Очередь на жилье

Кто имеет право на очередь на жилье

Получить социальное жилье вправе следующие категории граждан:

• военнослужащие;
• дети-сироты, не имеющие опекуна;
• жильцы аварийных или ветхих домов, подлежащих сносу;
• жертвы стихийных бедствий и чрезвычайных происшествий, лишившиеся жилья;
• ветераны Великой Отечественной войны;
• ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
• лица, имеющие хронические заболевания, представляющие угрозу для проживающих рядом людей;
• вынужденные переселенцы;
• семьи, признанные малообеспеченными;
• одинокие матери.

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ некоторые категории лиц могут быть продвинуты вверх по очереди, даже если они были зарегистрированы позже других:

• граждане, живущие в непригодных для проживания в помещениях;
• семьи, проживающие с хронически больным человеком, представляющим угрозу для здоровья своих сожителей (или же сам больной гражданин).

Претендент обязан соответствовать еще ряду условий:

• наличие российского гражданства;
• длительное проживание в одном и том же населенном пункте;
• документальное подтверждение статуса малоимущего;
• несоответствие размера площади жилого помещения учетным нормам;
• непреднамеренное ухудшение имеющихся условий проживания в течение последних 5 лет.

Как встать на очередь

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ для постановки на учет и внесения гражданина в очередь на получение социального жилья ему необходимо собрать установленный перечень документов и предоставить бумаги в компетентные органы.

Куда обратиться

Для того, чтобы встать в очередь, следует обратиться в жилищный отдел районной, городской или областной администрации по месту проживания заявителя.

Документы рассматриваются в течение 1 месяца со дня их поступления, в итоге принимается решение либо о признании заявителя нуждающимся в предоставлении жилого помещения, либо об отказе.

В случае получения отказа следует обязательно уточнить его причину. Возможно, дело лишь в неправильно оформленных документах. Тогда ситуацию можно быстро исправить: устранить допущенные нарушения и вновь подать заявление.

Не стоит расстраиваться, если вам снова ответили категорическим отказом. Помните, у вас есть право подать исковое заявление в суд и оспорить такое решение. Как показывает практика, в данных ситуациях суды нередко встают на сторону заявителей, признавая отказы местной администрации неправомерными.

Документы

Чтобы встать в очередь на получение социального жилья, необходимо собрать и предоставить в уполномоченный орган следующий пакет документов:

• заявление о постановке на учет, подписанное всеми членами семьи;
• документы, удостоверяющие личность заявителей (гражданские паспорта, свидетельства о рождении);
• ИНН;
• свидетельство о заключении/расторжении брака;
• справка из Единого государственного реестра недвижимости с указанием наличия/отсутствия у заявителей жилья в собственности;
• справки о доходах, выписки с банковских счетов финансовых учреждений о движении средств;
• документы, подтверждающие наличие льгот (если они есть).

Приведенный перечень включает в себя лишь общепринятые документы. Их потребуют у любой категории заявителей. В зависимости от каждой конкретной ситуации и региона страны список будет дополняться другими бумагами.

Узнать очередь

Существует несколько способов проверки своей очередности на улучшение жилищных условий:

• личное посещение учреждения, где вам в устной форме сообщат ваш порядковый номер в очереди на текущий момент;
• направление письменного запроса в соответствующее отделение городской или районной администрации. Все бумаги направляются заказным письмом с описью содержимого и возможностью обратного оповещения. Ответ на запрос должен прийти не позже чем через 30 дней;
• использование интернет-сайта городского управления региона. Искать информацию в сети гораздо проще и удобнее, чем постоянно направлять запросы в соответствующие структуры или обивать пороги чиновников.

Возможность онлайн-проверки имеется не во всех городах России. Информацию о работе сайта (есть ли на нем данная функция) можно узнать при оформлении заявления на предоставление социального жилья.

Снятие с очереди

Гражданин может быть вычеркнут из списка лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по следующим причинам:

• направление претендентом заявления о снятии его с очереди;
• утрата оснований, в соответствии с которыми предоставляется право получения жилья по договору социального найма (например, существенное улучшение финансового положения членов семьи);
• переезд в другой регион;
• получение материальной помощи для строительства или покупки жилья;
• предоставление ложных сведений, послуживших причиной постановки на учет.

Тем, кто встал в очередь, придется каждый год подтверждать сведения о неизменности своего материального положения и сохранении потребности в улучшении бытовых условий.