ДДУ

Отец завещал сыну права на квартиру по ДДУ. Сын вступил в наследство и оформил право собственности на уже построенную к тому времени квартиру. Затем продал эту квартиру и на вырученные деньги купил новую квартиру (за меньшую стоимость, чем выручил от продажи предыдущей квартиры). При разводе сына является ли новая квартира совместно нажитым имуществом и подлежит ли разделу между супругами?

Отец завещал сыну права на квартиру по ДДУ. Сын вступил в наследство и оформил право собственности на уже построенную к тому времени квартиру. Затем продал эту квартиру и на вырученные деньги купил новую квартиру (за меньшую стоимость, чем выручил от продажи предыдущей квартиры). При разводе сына является ли новая квартира совместно нажитым имуществом и подлежит ли разделу между супругами?

Добрый день! Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста: Мною была приобретена квартира в апреле 2019 г. по ДДУ и внесена полная оплата наличными. В 2021 г. я доплатила за доп. метры, т.к. в ходе строительства выяснилось, что квартира на квадратный метр с лишним больше. Когда дом был сдан, я вступила в собственность этой квартиры в сентябре 2021 г. Подскажите, пожалуйста, когда я могу ее продать без уплаты налога? Начиная от даты регистрации права, или начиная с момента полной уплаты за квартиру по ДДУ (с доп. метрами ?)? Спасибо!

Застройщик хочет рассторгнуть ДДУ, потому что ему так удобно. Договориться о условиях не смогли. Застройщик подал в суд на расторжение ДДУ, при этом не опираясь ни на какую правовую основу, а опираясь только на то, что исчерпал все возможности договориться мирно. В первой инстанции ему было отказано, сейчас подал в апелляцию. Застройщик предложил мировое соглашение. Вопросы по мировому соглашению: Зачем нужно подписывать соглашение о расторжении до утверждения мирового соглашения судом? По соглашению покупатель должен расторгнуть прежде, чем будет передано другое жильё, можно ли сделать обратную зависимость, чтобы не расторгать, пока не будет зарегистрирована новая квартира? Можно ли сделать приложения к соглашению, чтобы были понятны формы документов о расторжении и передачи другого жилья? Предлогаемый текст мирового соглашения: "В целях прекращения указанного спора Истец и Ответчик на основании ч. 1 ст. 39, ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришли к мировому соглашению на следующих условиях: 1. На момент утверждения настоящего Мирового соглашения судом между Истцом и Ответчиком подписано два экземпляра Соглашения о расторжении Договора № ……. участия в долевом строительстве. 2. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом Истец и Ответчик осуществят подачу Соглашений о расторжении Договора № …. участия в долевом строительстве в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3. В качестве компенсации за расторжение Договора № …. участия в долевом строительстве Истец передает Ответчику квартиру № 304, площадью 55, 1 кв.м., расположенную на 2 этаже в жилом доме по адресу:..... 4. Стороны пришли к соглашению, что жилое помещение, указанное в п. 3 Мирового соглашения передаются в собственность Ответчика в течение 7 (семи) рабочих дней с даты утверждения настоящего Мирового соглашения судом."

Добрый день! Развод, есть ребенок, общее имущество (квартира ДДУ по 1\2 на каждого супруга). Есть договоренность о алиментах и разделе квартиры, в виде компенсации доли в денежном эквиваленте одному из супругов. Через районный суд решение имущественного характера выходит с дорогой госпошлиной. Можем ли мы юридически правильно поделить квартиру без уплаты имущественной пошлины.

Здравствуйте ! Не подскажите ли ,если можно, по такой ситуации : если я подаю в суд общей юрисдикции по месту нахождения объекта или иск по защите прав потребителя по месту жительства ,по поводу того что бы получить квартиру в доме ,преобретенную по дду , дом встал на кадастровый учёт ,,но акта приёма передачи не было, тк застройщик объявил себя банкротом и вдарился в бега ,мне нужно оплачивать госпошлину или я от нее освобождаюсь ? Кадастровая стоимость квартиры 2 млн 430 тысяч, получается если оплачиваю госпошлину ,то за подачу искового заявления имущественного характера подлежащего оценке и сумма получается 20 тыщ с лишним ,или всё таки я не должна её оплачивать ? На данный момент отправила притензию застройщик заказным письмом ,жду 10 дней и иду с иском в суд.Хотелосб бы знать по поводу госпошлины .

Вводные данные ========================================================== На земельном участке размером около 50 000 кв.м. (категория земель: земли населсенных пунктов; виды разрешенного использования: жилой комплекс) застройщиком (ЮЛ) были построены и введены в эксплуатацию несколько МКД разного уровня этажности в составе комплекса МКД. Тем-же застройщиком, на том-же участке был возведен и запущен комплекс уличных бассейнов с инженерными системами, включая системы газового подогрева воды. Земельный участок является единым для всех МКД комплекса. Строительство всех МКД производилось по ФЗ-214. На момент строительства участок находился в аренде у застройщика; на данный момент договор аренды уже расторгнут. В проектной документации каждого из домов указаны бассейны как одни из элементов благоустройства, которые размещаются на территории комплекса. В договорах ДДУ, заключенными застройщиком, на схеме земельного участка бассейны также присутствуют. Управление данными домами осуществляется УК, аффилированной с застройщиком. В договорах управления имеется услуга по обслуживанию бассейнов. В течении нескольких лет, с собственников каждого из домов, через квитанцию по коммунальным услугам взималась ежемесячная плата за "содержание и обслуживание бассейна", а собственники домов пользовались бассейнами. Проблема ========================================================== Несмотря на это, застройщик недавно поставил на кадастровый учет чаши бассейнов а также их технические помещения с оборудованием, включая тепловые пункты. Некоторое такое оборудование также используется для отопления отдельных корпусов МКД. После постановки данных объектов на кадастровый учет, застройщик, неизвестным образом, зарегистрировал право частной собственности на них (на ЮЛ застройщика). После этого, застройщик заключил договор аренды комплекса бассейнов с 3м лицом, которое, с свою очередь, требует покупки "абонементов" на посещение комплекса бассейнов. Одновременно, застройщик также дал указание УК о прекращении взимании платы за "содержание и обслуживание бассейна" через квитанции по КУ. Вопросы ========================================================== 1. Какие стратегии и правовые принципы можно использовать для возврата и удержания бассейнов как общего имущества? 2. Корректное определение истцов? 3. Возможность подачи судебных исков по месту жительства истцов, используя, например, правила альтернативной подсудности Закона о Защите Прав Потребителей?

Здравствуйте. Меня зовут Любовь. Я вступила в брак 13.11.2021г. До брака была приобретена в ипотеку квартира в строящемся доме по договору долевого участия. ДДУ оформлен на меня. Квартира сдана уже в браке. И в браке был подписан акт приема передачи квартиры. Подскажите, имеет ли супруг право на эту квартиру при разводе? Или квартира полностью принадлежит мне?

Здравствуйте. Меня зовут Любовь. Я вступила в брак 13.11.2021г. До брака была приобретена в ипотеку квартира в строящемся доме по договору долевого участия. ДДУ оформлен на меня. Квартира сдана уже в браке. И в браке был подписан акт приема передачи квартиры. Подскажите, имеет ли супруг право на эту квартиру при разводе? Или квартира полностью принадлежит мне?

Заключили ДДУ в семейную ипотеку, внесли первый взнос кредитными средствами которые я взял на себя! ДДУ и ипотека оформлена на женщину. Приближается только третий платеж! Как вести себя при разводе?

Здравствуйте. Могули я выделить доли в квартире по договору долевого участия детям и мужу до вступления в права собственности? ДДУ подписывала только я. Квартира покупалась с использованием средств маткапитала и наличных. Дом сдан, введен в эксплуатацию, акт приема подписан в одностороннем порядке.

Здравствуйте, берём ипотеку на новостройку, дом ещё не сдан. Есть предварительные предложенные застройщиком к заключению договор участия в долевом строительстве ДДУ и договор подряда ДП. Хотелось бы получить правовую оценку правильности и безопасности написанного в них. Кроме опечатки в отчестве, поправят сегодня

Здравствуйте Срок сдачи объекта по ДДУ 31 декабря 2021 года, до настоящего момента дом не введен в эксплуатацию. Мораторий правительства действует с 26.03.2022 по 30.06.2023. Вопрос: если ключи по объекту должны передаваться до начала действия моратория, действует ли мораторий на данный объект? за какой период взыскивать неустойку?