Какова процедура продажи действующего ООО?

Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросу продажи квартиры, находящейся в ипотеке, и приобретения другого жилья с учётом прав бывшего супруга и несовершеннолетних детей. Опишу свою ситуацию подробно. 1. Я состояла в браке с бывшим супругом 10 лет. До брака у него была собственная квартира, которую он впоследствии продал. На вырученные от её продажи деньги мы приобрели другую квартиру, оформив ипотеку. При покупке супруг вложил 3 000 000 рублей, полученных от продажи своей добрачной квартиры. Ипотека была оформлена на меня, и платежи по ней я осуществляла самостоятельно. 2. Примерно через девять месяцев после оформления ипотеки мы развелись по обоюдному согласию. Бывший супруг не обращался в суд с требованием о разделе имущества, и раздел имущества между нами не производился. 3. У нас двое общих несовершеннолетних детей. При погашении ипотеки я использовала средства материнского капитала, однако доли детям в приобретённой квартире до настоящего времени не выделила. 4. После развода я вступила в новый брак, продолжаю самостоятельно выплачивать ипотеку. После рождения третьего ребёнка я получила государственную субсидию в размере 450 000 рублей, которой также погасила часть ипотечного кредита. Мой основной вопрос: могу ли я сейчас продать эту квартиру, которая ещё находится в ипотеке, и приобрести другое жильё большей площади, выделив детям доли уже в новой квартире? Также прошу разъяснить следующие вопросы: 1. Имеет ли бывший супруг право претендовать на долю в квартире или на денежную компенсацию, учитывая, что значительная часть первоначального взноса была внесена им от продажи добрачного имущества, но после развода он не заявлял требований о разделе имущества? 2. Имею ли я право самостоятельно распоряжаться квартирой, если ипотека оформлена на меня, а бывший супруг после развода не предпринимал никаких действий для раздела имущества? Нужно ли его согласие на продажу? 3. Могу ли я продать квартиру с действующей ипотекой, погасить остаток кредита в процессе сделки и приобрести другое жильё? 4. Обязательно ли выделять детям доли именно в этой квартире до её продажи или закон допускает выделение долей в новом жилье, если оно будет больше по площади и условия для детей не ухудшатся? 5. Нужно ли в моей ситуации получать разрешение органов опеки и попечительства, согласие банка или других органов на продажу квартиры и покупку нового жилья? 6. Как правильно оформить сделку, чтобы соблюсти требования законодательства о материнском капитале и защитить права детей? 7. Какие риски существуют в моей ситуации и какие документы необходимо подготовить для продажи квартиры и приобретения нового жилья? Прошу оценить мою ситуацию с учётом действующего законодательства РФ и предложить наиболее безопасный порядок действий, позволяющий продать нынешнюю квартиру и приобрести более просторное жильё с выделением долей детям в новой квартире.

Здравствуйте! Хотела бы получить консультацию по налогообложению продаж авторских подарочных наборов через Авито. У меня уже оформлена самозанятость (НПД), но отдельный бизнес я не регистрировала, ИП у меня нет. Товарный знак также не зарегистрирован. Я разработала подарочный набор для учителей под собственным брендом «Точка Мы». В набор входят: * блокнот с разработанным мной дизайном; * 12 карточек поддержки с моим содержанием; * тест для самопроверки эмоционального состояния, который я самостоятельно разработала; * упаковка: коробка, наполнитель, этикетки и конверт; * шариковая ручка, купленная на Ozon. Дизайн и содержание материалов мои, но физические экземпляры блокнота, карточек и теста изготовила типография по моему заказу. Коробки и другие упаковочные материалы я приобрела отдельно. Затем я самостоятельно комплектую всё в готовый подарочный набор. Сейчас на Авито размещено объявление, но продаж пока не было. В дальнейшем планирую создавать и продавать другие подарочные наборы под этим брендом, в том числе с собственными разработками и, возможно, с покупными товарами других производителей. Меня интересуют следующие вопросы: 1. Могу ли я продавать такие наборы в статусе самозанятой и применять НПД по ставке 4% при продаже физическим лицам? 2. Считается ли такой набор продукцией собственного производства, если концепция, тексты и дизайн мои, а печать выполняет типография? 3. Нарушает ли правила НПД наличие в наборе одной готовой покупной ручки? Изменится ли ситуация, если я не буду указывать её в объявлении, а буду вкладывать как бесплатный бонус? 4. Если такой набор не подходит под НПД, какой вариант оформления и налогообложения будет законным и экономически целесообразным при небольших объёмах продаж? 5. Можно ли продавать такие наборы без регистрации ИП, если они будут признаваться товарами собственного производства? Нужно ли учитывать какие-либо дополнительные требования к упаковке, маркировке или продаже через Авито? Мне хотелось бы понять, как правильно оформить деятельность до начала продаж, чтобы не нарушать законодательство и в дальнейшем спокойно развивать собственный бренд. Буду благодарна за разбор именно моей ситуации с учётом действующих норм законодательства РФ.

День добрый. Образовалась следующая неприятная ситауция. В сентябре этого года, заказав свою кредитную историю обнаружил, что внезапно появилась запись о просрочке, с 2015 года, перед ооо интаймфинанс, сумма кредита 5000р, просроченная сумма 255000 тысяч ! До этого месяцем ранее записи не было. Она появилась спустя 11 лет, ни у пристовов ни у суда нет дела о взыскании, так как прошел срок исковой давности. Этот займ я наверное действительно брал, был молод и глуп. В свое время нахватал микрозаймов и не платил. В 2024 году прошел процедуру банкротсва внесудебную, через мфц, все долги были списаны. И занялся востановлением кредитной истории. И тут неожиданна эта запись появилась.. писал в бки с просьбой удалить запись, бки ответили, что кредитор предоставил все документы, и исправлять ки они не будут. Далее писал в ЦБ россии, там тоже ответили, что все в рамках закона. Что мне делать ? И можно ли что то решить тут

Добрый день. Заключила договор с компанией по банкротству ООО "Бизнес-Юрист", процедура банкротства введена, я признана банкротом, нахожусь на стадии реализации имущества (никакого имущества, зарегистрированного на меня, нет, сделки с недвижимостью/автомобилями последние 5 лет от моего имени не совершались). Хочу отказаться от сотрудничества с ними. При необходимости планирую обратиться к другим юристам. Подскажите, пожалуйста, как грамотно составить заявление на расторжение услуг и будет ли оно действительным, если суд уже признал меня банкротом? Выплатила за их услуги чуть более 40 тыс, по договору необходимо оплатить 168 тыс.

Тема: Трудовой спор с ООО «НТС» (дочерняя структура РЖД/ФПК). Взыскание переработок и морального вреда. Здравствуйте! Меня зовут Михаил. Ищу юриста для подачи иска к ООО «Напитки ТрансСервис» (НТС). Работал официантом вагона-ресторана с 30.06 по 07.07.2026. Краткая суть нарушений: 1. Переработки: Фактически работал по 17 часов в сутки без выходных и перерывов. В табеле и графике работодатель указал 7 часов. 2. Работа не по должности: Заставляли мыть кастрюли, чистить овощи, хотя по договору я должен обслуживать зал. 3. Санитария (подтверждено прокуратурой): Заставляли кормить 300 детей плесневыми булочками и сырыми сосисками. 4. «Серая» зарплата: 5000 рублей наличными из кассы не отражены в расчетных листах. 5. Принуждение и клевета: Не давали уволиться, заставляли спать на полу вагона под видом «дежурства», забрали паспорт. После ухода в официальном ответе компании меня обвинили в «прогуле», хотя уволили по собственному желанию. Доказательная база : · Датированные скриншоты переписок с коллегами (подтверждают 17-часовой день и плесень). · Видеозаписи сна на полу в вагоне ресторане. · Официальные ответы Прокуратуры. · Официальный ответ НТС, где они сами пишут, что я работал с детьми и что уволили меня «по собственному». Аудиозапись где я прошу вернуть мне мои документы к директора. Каковы перспективы взыскать переработки, невыплаченную зарплату и моральный вред?