Разрешение на строительство

Взят ДВ Гектар по Гос.программе. На участке дали разрешение на строительство магазинов и общественное питание (не с 1 раза) после жалобы в министерство т.к местная архитектура хотела скорее всего $. Далее подано заявление на подъезд к участку получен ответ( во вложении). Зачем им ГПЗУ? Расстояние от участка до дороги примерно 6 метров. Правомерен ли ответ администрации? МОжет нужно составить грамотное заявление ещё раз?

Добрый день. Совместно с отцом моих 2 детей (Руслан) строили дом.Развелись около 5 лет назад, но после через год вновь сошлись и решили строить 2-х этажный дом площадью 6 на 8. Дом на 70 % готов. внутренняя отделка только на 1 этаже, где сейчас около 5 месяцев все вместе и проживаем. Дом не оформлен. Участок в аренде, есть разрешение на строительство.Оформлено все на меня. Ушла от него с детьми к своим родителям, ссоры, не однократно поднимал руку, есть на него заявление в полицию со снятиями побоев, выписали ему штраф 10 000 р. Дом построен на средства мат капитала, кредита и средств кредитной карты. Средтва мат капитала прописаны юристом на моих детей и меня, он не вписан. Кретит и кредитную карту оплачиваю так же я. Были вложены свои накопления около 100 тыс + 100 тыс больничный предродовой лист. От него затрат было около 50 тыс.руб., но дом строил он сам на 70%, на 10 % работы были выполнены мной, 10% моим папой, 10% его папой. Сейчас начинаю заниматься оформлением дома на себя как собственника. Он не уходит с дому и грозит что бесполезно от него избавляться. И даже не представляю как мне действовать дальше. Вложения в дом практически все на мне, а строительством занимался он. Мое желание вернуться домой с детьми и жить без него. Что мне делать и как поступить?

Добрый день! Хочу приобрести дом вместе с участком. Дом еще строится, а участок уже поставлен на кадастровый учет. Продавец говорит, что участок ИЖС, но на сайте росреестра зарегистрирован как: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. По документу: Отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с участками не менее 0,06 ГА. Относится ли этот участок к ИЖС? И для строительства дома нужно ли разрешение на строительство? Продавец говорит, что они оформляют такие дома по «дачной амнистии». Заранее благодарю.

Добрый вечер. Планирую строить садовый дом на участке в СНТ в Красноярске (МО). Земли сельхоз назначения, для ведения садоводства. 20 марта этого года через личный кабинет на портале госуслуг отправил уведомление о начале строительства (заполнил установленную форму и прикрепил все документы). Недалеко от садоводства находится станция электрички. Через неделю получил отказ с формулировкой, что в связи с проектируемым строительством Транпортного Пересадочного Узла на участке с моим кадастровым номером строительство капитальных объектов запрещено. Также в ответе указано на необходимость согласования строительства с Министерством транспорта Московской области. 4 апреля через форму обращения граждан на официальном сайте направил все документы с письмом в Минтранс МО, получил на электронку подтверждение о принятии моего обращения. Прошёл месяц, ответа нет. Звонил им на горячую линию, меня несколько раз переключили, в итоге сказали рег номер моего обращения и сказали, что исполнитель пока не определён. Ждать долго не хочется, лето проходит, а они могут так и не ответить. Вопрос: могу ли я считать, что у минтранса ограничений по строительству на моем участке нет, т. к. они мне не ответили в установленный законом срок. Если я повторно отправить в Администрацию г. Красногорска уведомление о начале строительства с указанием факта неполучения ответа из Минтранса МО, какова вероятность получения разрешения на строительство? Подскажите пожалуйста что делать?

Здравствуйте! Хочу приобрести землю в СНП Тульской области(71:09:010601:1478). Председатель товарищества утверждает что строительство любой постройки будет незаконным на участке в связи с близким расположен к заповеднику Поленово ссылка на закон http://docs.cntd.ru/document/428510267 . Хотя в кадастровой карте указано что строительство садового домики разрешено.Где и как узнать о разрешении на строительство? Расскажите какие документы необходимо потребовать с владельца земли что бы в дальнейшем не возникло проблем?

Здравствуйте! В 2012 году был заключен предварительный договор долевого участия (ПДДУ). Застройщик впоследствии оказался проблемным, дом на уровне свай. Силами дольщиков собрали деньги, заказали проект, прошли экспертизу и получили разрешение на строительство. Для регистрации в регпалате прошли суд о признании ПДДУ-ДДУ, являющегося основанием для регистрации в Росреестре. Когда первый дольщик сдал вместе с застройщиком документы на регистрацию, то получил отказ, так как не предоставлены ряд документов, в частности ЗОС. Застройщик не соответствует 214, 218 ФЗ, поэтому двумя судами (районный, верховный) обязали регпалату проводить регистрацию. Вроде открылась дорога всем дольщикам для государственной регистрации. Подавших документы дольщиков регистрировали и возвращали оригинал договора, на котором стоит штамп о регистрации. Всего существует 2 договора ПДДУ - один у застройщика, другой у нас. Так как застройщик продавал квартиры через аффилированных лиц, то состряпать третий экземпляр (для росреестра) не представляется возможным. На определенном этапе у Росреестра что-то щелкнуло и они стали оригинал оставлять себе, а дольщикам, через одного, возвращать копии с пометкой о регистрации. При сдаче документов-оригиналов в МФЦ нас не предупреждали, что изымут единственный экземпляр, нигде по этому поводу не расписывались. Доверять хранение единственного экземпляра не хотим, не верим, что он там не утеряется. Отношение к обманутым дольщикам сами знаете какое, чем их меньше тем тише. Как можно вернуть свой оригинал, готовы на расторжение регистрации, только чтобы вернуть.

не разрешили строительство домика. Про участок: Зона индивидуальной жилой застройки Ж-3, в генплане города зона жилой застройки. А отказ из за того что, якобы участок расположен в зоне планируемого размещения объектов коммунально-складского назначения. Правомерен ли отказ?

Здравствуйте. Купил участок на котором был старый развалившейся дом его сняли с учёта и по факту его уже нет к нему подходила газовая труба посередине участка воздушным способом и буквой г вдоль фасада бывшего дома идёт к соседу. Я планирую строить дом на этом участке и она мне мешает. Что мне делать? В данный момент делаю межевание и подал объявление в газету чтобы получить разрешение на строительство.

Я владею участком категории: «Земли сельскохозяйственного назначения». Вид разрешённого использования:«Охота и рыбалка». Вид разрешённого пользования позволяет мне возвести на участке «Дом охотника». Пожалуйста, подскажите мне какое учреждение выдает разрешение на строительство «Дома охотника».

получили разрешение на строительство одно этажного дома с мансардой. возвели стены (газоблок) и крышу(профнастил). На верхнем этаже высота стен по бокам 1,6м, по фасаду фронтон до конька. окна на фасадной и тыльной стенах, одно на боковой. считается это мансардой или полноценным вторым этаже и оформит ли БТИ дом с этим разрешением?

У нас участок в СНТ рядом с лесом,подали уведомление о разрешении на строительство дома.Лежит уже фундамент.Но по новым правилам надо отступить 30 м от леса.В разрешении отказали,т.к. от границы леса до фундамента менее 30м.Если учитывать границы,то дом можно поставить на соседнем (чужом) участке.А на нашем нельзя.Что нам делать,взяли кредит на постройку дома и заключили договор с фирмой на постройку дома.Это получается есть участо,а сроиться на нем нельзя.

На принадлежащем мне земельном участке начал строительство частного жилого дома. Залит фундамент, поднят 1-й этаж и возводится 2-й. Подал документы на разрешение на строительство и узнал, что в соответствии с СП30-102-99 п. 5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. В моём же случае расстояние от дома до красной линии улицы "всего" 4 метра. Строители ошиблись. Однако со стороны красной линии улицы перед домом пустырь, до дороги около 50-60 метров. Самостоятельно отсыпал подъезд к дому. Как или каким образом можно законно решить данный вопрос? В остальном нарушений при строительстве нет. Спасибо!

Здравствуйте! Я хочу приобрести земельный участок под строительство дачного дома. В связи с последними изменениями в законах не могу разобраться какие критерии должны быть у участка земли на кадастровой карте что бы не было проблем с дальнейшим оформлением разрешения на строительство дачи? Возможно ли приобрести земля для сель.хоз назначения для постройки дачи? Какое "разрешенное использование" должно быть указано у сельскохозяйственной земли? Что необходимо проверить при покупке участка?