дома? Что будет если не построить? Какие риски при аренде ижс? 5. Как может продаваться или сдаваться земля ижс если к ней невозможно подвести воду и свет? Есть официальный ответ от Волоколамска по участку который сейчас на торгах в том же кадастровом квартале.6. Ранее мною было подано на портале услуг московской области заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка только на 5 соток. Если кто-то подаст всё таки заявление на аренду, моё заявление на 5 соток отклонят?

В феврале 2026г я продал криптовалюту в чат-боте Телеграмм. Сумма - 40 т руб. Ден. средства я получил переводом СБП по номеру телефона. Почти сразу же ко мне обратился покупатель криптовалюты(плательщик) с требованием возврата. Со слов плательщика он оплачивал бронирование аренды квартиры(Яндекс-аренда) и, так как арендодатель сразу же перестал отвечать на его звонки, то плательщик посчитал это мошенничеством и требовал возврата средств. Я отказал в возврате, так как криптовалюта уже списалась с моего счета в Телеграмм-кошельке. и порекомендовал обратится в полицию. Плательщик написал заявление в полицию, но ему оказали в приеме заявления(!). Я порекомендовал ему написать еще раз и в этот раз заявление приняли. Спустя 2 месяца мне заблокировали номер телефона по запросу из полиции. Что мне нужно делать в данной ситуации для избежания негативных последствий?

Добрый день! Нужна консультация по следующему делу. Физлицо владело небольшим нежилым зданием в регионе. Задние стояло на земле местной администрации. В 2014 году был заключен договор аренды земли на 15 лет. Здание не использовалось, аренда оплачивалась не всегда. В начале 2024 г. здание было продано. В марте 2026 администрация подала иск к физлицу-бывшему собственнику о взыскании платежей по аренде земли за период с 2020 года + пени за этот период. Суд принял иск и назначил предварительное заседание. Физлицо не явилось на предварительное заседание тк повестка и исковое были вручены только в день заседания, уведомления на госуслугах были пропущены. Также в день заседания физлицо находилось у врача на консультации. Суд назначил дело к рассмотрению по существу на май. Вопросы: Нужно ли ответчику просить суд отменить основное и повторно провести предварительное заседание по причине нахождения у врача в день заседания, или в этом нет смысла и нужно явиться на основное? Как это сделать, просто направить в суд заказным письмом ходатайство с просьбой о повторном проведении предварительного заседания? Можно ли попросить перенести основное заседание по причине амбулаторного лечения тяжелой болезни? есть эпикриз, в котором указано что лицо нетрудоспособно. По почте пришло только само исковое заявление, без приложений, указанных в нем (договор аренды, претензия, расчеты). Каким образом и когда их истребовать (сейчас подать ходатайство по почте, или на основном заседании)? Нужно ли писать отзыв на иск? Нужно ли соглашаться с требованиями истца? Мешает ли это ответчику заявить исковую давность на часть арендных платежей? Какую стратегию лучше избрать ответчику? Аналогичное дело между теми же сторонами уже было проведено в 2020 году, суд утвердил мировое соглашение по которому ответчик обязался погасить задолженность в рассрочку, что и было сделано. Исковая давность там не заявлялась.

В течении 7 лет не приходили квитанции об уплате по договору аренды за земельный участок. Всегда приходили заказным письмом, в котором была указана сумма и реквизиты. Последнее письмо и оплата была в ноябре 2019 года. Больше писем не получали. Мы пенсионеры. Сегодня пришло письмо с суммой оплаты за 7 лет и суммой пени за 7 лет. Что делать и куда обратиться.? Госуслуг нет, аренда земли оформлена на пенсионера.

Добрый день, я без оформленного договора купли-продажи приобрела у своей знакомой автомобиль. Он был у меня в пользовании 2 месяца, и я платила помесячно за него сумму 15 000, сумма сделки была 390 тысяч. И осенью я еще 10 тысяч вносила за него предоплату. Оформила ОСАГО, оплатила замену расходников. Я была участником ДТП и повредила фару, а деньги за нее возместила второму участнику. Была договоренность, что если машина продастся, то 30 тысяч мне будут возвращены. Никто их не вернул, и сегодня она звонит и говорит, что я должна еще оплатить мелкий ремонт по машине и деньги сверху, якобы это была аренда и 15 тысяч это только 3 дня, но я проверила и там сумма около 40 тысяч. Якобы это недополученная прибыль. То, что я сорвала сделку и вышла из процесса продажи, по факту мне позвонили и попросили взять кредит на 400 тысяч, я отказалась решать таким способом и вернула машину обратно.

Вопрос к профильным юристам по договорам лизинга и к тем кто занимается бракоразводными процессами. во время брака было взято 10 автомобилей в лизинг и не один на момент расторжения брака не выплачен полностью. супруга подала на развод и в иске о разделе совместно нажитого имущества требует 1/2 от лизинговых платежей выплаченных в период совместного проживания.....единой позиции судов по данному вопросу не нашел но ее адвокат указывает что лизинг - это финансовая аренда и когда нибудь я стану обладателем данных транспортных средств и получается что обогащусь в том числе и за ее счет... кто здесь сможет описать внятную позицию почему платежи не должны быть разделены - готов нанять своим представителем по делу.

Ранее мною была совершена аренда автомобиля в компании Дилимобиль, перед началом аренды были сделаны фото авто со всех сторон, повреждений не зафиксировано. После сдачи авто мною были сделаны фото лишь с одной стороны, авто было сдано. Далее мне позвонили сотрудники компании Делимобиль сообщили о повреждение заднего стоп сигнала с правой стороны (прокол фонаря), выставили штраф в приложение и направили фото, сделанные уже после моей аренды. Я запросил у них подтверждающие документы о ремонте замене и т.д. Мне предоставили расчетную часть стоимости устранения дефектов в сумме 38500, так же выставили штраф якобы за совершенное ДТП, экспертизу и т.д. Попросил проверить, отследить по камерам, как за период аренды 05.03.2026, 14:39 по 05.03.2026 15:22 было завершено дтп, авто по GPS, ни где не останавливается кроме светофоров. Сейчас продолжают начислять пении за не уплату штрафа, запрошенные документы через официальное приложение не предоставляются. как быть в данной ситуайии? Спасибо.

Здравствуйте. Я являюсь арендатором земельного участка под огородничество с 2020г. К конце этого 2026г.аренда заканчивается. Я подала документы на заключение нового договора .Пришёл отказ, мотивации, что изменлась территориальная зона ТЖ1-2. Участок 238.0 кв метров, под строительство не подходит, под огородничество не дают.Я инвалид 2 группы бессрочно, пенсионер. В выписке из ЕГРН и на Градостроительном портале на сегодняшний день стоит статус огородничество. Кадастровая стоимость участка 1.469.123.45р.Выкупить не возможности.Подскажите что можно сделать, чтобы не выбросили с участка.

Я - ИП на УСН получил в наследство коммерческую недвижимость и использую в деятельности (аренда, торговля). По какой стоимости я должен принять к учету данные основные средства: кадастровой или рыночной? Как оценить во втором случае?

Соседи по загородному дому 2,5 года вели незаконную коммерческую деятельность по посуточной сдаче домов в СНТ, их арендаторы шумели по ночам, кричали, слушали музыку. Этим двум собственникам было выдано предостережение Администрацией района, подтвердившей незаконность деятельности. То есть собственники знала о незаконномти, но продолжали. Жалобы в инстанции были подписаны представителями 10 домов. Прокуратура в защиту неопр круга лиц и моих-родителей пенсионеров подала в суд, суд признал незаконность деятельности и запретил ее (мотивировочного решения пока нет). В суде я представляла интересы своей мамы. Так же были представлены видео доказательства шума со стороны арендаторов. Между заседаниями ответчики продолжали деятельность, продолжался Шум, есть видео, на котором их арендаторы говорили, что их никто не предупреждал, что шуметь ночью нельзя. Даже сейчас после решения суда (еще не вступило в силу), шум продолжается. У нас даже с начала 26 года порядка дюжины видео-фиксаций. Мы хотим сейчас подать иск на компенсацию морального вреда. 1. Могу ли я тоже выступить истцом, я дочь собственников, но я постоянно живу в этом загородном доме уже 5 лет. Все видео делала я (некоторые в 6-7 утра сделаны), ходила делать замечания я порядка более 100 раз, многие жалобы подписаны мной. У меня есть документ от 2024 года (через 10 месяцев после начала нарушений), что у меня возникли проблемы с давлением из-за стресса. После этого (спустя год) я ездила в санаторий, в том числе чтобы восстановить нормальное давление и сон. 2. Моя мама не обращалась к врачам, но во время шума спать не могла (ей 69 лет), чувствовала себя плохо. Как это вообще можно доказать? 3. Папа в принципе не здоров в силу возраста, чувствовать себя стал хуже, но это ухудшение не измерить. 4. Можно ли провести какую-то параллель с их заработком за эти 2,5 года, у них аренда на выходные только стоит 50 тысяч. Заработали на нашем здоровье они много. 5. Каковы вообще шансы. Я видела решения, где отказывали в подобных случаях, так как не доказать вред. 6. Могут ли присоединиться соседи, подписавшие жалобы, там есть пенсионеры и есть молодые, которые не спали из-за шума или были вынуждены уходить с детьми из общественных мест (пирс), когда арендаторы туда приходили пить и материться. Вопрос: компенсация морального время шумной незаконной деятельностью?

Здравствуйте! В сервисе яндекс аренда жилец не оплатил коммуналку, съехала и не отвечает ни мне, ни Яндексу. Ранее регулярно отвечала в мессенджере, буквально неделю назад тоже, а вопрос про коммунальные не читает Договор стандартный, могу скинуть, подскажи, что конкретно я могу сделать, могу ли подать какую-то официальную жалобу на нее или что-то подобное. Отмечу, что я нахожусь не в России

Добрый вечер! У меня в собственности 10 соток земли. В 2001 году взяла у администрации города Твери в аренду смежный с моим участок под огородничество (4 сотки). Аренду не платила больше 10 лет, так как думала, что аренда закончилась и квитанции на оплату аренды земли мне не приходили. За это время построила на своем участке кирпичный гараж, но строители просчитались и теперь гараж стоит на моем и на арендованном участке. Гараж ни как не оформила, в эксплуатацию не вводила. Сегодня узнала, что аренда продолжает действовать до сих пор. Заплатила задолженность по аренде, пени пока не платила. Хочу выкупить арендованный участок в собственность. Будет ли штраф за построенный гараж? И как выкупить эту землю?