ТСЖ

Здравствуйте, связи из-за корона вируса у меня небыло работы и не платил 3 месяца за тсж долг 3700 сегодня позванили и сказали что подают в суд и за все услуги судебные буду платить я, я сказал что в следующем месяце 15 заплачу так как нашёл работу. Имеют ли право они все судебные услуги приписать мне так как они очень дорогие и придётся платить не 3700 а в 20 раз больше. Что делать?

Здравствуйте! Пришел судебный приказ о взыскании задолженности в пользу УК в период с 01. 06.2017 по 31.12.2017.В период с 01.06.2017 счетов на оплату и информации о задолженности перед УК не получал, а с 01.09.2017 по 31.12.2017 приходили счета уже от ТСЖ(видимо дом перешёл под управление ТСЖ в этот период)Сейчас дом в другой УК судебный приказ пришел с ошибочной фамилией(я Александрович а в приказе Алексеевич)собственника помещения, возможно ли отменить данный судебный приказ и не платить по требованию старой УК и какое указать основание: не получение квитанций в тот период (01.06.17÷31.12.17) от заявителя, и досудебных претензий с уточнением рассчитанных начислений ,или сослаться на неверную информацию по отчеству ?

В многоквартирном жилом доме, финансовое и хозяйственное управление которого осуществляет Товарищество собственников жилья (ТСЖ), прошлом году, на основании п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, был заключён индивидуальный (прямой) договор между собственниками и поставщиком коммунальных услуг по «Горячему водоснабжению» и «Отоплению». После чего из ежемесячных квитанций на оплату ЖКУ, выставляемых Товариществом, статьи «Горячая вода», и «Отопление» исчезли и появились в отдельных квитанциях на оплату, выставляемых поставщиком данных услуг собственникам и пользователям жилых помещений. Но с недавнего времени в общих квитанциях на оплату ЖКУ Товарищество стало вновь выставлять плату по статье «Водоотведение горячей воды». Причём, сумма за водоотведение, которая равняется либо нормативу, либо количеству израсходованных кубометров, не соответствует ни тому, ни другому. В этой связи у меня вопрос: Правомерно ли ТСЖ взимает плату по статье «Водоотведение горячей воды» в своей квитанции за ЖКУ, если между поставщиком данной услуги заключён индивидуальный договор собственниками, и поставщик данной услуги выставляет за неё счёт в своей (отдельной) квитанции?

Здравствуйте.У нас ТСЖ.Суды проиграли. сейчас взыскивают с нас судебные расходы. Определением райсуда с нас взыскали судрасходы.Подали частную жалобу.Апелляция оставила определение райсуда в силе. Готовим кассацию.Что писать в просительной части кассации:- отменить Определение райсуда и Апелляционное определение, направить дело на новое рассмотрение в соответствующий суд. Или же надо указывать в какой суд ( наименование) писать?

Здравствуйте. Мы проживаем в таунхаусе. Сосед начал делать пристрой на своём участке, размер 3х3. Два этажа. Этот пристрой находится в 20 см от нашего забора. Загораживает нам обзор и свет. С нами, ТСЖ, застройщиком ничего не согласовывал. Проекта нет. Просто что-то строит. Насколько это законно? Дом и участок в собственности

Добрый день. В нашем доме (управляется ТСЖ) ремонт в подъездах не проводился с момента сдачи в эксплуатацию. Планируем ремонтировать подъезды после проведения капитального ремонта (замены) электрики. Средства на ремонт подъездов можем скопить только на спец. счете капит.ремонта. Можем ли мы использовать эти средства для ремонта подъездов?

Добрый день. Почти пол года назад залила соседей ( оторвало сифон на кухне) воды было мало. Был составлен акт тсж в котором сказано что ущерба нет, далее соседи вызывают независимого эксперта спустя почти неделю. После мне высылают данные по этой экспертизе и там оказывается что была сделана не оценка ущерба, а ( оценка рыночной стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры после залива . Вопрос как можно оценивать что то когда ещё не выверено и не доказано что повреждено ! Оценку делал человек у который занимается залогами . В данной оценке они просто сфотографировали все полы , там где даже воды небыли ! Так же цены взяты просто из интернета самый дорогой материал , в данном отчёте указана что просто со слов заказчика Я естественно отказалась возмещать данную сумму учитывая что там нет повреждений и уж темболее на такую сумму ! Спустя пол года мне приходит письмо что подан иск в суд на возмещение ущерба ( который как по моему мнению даже не доказан). Вопрос можно ли вообще идти в суд когда нет оценки ущерба , а только с воздуха взятый какие то расценки ? Второй вопрос если доходит все таки до суда и каким то чудом суд встаёт на их сторону , отвечает только собственник квартиры или может качнуться всех кто прописан ?

Я проживаю в малоквартирном доме (32 квартиры). Придомовая территория - места для проезда и парковки машин и пешеходные дорожки. Дети, проживающие с родителями в доме, устраивают гонки на велосипедах на придомовой территории. Мою машину уже поцарапали. Знаю кто, причем ребенок сам признался в присутствии отца. Но даже элементарного извинения не последовало. Этим же ребенком был снесен кран для полива газонов. ТСЖ восстанавливало его за свой счет, т.к. родители не прореагировали на просьбу восстановить ущерб или оплатить работы по ремонту. Хочу узнать, есть ли возможность как-либо регулировать "катания" на велосипедах и прочие действия членов ТСЖ и их детей, наносящие ущерб имуществу ТСЖ и личному имуществу граждан.

С нашего ТСЖ взыскивают удебные расходы на представителя (истец - физическое лицо) по гражданскому делу. Истец принес в суд договор и акт об оказании услуг. Ни расписок от представителя, ни каих платежек. Суд говорит, что этого достаточно. Нет документов, подтверждающих передачу денег. В акте указано, что стороны претензий друг к другу не имеют. Нужны ли документы, подтверждающие передачу денег?

Здравствуйте. Недавно купили квартиру в доме 125й серии 1987г сдачи в эксплуатацию. Стояки гвс и хвс никогда не менялись. Написали заявление в ук с просьбой о замене стояков. Стояк хвс уже имеет несколько протечек, гвс еще держится. На что ук сообщила, что на собрании собственников семь лет назад было принято решение менять стояки за свой счет и вообще ук не обязана менять стояки по срокам эксплуатации, а только когда они будут признаны аварийными. Неужели решение собрания имеет прерогативу перед постановлением правительства РФ? Приходила комиссия из председателя тсж, члена правления, юриста и сантехника. Они решили, что бесплатно заменят только текущий стояк хвс, и только в нашей квартире. обещали подготовить акт осмотра. Стоит ли подписывать этот акт или выразить несогласие? И куда дальше обратиться, чтобы все-таки заменили оба стояка полностью во всех квартирах?

Здравствуйте! Отсутствовал в квартире 2 недели. За это время соседи сверху залили кухню, следы протечек присутствуют в двух местах: грязные следы потеков по потолку и стене до пола через проходку в перекрытии для тубы отопления, и сплошное грязное пятно от просочившейся воды вдоль линии стыка перекрытия и вентиляционной шахты (на потолке и на стене шахте). За время моего отсутствия вода просохла, но грязные следы остались, требуется косметический ремонт. В Акте осмотра квартиры комиссия в составе мастера и председателя ТСЖ написала: «Причина не установлена»! Т.е. следы протечки в двух местах из квартиры сверху есть, а «причина не установлена» - как так может быть, и что делать в этой ситуации? Заранее благодарю!

Купил квартиру в доме с ТСЖ! Давно на собрании они решили расширить стоянку, после чего распределили места на этой стоянке! На данный момент меня гоняют со всех мест мотивируя тем, что это их собственное место, они дожили за свой счёт асфальт и т. д.Предлагают купить это место Правомерны ли их действия и чем аппелировать если их действия незаконны? Статьи и т.д.

Имею в собственности нежилое помещение. Находится в закрытом дворе жилого дома. Доступ во двор по коду на калитке. На машине доступ по электронному брелку. ТСЖ меняет пароль на воротах и не сообщает мне, не могу попасть в собственное помещение. Так же не дают образец для изготовления брелка для въезда во двор. Получается, не могу попасть в свое помещение и тем более подъехать на собственном автомобиле. Соответственно, клиенты тоже не могут ко мне попасть. что делать?

У нас ТСЖ. Суд взыскал с ТСЖ судебные расходы на представителя по гражданскому делу. ТСЖ подал частную жалобу на определение о судрасходах. Горсуд оставил определение без изменения. Хотим подать в третий кассационный суд кассационную жалобу на эти определения. Надо ли ТСЖ оплачивать госпошлину в 3000 рублей?