Первоначальное мое предложение по разделу было таким: каждому из нас по однокомнатной квартире и по

Question

Здравствуйте. Меня зовут Равиль. Вопрос по разделу имущества после развода. Брак расторгнут в октябре 2025 года. В собственности 2 автомобиля, 2 однокомнатные квартиры без ипотек, 1 четырехкомнатная квартира в ипотеке и 1 потреб кредит на сумму 500 тыс рублей. Потреб кредит ежемесячно по сегодняшний день оплачиваю я. Ей авто купили за наличку. Мое авто куполено как раз таки на потреб кредит и остаток на сегодня 500000 рублей, ежемесячный платеж 25000руб. После развода в четырехкомнатной квартире проживает бывшая с тремя детьми. Ипотеку оплачиваю я в сумме 75000 руб. Одну однокомнатную квартиру бывшая сдает по сегодняшний день. Вторую однокомнатную тоже сдавала до февраля и получала от них доход. С декабря я выплачиваю алименты. До этого я покупал продукты детям, оплачивал доп занятия, ну и ипотеку соответственно. Первоначальное мое предложение по разделу было таким: каждому из нас по однокомнатной квартире и по автомобилю, а в четырехкомнатной квартире проживает она с детьми а я плачу ипотеку 14 лет, и когда будет выплачена ипотека продаемквартиру и покупаем каждому ребенку по однокомнатной квартире либо на счета детей ложим эти деньги, плюс я оплачиваю допобразование детей и покупаю продукты каждую неделю, но чтоб она на алименты не подавала. Она не согласилась и предложила следующее: ей две однушки, машина, алименты, четырешку продаем и деньги делим по полам. Естественно я не согласен. От продажи четырешки каждому после погашении долга перед банком останется всего по полторы ляма. Сейчас она подала в суд.Требует следующее: Проживает в четырешке с детьми, оплачиваю ипотеку я, алименты, однушка одна ей, и плюс два автомобиля ей, однушку одну продаем и делим деньги по полам, но плюс я еще ей сверху 500000тысяч должен заплатить. Это вообще как? Говорит что если дети с ней остаются то она имеет по закону на большую часть имущества и такие требования. Я согласен если две однушки у нее останутся, каждому автомобиль свой, ипотечная квартира на мне и я даже в минусе, так как он по факту не наш, там 7-8 миллионов долга, плюс еще потреб кредит поделить пополам. Если продать две однушки, то можно купить двухкомнатную большую либо трешку.

Ольга Чистякова · Answer

День добрый Равиль. Наличие детей само по себе не дает родителю права на большую часть общего имущества супругов. Согласно закону, имущество делится между мужем и женой, а дети в этом разделе не участвуют (их права защищаются алиментами). Согласно положениям ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Есть исключение, суд может отступить от начала равенства долей в интересах несовершеннолетних детей , но на практике это происходит крайне редко (например, если ребенку-инвалиду нужны специфические условия). Проживание детей с матерью само по себе не является основанием забрать 70-80% имущества. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/4c013b3361ecb92fd4726e329819b847e8378546/ Общие дол ги супругов при разделе распределяются между ними пропорционально присужденным им долям. Потребкредит на машину — это общие долги. Её позиция «мне почти всё, а тебе долги» — юридически несостоятельна. В суде вам нужно возражать! Если машины куплены в браке, они делятся пополам. Если вы платите кредит за свою машину после развода, вы имеете право на компенсацию 1/2 части всех внесенных платежей с даты фактического прекращения отношений. Две однушки -подлежат разделу строго 50/50. Её требование забрать одну и продать вторую «пополам» (итого ей 75% этого фонда) незаконно. Ипотечная квартира -если вы платите ипотеку один после развода, вы также имеете право требовать от неё возмещения половины уплаченных сумм (основной долг + проценты). Если она сдавала квартиры после октября 2025 и забирала деньги себе, эти средства являются неосновательным обогащением, либо их можно зачесть при разделе (вы имеете право на 1/2 дохода от аренды).

Дмитрий Сидор · Answer

Здравствуйте, Равиль! Она не права. Т.к. имущество делится между супругами, а не на детей. Процедура раздела проходит на основании ст. 39 СК РФ. Доли супругов по общему правилу считаются равными. При этом, Вы должны понимать, что то что она подала в суд — вовсе не значит что так и должно быть и что суд не примет иного решения. Однако, также это не значит, что раздел будет по тому варианту, который Вы предложили изначально. Долги тоже подлежат разделу. Они делятся пропорционально разделенному имуществу. Рассуждаете Вы вполне логично. На данном этапе может быть есть смысл обратиться к судебному примирителю. А до этого написать возражения на иск и подать их в суд.

Герман Амвросов · Answer

Здравствуйте, Равиль! При разделе имущества, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 При этом закон не содержит перечня заслуживающих внимания интересов несовершеннолетних детей, с учетом которых суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в общем имуществе. Указанные причины (обстоятельства) устанавливаются в каждом конкретном случае с учетом представленных сторонами доказательств. При этом данные причины и представленные в их подтверждение доказательства должны оцениваться судом в совокупности (ч. 4 ст. 67 ГПК РФ), с приведением мотивов, по которым данные доказательства приняты в обоснование выводов суда или отклонены судом. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2019) что если дети с ней остаются то она имеет по закону на большую часть имущества и такие требования. Это не совсем так. В суде бывшей супруге придется указать причины и предоставить доказательства, почему суд должен отступить от принципа равенства долей супругов