Квартирант

Здравствуйте! Я живу в общежитии секционного типа, принадлежащем Министерству Обороны. Моя комната приватизированная, так как я ее купила в 2012 году. Соседка с семьей по договору найма специализированного жилья жила в двух комнатах. Она пенсионерка и работала в воинской части (на низшей должности, типа вахтера и уборщицы). Теперь воинскую часть расформировали и право на проживание в комнатах за ней сохранилось (т. к. она пенсионерка). Теперь ее дочь купила квартиру, в которую они переезжают, а эти комнаты хотят сдавать. Мы, конечно же, против. Мы обратились в управляющую компанию, но там сейчас нет коменданта, поэтому там не выразили особенного желания заниматься нашим вопросом. Нас отправили к участковому, который, якобы, должен прийти, когда они будут заселять квартирантов и выселить их. Дело в том, что соседка мотивировала свое желание пустить квартирантов тем, что якобы ей участковый выдал справку о том, что она имеет разрешение пустить квартирантов (!!! я понимаю, что это бред, но тем не менее). Мы пошли к участковому, но он сказал что не придет по нашей просьбе, так как "нет состава преступления". Что нам делать в этой ситуации? Куда обращаться и как нам воспрепятствовать заселению?

Здравствуйте! Я живу в общежитии секционного типа, принадлежащем Министерству Обороны. Моя комната приватизированная, так как я ее купила в 2012 году. Соседка с семьей по договору найма специализированного жилья жила в двух комнатах. Она пенсионерка и работала в воинской части (на низшей должности, типа вахтера и уборщицы). Теперь воинскую часть расформировали и право на проживание в комнатах за ней сохранилось (т. к. она пенсионерка). Теперь ее дочь купила квартиру, в которую они переезжают, а эти комнаты хотят сдавать. Мы, конечно же, против (5 лет она упорно выживала нас из жилья). Мы обратились в управляющую компанию, но там сейчас нет коменданта, поэтому там не выразили особенного желания заниматься нашим вопросом. Нас отправили к участковому, который, якобы, должен прийти, когда они будут заселять квартирантов и выселить их. Дело в том, что соседка мотивировала свое желание пустить квартирантов тем, что якобы ей участковый выдал справку о том, что она имеет разрешение пустить квартирантов (!!! я понимаю, что это бред, но тем не менее). Мы пошли к участковому, но он сказал что не придет по нашей просьбе, так как "нет состава преступления". Что нам делать в этой ситуации? Куда обращаться и как нам воспрепятствовать заселению, если полиция против, а управляющая компания не желает ничего предпринимать? Вариант с налоговой не поможет, она собирается сдавать комнату посуточно (!!! в общаге).

Здравствуйте, у нас живут квартиранты не платят и освобождать дом не хотят. Был с ними разговор, что мы расторгли договор и дали две недели, на то чтобы они освободили дом. Прошло две недели, квартиранты и не думают съежать .

Здравствуйте!­ Хотел бы у Вас проко­нсультироваться. В 20­13 году моя мама сдал­а квартиру в г.Омск. ­Потом она, как и я, п­ереехали в Москву. До­ 2016 года квартирант­ исправно платил, пот­ом начались задержки ­с оплатой под разными­ высомыми причинами. ­В итоге 31.10.2016 он­ съехал с квартиры, о­ставшись должен 62 ты­с.руб. Присылал мне с­кан расписки с обещан­ием выплатить долг до­ 31.12.2016, но ориги­нал так и не отправил­. В итоге написал, чт­о платить не будет и ­я вымогаю у него день­ги и угрожаю, и что д­оговор был составлен ­до 2014 года, так что­ он не понимает о чем­ речь. Договор действ­ительно был составлен­ сроком на полгода до­ 31 марта 2014, но "с­ дальнейшим продление­м по взаимному соглас­ию сторон". Он прожив­ал все это время, сос­еди могут подтвердить­, ключи он им передал­ 31.10.2016, когда вы­езжал. Есть переписка­ в Viber с его номера­ телефона, где он не ­раз подтверждает долг­ и обещает расплатить­ся. Есть письмо с его­ личной рабочей почты­ со сканом расписки. ­Оригинал договора у н­ас на руках. Какие ша­нсы выиграть дело? Мо­жно ли считать его пр­оживание сверх срока договора как "взаимн­ое согласие сторон"? Заранее спасибо.­

Добрый день! Купила комнату в коммунальной квартире. Отдельный адрес, не доля. Хочу заселять 4х студентов на 8кв.м. Поставила 2х ярусные кровати. Соседи возмущены и вызывают постоянно полицию и не пускают квартирантов в общие помещения. Утверждают, что я нарушаю закон и не имею права заселять более 1 человека на 8кв.м. Это уголовное дело якобы. Но я считаю, что это неверно. Подскажите, пожалуйста, как я могу аргументированно отстоять свою позицию?

Я и молодой человек решили снять частный дом. Нашли дом за 10 тысяч рублей в ЦАО. 17 декабря передали деньги хозяйке. 18 декабря мы узнаём, что молодой человек вынужден уехать в командировку на два месяца. 19 декабря принимаем решение, что я одна не буду жить в доме, сообщаем об этом хозяйке. 20 декабря я ей передаю ключи обратно. 20 декабря договариваемся о том, что за три дня (17,18,19) удержания ключей отдаём ей тысячу рублей, а остальные 9 тысяч она возвращает. Мы ждали полмесяца,она долго не брала трубку. Вчера (5.01.17) звонит и говорит, что либо возвращает нам только 5 тысяч, либо вообще ничего не возвращает, объясняя тем, что после нас не может найти квартирантов, деньги она уже потратила. Так как мы её заранее предупредили, что не будем жить в этом доме и ключи отдали через два дня, мы считаем, что действия хозяйки неправомерные. За ком.услуги она хотела забрать 1000 р., но там за два дня столько бы не начислилось. Но мы согласились на её условия, а теперь она выдвигает новые требования. Разъясните нам, имеем ли мы право вернуть 9 тысяч обратно?

Добрый день! Сдавал квартиру в г. Омск три года назад. Пришлось со временем переехать в Москву. Квартирант стал платить с перебоями, в итоге съехал с квартиры к своей девушке в ноябре 2016 года с долгом 62 тыс.руб. Есть факт переписки в соц.сетях (Viber) с его номера телефона с подтверждением суммы. Потом договорились на расписку до 31 декабря 2016 года на оплаты этого долга. Выслал мне скан со своей рабочей почты, но оригинал так и не дошел. Подскажите, пожалуйста, каким образом подавать в суд и дальнейшие действия. Есть договор аренды от 2013 года, никто не изъявлял желание его расторгнуть. Факт проживания могут подтвердить соседи. Точно знаю, что живет и работает он в Омске, но прописка у него Бийская

Добрый день.Я со своей семьёй проживаю в квартире поделённой на доли.Сосед хочет сдать свою долю(комнату)квартирантам.Мы категорически против.Есть ли закон,чтобы противостоять соседу и какой?Спасибо.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, если договор на аренду квартиры был подписан 19-го сентября этого года на 11 месяцев, а квартирант прожив три месяца съехал за неделю до 19-го числа,предупредив об этом за 14-ть дней, как прописано в договоре, должна ли я вернуть ему деньги за не прожитую неделю, если в договоре этот пункт не прописан? И если должна, то в какой срок?

Квартиранты проживали в моей квартире по договору 3 года. После расторжения договора, они написали письмо в налоговую, что я не платил налоги с дохода от их проживания и приложили договора, заключенные с ними. Чем это грозит?

Сделала ремонт ,в скоре поставлю бытовую технику . хочу сдавать квартиру, скачала из интернета договор(могли бы проверить?),изучила много литературы ,но все равно много непонятно. Могу ли я по закону требовать с квартирантов депозит за имущество ,что бы покрыть убытки в случае если они что то не оплатят? И могу ли я по закону требовать с них ксерокопии их паспортов,как и они с меня?

Здравствуйте!мы с гражданским мужем снимаем комнату у знакомых,а наша соседка-пенсионерка не дает спокойно жить.выживает всех квартиросъемщиков,говорит что она там главная и в секции должны жить только собственники.собирается идти к участковому.подскажите пожалуйста как нам дальше жить?

Добрый день. Мы сдавали квартиру в аренду. Квартирант съехал, не оплатив арендную плату и коммунальные платежи. Договор есть, но в нем не указано, что помимо аренды должны быть оплачены и коммунальные платежи. Мы сейчас живем в другом городе. Адреса бывших квартирантов не знаем. Можем ли мы подавать на них в суд с требованием возмещения не только аренды, но и расходов на дорогу/представителя? И как подать иск, если мы не знаем адреса ответчика?

Здравствуйте.Квартирант сжег мне квартиру.Не выключил обогреватель,который загорелся.Ущерба на 150 тысяч.Гражданин не отрицает своей вины.Готовлю иск в суд.Нужно ли мне,как истцу оплачивать госпошлину по иску,касающемуся вопроса имущественного характера путем причинения ущерба жилому помещению?Читала в Налоговом Кодексе,что как раз-таки подобные иски не оплачиваются в виде пошлины.Подскажите