Покупка квартиры — ответственное мероприятие. Человек, планирующий приобретать жильё, должен подойти к делу серьёзно — проверить продавца и документы на «чистоту», составить юридически правильный договор и довести сделку до конца, зарегистрировав свои права в Росреестре. Только такой обдуманный подход к покупке гарантирует отсутствие проблем.
Сделки с недвижимостью, регламентируются ГК РФ, а процесс регистрации прав на объекты отчуждения — 122-ФЗ от 21.07.1997.
Документы для реализации мероприятия нужны разные — зависит от статуса сторон договора и самого жилья. В общем случае, если жилище не выступает залогом, хозяин — полноправный собственник, а правоустанавливающие документы в порядке, заключить такой договор можно без хлопот. Главное — соблюдать законодательные требования. В обстоятельствах, осложнённых наличием препятствий, лучше при покупке квартиры воспользоваться поддержкой квалифицированного юриста.
Оптимальный вариант грамотно урегулировать формальности, связанные с приобретением жилья — это обратиться на Правовед.ru за консультацией юриста. Детально распишите обстоятельства сделки и получите юридическую консультацию или помощь, не выходя из квартиры.
Опишите пожалуйста, все шаги и все этапы покупки квартиры в ипотеку, без помощи риелтора! Какие документы нужны от заявки по одобрению ипотеки до заселения
Сво, опека, разрешение покупка квартиры.
У меня ребенок под опекой 9лет, его родной отец погиб на СВО, пришли выплаты. Хотела бы купить ребенку квартиру, ведь за ним не закреплено никакого жилья. Но опека сказала, что ему положена квартира как сироте и они поставят его на очередь. А ребенку всего 10лет.
Как купить квартиру для ребенка на причитающиеся ему деньги, как взять разрешение от опеки, которое не очень то хотят давать. Боюсь инфляция и квартиры поднимаются в цене, а так у него своя квартира будет. Подскажите пожалуйста. Квартиру оформлю на ребенка, документы о сделки предоставлю, отчитаюсь полностью. Как же уговорить опеку действовать в пользу ребенка?
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, ситуация следующая: Родители хотят приобрести квартиру на вторичном рынке и использовать при этом мат. капитал. Насколько нам известно, одно из условий использования мат. капитала это выделение долей всем детям. Проблема заключается в том, что я, один из детей, в настоящее время на постоянной основе проживаю заграницей. Соответственно вытекает два вопроса: 1. Можно ли оформлять разделение долей по доверенности, без личного присутствия? (ощущение так что можно, но вроде как были какие-то поправки в законах, что может быть и нет). 2. Можно ли купить квартиру сейчас с использованием мат. капитала, а оформить разделение долей скажем через полгода, когда получится доставить доверенность в РФ, из консульства?
Заранее спасибо,
Сергей
Дд! Банк просит нотариальное согласие на покупку квартиры и взятие ипотеки. Возможно ли данную услугу оформить онлайн? В местности где сейчас проживаем по близости нет ни одного специалиста, а на руках грудничок.
Добрый день!
Покупаем с мужем квартиру в ипотеку у моего отца. Крупную сумму с этих денег он отдаст нам на закрытие 2х кредитов , оформленных в этом же банке. Вопрос, не возникнут ли вопросы у банка после погашения кредитов сразу после оформления ипотеки и не является ли это мошенничеством? Заранее благодарю за ответ!
Рассматриваем договор долевого участия (покупка квартиры).
Очень не нравится пункт о том, что Дольщик принимает увеличение сроков строительства на 6 месяцев без подписания доп. соглашения.
Т.е. подписание договора ДДУ означает наше согласие с данным увеличением срока строительства.
Прилагаю скрин из договора (п.2.2.4)
Застройщик не хочет корректировать данный пункт.
Вопрос такой: возможно ли будет через суд взыскать с Застройщика неустойку, если сроки строительства будут все-таки нарушены?
Или же данный пункт лишает нас права на неустойку даже через суд?
Здравствуйте! Я продала дом, деньги на безопасном счете. Хочу чтобы моя дочь купила квартиру на эти деньги, но она через неделю выходит замуж. Как правильно передать ей деньги и как ей приобрести квартиру, чтобы ее будущий супруг не мог претендовать на нее?
Покупка квартиры с мат капиталом . первый ребенок от первого брака . мат капитал дали на второго ребенка (он мой ). Выделяются ли доли мат капитала на первого ребенка ? Он тут каким образом вообще
Здравствуйте! У семьи с двумя несовершенолетними детьми есть 2 квартиры: одна 42 кв.м, другая 66 кв.м.( в собственности менее 3 лет). При продаже квартиры 66 кв.м. И покупке новой квартиры большей площадью нужно ли будет уплачивать налог за продажу?
, вопрос №4655160, Владислава, г. Великий Новгород
Покупка квартиры в Москве.
Добрый день. Подскажите какие есть риски покупки на вторичном рынке.
Квартира была приватизирована в 2003 году. На момент приватизации в квартире была прописана мать с совершеннолетней дочерью. Приватизация была только на мать, дочь написала отказ от приватизации.
В 2007 году будучи в браке было заключено Соглашение о разделе имущества без нотариального заверения. В данном соглашении был определен режим раздельной собственности квартиры, которая на момент соглашения не была в совместной собственности, так как был заключен только предварительный договор и внесена предоплата. Дальнешая покупка квартиры произведена за счет ипотечного кредита. Свидетельство о праве совместной собственности оформлено в браке. Обязательнл либыло нотариальное заверение данного соглашения, содержашего элемент брачного договора ( приобретение имуществс в будущем) в 2007 году?
Спасибо.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если мне собираются подарить 8млн рублей наличными (дарит не родственник), чтобы я купил квартиру, то надо ли это как-то регистрировать, платить налог и тд?
Здравствуйте, покупаю квартиру у физ лица, который преобрел ее на торгах по банкротству (фз 127).
Какие для меня могут быть риски.
Квартира у него в собствееностм 7 месяцев.
Торги прошли без нарушений.
Процедура банкротства в отношении лица у которого он купил, завершена.