Добрый день. Есть такая проблема. Я и моя мать оба собственники в квартире в равных долях. Но сейчас такая ситуация, что я там не живу, по причине того, что мать начала сильно пить и я сьехала оттуда. Вопрос такой. Может ли она продать долю в квартире, если я буду против продажи

Здравствуйте! Получила уведомление о намерении выкупа 1/4 моей доли квартиры (11кв.м.). В письме указали срок рассмотрения уведомления 10 дней. Насколько это правомочно? Предложенная сумма сильно занижена. Каков алгоритм действий? Одним письмом дать ответ на полученное уведомление с несогласием по предложенной стоимости? Другим письмом направить встречное уведомление о продаже 1/4 доли? Или возможно всë объеденить в одном письме? Как правильно рассчитать стоимость доли? Предполагаю, что 1/4 от рыночной стоимости в донном случае "не работает". С уважением, Лилия

Здравствуйте, при продаже участка сельхозназначения продавец вначале должен известить об этом субъект РФ, т.к.он имеет преимущественное право покупки земель СХН. При дарении таких участков между близкими родственниками (мать-сын) эта процедура нужна или нет, а если нужна то в какой форме? Ведь участок передается бесплатно.

Здравствуйте, у меня ( 34 года) и мамы 2/3 дома, у отца 1/3, дом 108 кв. Родители в разводе, отец ушел из дома и не проживает. Мы хотим выкупить его долю по рыночной цене, заявку на ипотеку банк одобрил ( стоимость дома обозначена, тк изначально выставляли на продажу через риелтора). Теперь он принципиально не хочет продавать свою долю, что бы мы не проживали там- настаивает на продажи всего дома. А мы согласились выставить дом на продажу только для того, чтоб в дальнейшем рассчитать его цену за долю, тк он называл заоблачную сумму без объявления. Являемся ли мы первоочередными покупателями и станет ли суд на нашу сторону?

Здравствуйте, у меня, брата и сестры имеются доли в квартире, которые мы хотим продать. Для отсутствия вопросов о законности мы намерены отправить уведомления о преимущественном праве покупки остальным собственникам через нотариуса. Однако другими собственниками являются отец и его несовершеннолетние дети, для отказа от преимущественного права которых потребуется участие отца и органов опеки. При этом есть основания полагать что отец сделает вид что никакого уведомления не было ни ему, ни детям. В органах опеки сказали что без их заключения продажа доли в квартире с несовершеннолетними невозможна. Однако в интернете написано, что если отказ не был предоставлен в течении месяца, то можно свою долю продавать. Возможна ли в такой ситуации продажа или необходимо обращаться в суд?

Продаю жилое помещение в жилом доме (комната в общежитии) я собственник по приватизации. Нужно ли брать отказ у соседей? Если нужно то у скольких? У секции, этажа, крыла? Подходит ли для ипотеки?

Есть квартира после развода 49% я, 49% бывшая жена и по 1% у каждого из двух сыновей. Живу в ней сейчас я. Бывшая прислала письмо о преимущественном выкупе мной её доли. Получается что доли детей остаются. Нужно ли согласие органов опеки на сделку по продаже доли бывшей жены третьим лицам? Имущество детей в этом случае явно пострадает. Как заблокировать продажу её доли? Работает ли ГК 37 об обязательно согласовании опекой такой сделки?

Здравствуйте! Вопрос в следующем: у меня с моей тетей квартира в долевой собственности. Моя доля составляет 2/3 квартиры, ее, соответственно - 1/3. Сейчас она решила продать свою долю, через юриста она составила договор (как мне кажется, не совсем корректный: не указаны ее паспортные данные, кадастровый номер и т.д, одна вода и сумма, которую она хочет получить). При отправке произошла ошибка, неправильно вбили мою фамилию, соответственно - я ни сном ни духом о продаже, уведомлений не получала. Уведомление датировано 31 января 2023 года. Сегодня позвонила ее риэлтор и сказала, что доля продается, предложила ее мне. Что, якобы она отправляла 3 уведомления и я не ответила, а я и не знала о продаже - моя тетя не уведомила меня об этом лично во время телефонного разговора 1,5 месяца назад. Вопрос вот в чем: правомерны ли действия риэлтора в данном случае? Она собирается продать уже без моего письменного отказа. И, если я хочу тогда тоже продать свои доли, что мне для этого нужно? И кому я могу их продать?

Здравствуйте, у нас дом, достался по наследству всем. Он разделён на 2 части, одна часть у одной девушки, другая часть по 1,4 на меня и брата ( не родного) Брат предлагал купить у него часть, но к сожалению не было средств, пытались сделать обмен, комнаты в общаге, на долю, по сумме выходило одинаково, сперва согласился, почти все документы сделали, как он резко отказался. Прошло время и сейчас мы узнаём, что он долю в этом доме продал той девушке у которой 1/2, без предупреждения, ещё до нового года, т.е прошло уже 3 месяца, как я узнаю Сказал, что приходил предупредить, но дома никого не было( конечно же все были на работе) ни звонков ни письменного уведомления не поступало По документам доля в доме ещё старых времён, 15 кв его, 15 кв наши На данный момент мы сделали пристрой, около 30 кв, участие в котором он не принимал, так как никогда не интересовался этим. Пристрой не узаконенный. как сейчас быть, можно ли что то сделать?

В однокомнатной квартире имеются два собственника- отец и сын(совершеннолетний). Пьющий отец всё время грозится продать свою часть квартиры. Может ли он это сделать? И если да, то как не допустить подобное?

Здравствуйте. Нужно ли уведомлять соседей (и каких именно) о продаже комнаты в общежитии блочного типа? Комната приватизирована, в одном блоке 4 комнаты с одной стороны и 4 комнаты с другой стороны. Уведомлять нужно собственников 8 комнат или 4х, тех, которые непосредственно находятся в одной части с моей комнатой?

Добрый вечер! У нас в 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. Собственник 1 комнаты продает свою недвижимость. Он отправлял нам( как выяснялось неоднократно) письмо на преимущественное право покупки комнаты. Но!!! Одно письмо ушло из почтового отделения раньше срока, мы не успели его получить, одно ( последнее) получено недавно. Но, как выясняется таких писем было 4 или 5, уведомления мы не прлучали ( этот собственник мог и сам забрать уведомление из почтового ящика). Теперь он в праве продать комнату за любую стоимость, получается, не ниже минимально озвученной нам цены, но мы это предложение и не видели. Как нам быть? И зачем он отправляет столько писем на преимущественное право покупки? Он по любому из них может теперь заключить сделку в обход нас? Есть ли срок у таких предложений, с учетом того, что отправлялись и новые предложения?

Добрый день. По решению суда квартира разделена на 5 равных частей- на бывшего мужа, меня , первого моего сына(18 лет), второго сына(11 лет), третьего сына(6 лет). Бывший муж хочет продать свою 1/5 долю(не выделенную). Преимущественно у меня он спросил о моем желании выкупа(не нотариально), по электронной почте. Я предварительно огласила сумму ,которую готова заплатить. Он сказал, что мало и стал неоправданно завышать непосильную для меня цену. Вопрос: если есть долевые собственники несовершеннолетние дети какова процедура продажи? разрешит ли опека продать квартиру чужому человеку с маленькими детьми? возможно ли как то принудить продать свою долю по приемлимой цене бывшего мужа? как быть в такой ситуации? через суд? продавая свою долю чужому лицу он тем самым подвергает опасности собственных детей! договориться с ним бесполезно-пробовала!