ДДУ

Определение срока нахождения в собственности квартиры для целей налогообложения Здравствуйте! В марте 2020 года покупатель подписал предварительный договор купли-продажи с застройщиком (ДДУ застройщик сказал, что было уже поздно заключать). В тот же день покупатель подписал кредитный договор - оформили ипотеку в банке. ПДКП несколько раз продлевался. Договор купли-продажи был подписан только в июле. В договоре указано, что право собственности на квартиру у застройщика зарегистрировано управлением федеральной службы гос. регистрации датой на сутки раньше чем дата подписания договора купли-продажи. По выпискам из ЕГРН дата регистрации права на квартиру у покупателя - август 2020. При этом ипотека погашена еще позднее. С какой даты начинается отчет срока нахождения в собственности квартиры для целей налогообложения? Правильно ли я понимаю, что это август 2020 несмотря на то, что ипотечный договор и , соответственно, погашение ипотеки начились в марте 2020?

Подписала договор уступки в банке, взяла ипотеку на квартиру 12.000.000 мл. руб.. Квартира была приобретена у подрядчика, а не напрямую у застройщика. Документы вернули из рос реестра, так как продавец не предоставил справку о взаиморасчете с застройщиком, а только акт – по которому был выполнен бартер (услуги застекления) квартиру, с подрядчиком рассчитались квартирами. Продавец в течении 4 месяцев не предоставлял справку, так как говорил, что как только дом примут, застройщик ее предоставит ( в рос реестре была приостановка) По договору ДДУ покупателю была переведена сумма 6 миллионов предоплата 50% от стоимости квартиры, через счет банка. Сейчас спустя 4 месяца, покупатель, требует доплаты за квартиру, еще 1500.000 миллиона - если я откажусь, то сказал, что не будет регистрировать квартиру. Могу ли я выиграть суд? Принудив его завершить сделку, так как он получил за квартиру 50% и в течении 5 месяцев ( с ноября месяцев ) ими пользовался. Как оказалось, факта оплаты квартиры действительно нет, денег за квартиру на счете банка не лежит (эскроу счете) Т.е он заведомо знал, что квартира не будет зарегистрирована, но ему нужны были деньги. Сейчас он просит, дать ему 50% от доплаты, которые он потребовал, ДО регистрации квартиры. Это уже похоже на вымогательство. Я плачу за квартиру ипотеку плюс, банк вынудил взять за страховку 150 тысяч. Возможно ли завести уголовную ответственность в отношении этого товарища? Он предлагал вернуть мне мою предоплату, но мне кажется это может быть только на словах. И так как за этот промежуток времени, квартиры в этом доме выросли на 3 мл. Могу ли я рассчитывать взыскать эту разницу или часть с продавца?

Добрый день! Подскажите, что нужно для выписки ребенка в следующей ситуации? У мужчины есть квартира, в собственности, приобретена до брака. Он женился. Прописал супругу к себе. Во время брака супруга получила квартиру в собственность по ДДУ (новостройка). В браке родился ребенок. Супруга прописалась к себе в квартиру (сама, без ребенка). Ребенок остался прописан с отцом. Случился развод по решению суда - ребенок остается жить с матерью. Бывшая супруга с ребенком переехала по другому адресу и в квартире отца не проживает. Ребенок остается прописан у отца. Отец решил продавать квартиру. На словах бывшая супруга не против прописать ребенка у себя. Вопрос: какие документы ей нужны, какие шаги нужно сделать и куда обращаться чтобы перепрописать ребенка у себя? И нужно ли что-то от отца (проживает далеко, требуется ли его присутствие или как-то документы от него)?

Добрый день! Подскажите, что нужно для выписки ребенка в следующей ситуации? У мужчины есть квартира, в собственности, приобретена до брака. Он женился. Прописал супругу к себе. Во время брака супруга получила квартиру в собственность по ДДУ (новостройка). В браке родился ребенок. Супруга прописалась к себе в квартиру (сама, без ребенка). Ребенок остался прописан с отцом. Случился развод по решению суда - ребенок остается жить с матерью. Бывшая супруга с ребенком переехала по другому адресу и в квартире отца не проживает. Ребенок остается прописан у отца. Отец решил продавать квартиру. На словах бывшая супруга не против прописать ребенка у себя. Вопрос: какие документы ей нужны, какие шаги нужно сделать и куда обращаться чтобы перепрописать ребенка у себя? И нужно ли что-то от отца (проживает далеко, требуется ли его присутствие или как-то документы от него)?

Купили квартиру по дду март 2018.за 3.800.000 В апреле 2019 оплатили полную стоимость кв. В декабре 2019 оформили собственном на квартиру. В марте 2022 продали. За 8.000.000.Это единственное жилье было, есть 1 ребенок 2019 года рождения. Надо ли платить налог и сколько? Документы купли продажи есть. Нету чеков на затрату ремонта

Купили квартиру по дду март 2018.за 3.800.000 В апреле 2019 оплатили полную стоимость кв. В декабре 2019 оформили собственном на квартиру. В марте 2022 продали. За 8.000.000.Это единственное жилье было, есть 1 ребенок 2019 года рождения. Надо ли платить налог и сколько? Документы купли продажи есть. Нету чеков на затрату ремонта

Добрый день! Обязан ли я уплачивать налог с продажи квартиры(продана дороже чем куплена по переуступке ДДУ) в случае покупки более дорогой квартиры в этом же году? Квартира не единственная в семье, есть 1 ребенок.

Добрый день! Такая ситуация: я подала на развод, не подавала на алименты и имущественные споры: в браке есть ипотека по ДДУ оформлена на него, кредиты на мне и кредиты на супруге по его ООО, есть маленький ребенок 2.5 года. Нас еще не развели, супруг пропал уже на третьи сутки, добавил меня в чс, у друзей его нет. 27 марта состоится повторное рассмотрение дела. Мои вопросы: смогу я после развода подать на имущественные споры, чтобы поделить кредиты оформленные на меня? Будут ли делиться кредиты по ООО? Могу я после развода подать на алименты? Как мне выделить долю в квартире, когда она сдастся - это ориентировочно, май месяц? Стоит подождать с разводом и нанять адвоката? Или все можно оформить после развода?

Здравствуйте! у меня есть квартира студия в ипотеку, по документам я единственный собственник (выписка о правах собственности оформлена, дду только на меня). У меня есть мама пенсионер и инвалид 2 группы. Так случилось, что она решила продать свою квартиру, в которой она прописана. И просит прописать ее ко мне. Я пока что прописана в её квартире до продажи. Жить со мной она не планирует. Другой квартиры у нее в собственности нет, хочет жить со своим сыном в области. Вопрос: какие проблемы могут быть, если я ее пропишу у себя? Пока я не планирую продавать студию, но кто знает что может случиться, вдруг придется и продавать. Если оформить временную регистрацию это что может повлечь в дальнейшем?

Декларация о продаже апартаментов. В 2021 году я купил 3 апартамента в Санкт-Петербурге в стройке. 2 от официальных застройщиков с дду, 1 как доля в нежилом помещение и договор об их обязанностях построить там аппартамент и сделать размежевание В 2022 году решил все продать. И продал все три объекта. Объекты рыночно в цене особо не изменились, так что продал по той же цене(один объект с занижением, но небольшим) 1 объект был уже готов и введен в эксплантацию. 1 продал как переуступку в дду. и 1 как долю в доме, т.к. тоже еще строился. В коммерческой деятельность ничего еще не было использовано. продавал все как физ лицо Нужно ли мне подавать декларации? Если нужно, никакие налоги в итоге я не должен же платить, т.к. продал не дороже чем купил? И если должен, можете скинуть ссылки на понятные инструкции, как их заполнять и куда подавать

По проектной декларации на сайте дом.рф у застройщика указана стяжка полов, в договоре ДДУ написано стяжка полов 1этажей( дом 18 этажей), можем ли мы провести суд.экспертизу, подать иск в суд? Есть ли смысл? Какое положительное решение может вынести суд в нашу сторону, как дольщиков? Какое отрицательно? Если проведём суд.экспертизу и подадим иск в суд можем ли мы делать ремонт на время пока идёт разбирательство или же надо будет ждать окончания судебного решения?первое фото дду, второе проектная декларация