Нежилое помещение

Здравствуйте. Вопрос касается технологического присоединения и размещения бытовой розетки на отдельностоящем паркинге (нежилое помещение). В праве ли УК требовать от меня составлять какую-то проектную документацию после размещения точки присоединения сетевой компанией и как-то препятствовать прокладке кабеля от ВРУ до моего машиноместа по технологическим лоткам? На руках у меня есть подписанный ими акт, где указано что они не против электроснабжения моего машиноместа, но при этом все очень кратко (указано только то что они не против и мощность с напряжением) без уточнений как я потяну кабель и тд.

Добрый день! С теплоснабжающей организацией у меня заключён договор на поставку теплоэнергии в нежилое помещение.Я физ. лицо.Написал заявление о расторжении с ними договорапо причине отсутствия тепла. ( Теплотрасса холодная). Ненадлежащее исполнение своих обязательств они не подтверждают, но выставили мне счёт за расходы по отключению меня от системы отопления ссылаясь на какой то приказ(приложение прейскурант цен на доп услуги) которого в договоре никаким пунктом, приложением, доп. соглашением не обозначено. Законно ли их требование? Заранее спасибо. Напишите плз на что я должен ссылаться

На первом этаже двухэтажного дома 57 года постройки с деревянными перекрытиями, в 2000х годах квартира была переведена в нежилое помещение. Занималась этим собственница, гинеколог. Из квартиры был сделан кабинет. И жители не видели и не слышали ее, никому не мешала. Затем к многоквартирному дому был пристроен гараж. Примерно в 15 году помещение было продано, теперь там оптика, парикмахерская, и кулинария. Сделаны отдельные входы в каждое помещение, над ними появились трещины на доме. Гараж сдаётся под кулинарию ( возможно теперь это помещение числится ни как гараж) Купила квартиру над этим помещением, не догадываясь о последствиях в 18 году. Вид из спальни на крышу гаража, крыша гаража из железа, во время дождя дождь гремит по этой крыше. В месте присоединения гаража мокнет угол в квартире (не знаю связанно ли это с гаражом). Меняющиеся арендаторы, шум и грохот. Теперь добавились проблемы с напором воды, так как стояк у нас один на две квартиры. Можно ли как то бороться с этим? И есть ли шанс через какие то инстанции снести этот гараж?

Купила нежилое помещение с большим окном на одной стене (торец здания). В Росреестре, в тех паспорте, плане этажа окно имеется. Сейчас один из собственников квартиры утверждает, что окно было сделано без разрешения. Угрожает проверкой прокуратуры, архитектуры города. До меня было два собственника и при них это окно уже имелось. Что посоветуете в данной ситуации? Закон на чьей стороне? Какие у меня риски?

К адвокату обратился директор ООО, сообщив, что сотрудниками регистрирующего органа — Инспекции ФНС в присутствии понятых был проведён осмотр недвижимости по адресу, указанному в ЕГРЮЛ в качестве адреса общества. Согласно протоколу осмотра, там расположен пятиэтажный жилой дом. На первом этаже здания находится указанное в качестве адреса общества нежилое помещение, дверь в которое закрыта. Вывески общества, а также органы управления и работники общества отсутствуют. С учётом установленных фактов, а также того, что по данному адресу зарегистрировано несколько юридических лиц, инспекция внесла в ЕГРЮЛ запись о недостоверности сведений об адресе общества. Однако директор пояснил, что в отношении помещения на первом этаже обществом заключён договор аренды. На момент проведения осмотра в помещении проводились ремонтные работы. В организации установлен ненормированный рабочий день, и сотрудники вправе покидать непосредственное рабочее место в течение дня. Директор опасается, что общество может быть исключено из ЕГРЮЛ. Правомерны ли действия регистрирующего органа? Какой юридический совет может дать директору адвокат?

ООО продало нежилое помещение ИП по банкротству, через аукцион. В помещении есть арендаторы. Считается ли договор аренды с ООО недействительным? Может ли новый собственник в одностороннем порядке требовать заключения нового договора на новых условиях? Арендатор не платит за помещение 1 месяц, можно ли его выгнать?

Доброй ночи, состою на очереди на получение жилья после 20 лет выслуги в воен ведомстве, оформил переуступка прав на земельный участок, построил дом. Могу его зарегистрировать как нежилое помещение, не повлияет ли на предоставление жилья от государства? Назначение земель-земли населённых пунктов.

Жильцы снизу сдают нежилое помещение под Теквандо!!! Отработка ударов стуки и все приемы даже инструуции тренера настолько слышны в моей квартире что жизнь сопойная прекратилась!! Я пенсионер и это я вынуждена слыжать каждый день без перерыва!! Просто невозможно находиться в квартире!! Куда обращаиься?? Инструутору я об этом говорила он проигнорировал

Добрый вечер. 24 сентября 2022 года продал нежилое помещение маме. Продажа формальная но сумма 6 млн. Попадаю на налог 13 процентов. Можно ли расторгнуть ДКП по соглашению сторон если деньги фактически не передавались. А в договоре фраза....деньги получил до подписания данного договора.... претензий не имею. ???

Добрый день.Мама на пенсии.В течение нескольких лет приходит налог на жилое и нежилое помещение.Ранее было написано заявление в налоговую инспекцию по льготе для пенсионеров,на что ответа небыло.Но из квитанции ушла графа жилого помещения,а налог на нежилое остался прежним(т.е.в том же размере как было ранее вместе с жилым).Куда обратиться за разъяснением? И кто может помочь в данном вопросе?)

Добрый день. Приобрели нежилое помещение в многоквартирном доме на техническом этаже (11 этаж), все помещения на 11 этажах в доме распроданы физическим лицам и используются по умолчанию, как жилые. Доступ на этаж имеют все жильцы, все мокрые зоны выведены, все соответствует проживанию. Сделали проект с проектной организацией о переводе помещения в жилое, но администрация отказала в переводе. Необходима консультация. Что делать дальше и как оспаривать?

Добрый день. ООО является собственником нежилого помещения. ООО передает нежилое помещение в доверительное управление ИП по договору доверительного управления. Данный ИП (будущий доверительный управляющий) является единственным учредителем данного ООО. Просьба ответить на следующие вопросы: 1. Можно ли заключать такой договор доверительного управления, если единственный учредитель ООО (физ. лицо) и ИП (будущий доверительный управляющий) являются одним и тем же лицом. При этом, выгодоприобретателем по самому договору - является само ООО ? 2. Может ли ООО не переоформлять на ИП уже заключенные коммунальные договора ? 3. Обязательно ли ИП открывать отдельный расчетный счет по доверительному управлению ? 4. Обязательно ли ИП предоставлять ООО письменные отчеты. Налоговая будет проверять сдачу отчетности или это не обязательно ? 5. ИП будет сдавать переданное ему в доверительное управление помещение в аренду от своего имени (пометкой Д.У.) третьим лицам. Обязательно ли весь полученный доход от аренды перечислять в ООО или стороны могут договориться перечислять только часть ? 6. Можно ли прописать в договоре право ИП осуществлять за ООО все необходимые платежи в интересах ООО (налоги, коммунальные платежи, госпошлины, пенсионные и страховые отчисления и т.п.). Заранее спасибо.

Добрый день. У меня с супругой в собственности особняк с жилыми квартирами. В 90-е по устной договоренности я взял в аренду дворницкую в своем объекте, чтобы переоборудовать для своих нужд (нежилое помещение, остальные все помещения - жилые) Недавно получил претензию от комитета имущественных отношений, что мне надо освободить ,эту дворницкую. Напрямую продать мне помещение ,это, или сдать в аренду отказываются. Вопрос - как мне в приоритетном порядке получить в собственность, или аренду, это помещение. Надо-ли открыть ип для , этого ? Как мне узнать точные сроки проведения торгов, если невозможно напрямую получить его в собственность ? Все здание в собственности моей супруги и меня, кроме ,этого уголка.