ДДУ

В 2010 году мы вложили в квартиру маткапитал в размере 300 тысяч рублей, общая стоимость квартиры на тот момент составила 1,7 миллиона рублей. Обязательство о выделении долей ( размер долей не был указан) мы должны исполнить после оформления права собственности на квартиру. Квартира покупалась по ДДУ, ее строили более 10 лет ( за это время мы купили другую квартиру и наделили в ней детей большими долями). Сейчас мы хотим квартиру с маткапиталом продать, на сегодняшний день ее стоимость около 6 миллионов рублей. Будет ли правомерно, если в соответствии с обязательством мы выделим детям доли из размера маткапитала( 300 тысяч) учитывая сегодняшнюю рыночную стоимость квартиры. Ситуацию прошу не расценивать как попытку родителей лишить детей кв метров, просто вторая квартира нам не нужна ( материально не потянуть), а опека в случае выделения больших долей и продаже будет настаивать на встречной покупке детям жилья хотя жилье у них есть ( по 1/5 в хорошей квартире), деньги на счёт от продажи больших долей положить разрешат. У меня вопрос - не накажут ли нас родителей за то, что мы выделили маленькие доли своим детям но в размере средств предоставленного тогда маткапитала ( хотя в обязательстве размер вовсе не указан) - это по 60 тысяч на человека (в опеке сказали, что до ста тысяч разрешат положить деньги на счёт, а если больше, то нет). Не привлекут ли нас к ответственности и не будет ли проблем потом с продажей через нотариуса?

Добрый день. Умер супруг. В браке были приобретены - доля в квартире, оформлена на меня, дом в деревне, оформлен на меня, гараж, оформлен на мужа. Доля в квартире была по ДДУ, деньги были получены от моей мамы, квартира с ней в до левой собственности. Были проданы две квартиры и куплена одна в до левой собственности через ДДУ. Дом в деревне - два года назад обвалилась задняя часть дома, был взят кредит на моё имя, за его счёт отремонтировать задняя часть, поставлен новый забор, отремонтировпна крыша сарая. Кредит ещё полностью не выплачен. Что в такой ситуации входит в наследственную массу? Или входит все, а нюансы только через суд? Наследников 4 человека- я, общий сын, дочь от первого брака мужа, его мать. Также вопрос, моя мама, которая проживает вместе с нами, пенсионер, инвалид 2 группы, входит ли в наследники?

Я как физлицо (ИП не имею и не имела) купила нежилое помещение в октябре 2016г по ДДУ. Зарегистрировала право собственности в октябре 2017г. Если я продаю это помещение в ноябре 2021г, то: - освобождаюсь ли от уплаты НДФЛ? Если да то на каком основнии. Если нет, то какова налоговая база? - Имеет ли значение то, что это помещение единственный объект в собственности на момент продажи? - Влияют ли на налогообложение этой сделки другие имущественные события за 3 месяца до и после продажи (получение в дар от б.р. недвижимости, покупка жилья)

Физлицом была приобретена нежилая недвижимость по ДДУ. От какого события отсчитывается срок владения недвижимостью при ее последующей продаже? От даты последнего платежа по ДДУ или от даты регистрации прав собственности?

Здравствуйте! Есть исполнительный лист после расторжения договора ДДУ. Застройщик осужден по ст159. Деньги не вернули. На данный момент Администация города готовит нового инвестора. Переходят ли на нового инвестора, застройщика долги предыдущего застройщика? Что мне делать в данной ситуации? По моему исполнительному производству арест наложен на земельный участок, на котором стоит недотсрой. Сможет ли новый инвестор продолжить строительство, если не выплатит мне долг по решению суда?

Участник долевого строительства приобрёл 2 помещения с целью их объединения в одно. После приемки была проведена перепланировка помещения 1 и объединение с помещением 2 в результате чего объекты ДДУ прекратили своё существование, а появился иной объект с иными техническими характеристиками (другой кадастровый номер). После оформления объединения помещений в помещении 2 обнаружились недостатки, а гарантийный срок от застройщика ещё не истёк… Может ли участник требовать устранения недостатков или иных законных требований от застройщика? Возможно ли будет обратиться в суд в случае отказа застройщика выполнить требования? Не будет ли объединение помещений причиной отказа в удовлетворении исковых требований?

Дом готов на 95%. У застройщика нет денег на достройку. Банкротить пока не хотим. Возможно ли создание ТСН для сбора денег с дольщиков для достройки дома этим же застройщиком? Или нужна другая юридическая форма? Пока у всех только Дду на руках.