Ипотека

Выпустился с училища в 2008 году стал участником нис с 2008 года в 2010 году женился, 2012 году приобрел квартиру по военной ипотеке, в 2024 году развелся имеет ли бывшая супруга право доли ипотечной квартиры при учёте что военная ипотека не закрыта ?

Выпустился с училища в 2008 году стал участником нис с 2008 года в 2010 году женился, 2012 году приобрел квартиру по военной ипотеке, в 2024 году развелся имеет ли бывшая супруга право доли ипотечной квартиры при учёте что военная ипотека не закрыта ?

СОГЛАШЕНИЕ о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности физических лиц При составлении соглашения возник вопрос - имеется ли необходимость включения сведений о расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости и Пункта о плате по соглашению (Допускается ли безвозмездное перераспределение з/у между физ. лицами и отсутствие условий оплаты/ размера платы?) Один из участков находится в залоге у банка (ипотека). Как это условие прописывается в соглашении? Включаются просто сведения об обременении из выписки ЕГРН или необходимы дополнительные условия/формулировки?

Добрый день,мы в браке с супругом взяли квартиру в ипотеку,ипотека оформлена на меня и я по документам являюсь собственником,но напоминаю что купона в браке.У мужа есть двое детей от прошлых браков,а также у нас есть маленькая дочь.Квартиру взяли по семейной ипотеке,вложили в качестве первого взноса материнский капитал.Хочу обезопасить себя на крайний случай.Правильно ли я понимаю,что в случае смерти супруга его доля будет делиться среди всех его детей,а также в случае моей смерти моя доля будет делиться на мою дочь и мужа,соответственно в дальнейшем его дети тоже могут претендовать на квартиру?Как в такой ситуации лучше поступить и обезопасить себя,написать совместное завещание ?Смогут ли его дети оспорить потом?

Ипотека и потребительский кредит в одном банке . При ухудшении материального положения ипотека платится регулярно , потребительской кредит платить нет возможности . Банк самостоятельно внес изменения - поступление оплаты на ипотечный счёт часть денежных средств распределяет на потребительский без согласия клиента . Насколько это законно ?

Здравствуйте, у меня одобрена ипотека , я в браке ,но мы подали на развод ,у нас 26 декабря суд будет. Через сколько я смогу воспользоваться ипотекой ,чтобы жилье было приобретено не в браке ( чтобы не платить за брачный договор ). И сможет ли потом муж после развода тоже взять на себя уже ипотеку?

Я купил квартиру в новостройке по договору долевого участия. Квартира в залоге у банка, ипотека льготная "ИТ". Дом был сдан 10.10.2025 вовремя. Я принял квартиру с небольшими замечаниями (неровность пола, пара отслоений штукатурки). Замечания указанные в акте приемки были оперативно устранены. Но потом вскрылся скрытый дефект - в квартире очень слышен лифт, как будто бы он ездит внутри квартиры. Я хотел отправить жалобу застройщику, но мне сказали, что такие обращения обрабатывает управляющая компания. Я написал претензию в УК о высоком уровне шума от лифта, они приняли. Заявка была взята в работу 02.11.25 и закрыта 08.12.25. УК мне отчиталась что они замазали тех. отверстия в шахте лифта и что больше они ничем помочь мне не могут. Уровень шума не снизился. Потом мной было зарегистрировано обращение в Роспотребнадзор, он замерил уровень шума и сделал заключении о превышении нормативов в ночное время. Я уже купил за свои деньги шумоизоляцию на 270к, но не монтировал ее так как: 1) меня одолевают сомнения поможет ли она при таком высоком уровне шума и наличии смотровых тех отверстии и вентиляции в стене примыкающей к лифту 2) возможно потребуется осмотр и перестройка этой стены и строительная экспертиза о допустимости такой конструкции. Скажите на что я имею право в данной ситуации и как лучше всего поступить, какие шансы по таким вопросам? 1) Имею ли я право на разрыв договора и возвращении средст так как в квартире невозможно жить? 2) Могу ли я потребовать замену квартиры у застройщика? 3) Могу ли я попросить оплатить мои затраты, которые я потратил на материалы звукоизоляци? Что будет если после монтажа окажется, что звукоизоляция не помогла (гарантия эффекта у шумоизоляции только если шумку проводить в круг я купил только для стены примыкающей к лифту). 4) Могу ли я требовать возмещения морального ущерба от застройщика, уменьшения жилой площади от применения звукоизоляции, компенсировать стоимость стоимость строительных материалов которые выросли из за инфляции, а я не мог начать ремонт. Прилагаю ДДУ и Заключение Роспотребнадзора

Добрый день! В 2025 году оформлена семейная ипотека на жену. Муж писал отождествление, сделка оформлена только на жену. Планируется оформление еще одной семейной ипотеки на мужа с прописанным отождествлением со стороны жены но с использованием материнского капитала в виде частичной оплаты первоначального взноса. Может ли использование материнского капитала стать нарушением в отношении первой ипотеки и правом на пересчет процентной ставки банком. Во всех источниках видим только что использование маткапитала автоматически включает в сделку мать, а значит она нарушает закон об использовании субсидированной ипотеки - одна в одни руки. Так ли это и есть ли возможность оформить на мужа вторую ипотеку с использованием материнского капитала, без правовых последствий относительно пересчета процентных ставок

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,как рассчитать долю одному ребёнку и мужу по мат. Капиталу? Квартира куплена (в ипотеку) на меня до брака , ипотека погашена в браке и вложен мат.капитал. Не могу высчитать минимальные доли для ребёнка и мужа ? В дроби Квартира цена- 2353000 Мат Капитал- 483483,71 Квадратов - 40,5

Жилье при банкротстве физического лица. Имеются следующие объекты недвижимости: 1) Ипотечная квартира, где официально оформлена регистрация банкрота, но которая сдается. 2) Квартира в собственности, однако 11/12 долей там принадлежит несовершеннолетнему, также сдается. 3) Место фактического проживания, принадлежащее родственнику. Вопрос №1 - куда придут описывать имущество? и можно ли переехать в одну из своих квартир, дабы избавить родственника от возможных проблем, будут ли разбираться, где банкрот жил на самом деле последнее время в поисках его имущества, или достаточно будет указать свой новый фактический адрес на собственной квартире и действительно там находиться? Вопрос №2 - в данном случае скорее всего единственным будет признано жилье №2, так как ипотечные квартиры реализуются при банкростве, и так как продать квартиру с долей ребенка будет практически невозможно? Вопрос №3 - Есть ли шанс все-таки сохранить ипотечную квартиру, при условии, что перед банком долгов нет (инициатор банкроства совсем другой), ипотека исправно платится, и будет погашаться, например, родственниками? То есть если сам банк не будет требовать возврата ему этой квартиры, так как с ним проблем никаких нет, можно ли признать единственным жильем ипотечную квартиру, где прописка, и не реализовывать ее в счет долга, тем более что во второй квартире должнику принадлежит только 1/12 долей, и по сути это не его жилье, а принадлежащая ему доля ничтожно мала даже в положенных на человека метрах (это студия). Для справки: долг очень большой. Все имущество должника не покроет и 1/15 задолженности. Ипотека также погашена по минимуму, то есть при ее реализации 90% уйдет банку, а не кредиторам. Есть ли вообще практический смысл для управляющего ее забирать? Там тоже студия, хоть и дороже.

Здравствуйте ! Развелась с супругом в одностороннем порядке , так как он осужден на более чем 3 года и находится в местах лишения свободы . В браке была приобретена квартира в ипотеку , ипотека только на меня , как в таком случае делится квартира ? То есть он выйдет из мест лишения свободы и может претендовать на долю?

Здравствуйте Скажите пожалуйста, если я оформляю банкротство У меня с супругой долевая ипотека. У меня единственное жилье, а у супруги есть доля в другой квартире Так вот эта доля, которая есть у супруги, она попадает под реализацию имущества после суда и начала процесса реализации имущества? Квартиру я защищаю, так как единственное жилье