ИЖС

Добрый день. На моем участке ИЖС построена баня вплотную к забору с соседями. Баня построена примерно 50 лет назад предыдущими собственниками участка. Можно ли легализовать данное строение? есть ли шансы в случае требований соседей избежать сноса?

Доброе время!У меня маленький участок в ИЖС,на границе с соседями растет огромный грецкий орех,метров 7 высотой,ствол смещен на мой участок,вместе с забором,которым сосед его огородил.Крона затеняет посадки ,корни огромные на моем участке.Претензии сосед игнорирует,смогу ли я доказать в суде ,какой шанс?

Здравствуйте, хотим приобрести землю она МЖС. Хотим строить дом на одну семью или в перспективе продать землю. Будут ли проблемы если земля в МЖС? Второй вопрос- можно ли по документам перести землю с МЖС в ижс?

Участки ИЖС выдавали военным в советское время. Был ТИЗ, потом ПОИЗ( вообще не знаю что это такое, на картах кадастровых сейчас так написано), на данный момент юр лицо ликвидировано, ТИЗа нет. Земли общего пользования, а именно дороги теперь чьи? Кто должен делать дорогу внутри бывшего ТИЗа? Куда писать по этому вопросу? Каков порядок действий?

Здравствуйте! Земля в аренде под ИЖС посроили дом на половину т. е не завершенный обьект. Могу ли я оформить дом не достпроенный в собственность как не достроенный обьект и затем арендованную землю оформить

Здравствуйте, хочу купить участок для строительства дома на берегу реки по очень привлекательной цене, но есть ряд препятствий, которые вызывают опасения. 1. Участок по документам собственника от 2020 года выделен под ижс, но в 2024 зону признали сх1 2. Участок входит в зону затопления с вероятностью 1% 3. Участок находится в водоохранной зоне. С какими препятствиями я столкнусь при получении рнс и с чего вообще начинать, или лучше вообще не связываться и рассмотреть другой вариант.

Добрый день! В 2018 году был получен участок по программе " ДВ гектар " . Выдан временный ЕГРН в безвозмездное пользование участком сроком на 5 лет с категорией земель - населенные пункты , вид использования - ИЖС . В течении этого срока был построен дом и введен в эксплуатацию . В 2023 году участок был мне передан в собственность . Получен ЕГРН на дом и участок, также с категорией - населенные пункты . Но участок мой оказался на территории Садового общества . Председатель С/О требует оплаты взносов т.к. мой участок в границах общества , опираясь на 217 закон о садоводстве . Участок мой крайний на границе С/О . По территории общества приезжаю только 20 метров до своего участка , электричество проводил на участок самостоятельно , от общества ни чем не завишу . На сколько правомерны требования председателя С/О ? Заранее благодарен.

Купил участок под ИЖС на торгах у администрации города (участок полностью в моей собственности) , а въезд к нему перекрыт железобетонными плитами, брошенными на территории города. Хозяин плит есть, некий частник, но убирать отказывается уже 5-ый год, настаивает, чтобы я их у него купил. Куда жаловаться? Не могу начать пользоваться участком и не могу начать строительство жилого дома.

Потребуется регистрация РЕКОНСТРУКЦИИ ИЖС в Росреестре. Параметры дома увеличатся с 53 кв. до примерно 100 (+) кв. Хотя сейчас вроде и не требуется проект для успешной регистрации частного дома (нового либо реконструкции), но для подстраховки хочу заручиться проектом - именно РЕКОНСТРУКЦИИ. Bопрос: Обязателен ли проект от СРО, или подойдет проект, составленный просто членом Национального Реестра Специалистов по Проектированию? То есть, проект от практикующего частника с номером в Нац. Реестре?

Приобретение участка со следующей историей перехода прав: 1. Физ лицо. ВРИ - ИЖС (50+ лет владения) 2. Юр. лицо. ВРИ - ИЖС (8 лет владения). Данное юр. лицо являлось строительной организацией, выполнившей работы по постройке близлежащего 16-этажного дома. Участок начал использоваться как общественная территория под парковку личного автотранспорта. Участок визуально и дистанционно просто «вписывается» во двор 16-этажки. Дом предыдущих владельцев снесен, но ЕГРН содержит ВРИ - ИЖС (участок cформирован до принятия существующих ПЗЗ). Участок находится в зоне ТЖ - 3 (среднеэтажная застройка), в границах функциональной зоны Ж-4 (многоэтажная застройка). В 2022 году участок переходит к частному лицу. 3. Физ лицо. ВРИ - ИЖС (2.5 года владения) Данный участок смежный с моим, также ТЖ - 3, Ж-4. Имеется соблазн его купить и расширить свою территорию. Нужны рекомендации о возможных грядущих затруднениях в свете следующих фактов: На участке имеются столбы электропередач (не высокого напряжения - локального использования), и три канализационных люка. Электро-структуры принадлежат местному МО, а на люки нет документации. Они не числятся на балансе местного водоканала. Агент по продаже отвечает, что документация отсутствует. Вопросы: 1. Верно ли мое понимание, что любые элементы канализации должны быть как-то отмечены (разрешение на строительство, согласования, регистрация) 2. Верно ли мое понимание, что предыдущие собственники (либо п.2, либо п. 3) должны иметь сведения о коммуникациях, проложенных в период их владения участком? 3. Верно ли мое понимание, что даже если люки водоотведения не подсоединены к подземным трубам, они должны быть как-то где-то зафиксированы, тем более, что находятся на общественно-используемой территории? Ситуация непростая, и я буду приветствовать грамотные ответы с возможным продолжением обсуждения.

Добрый вечер ! Планируем покупку земельного участка . На плане есть гараж ( видимо делали для ИЖС ). По факту его нет . Чем чревато для нас покупка участка с мнимым гаражом? Если они снимут гараж по документам, слетит ли статус земли (ЛПХ) ?