Задаток

Здравствуйте, мы сдаем квартиру без договора, и квартирант собирается уйти раньше срока ,у него оплата 4 августа ,а 20 августа он хочет съехать ,оплатить хочет в полном размере, потом съделать перерасчёт за оставшиеся дни.И плюс он когда заселялся оставлял задаток. Делать ли ему перерасчёт?

Здравствуйте Выбрали квартиру и передали продавцам задаток (при первичном осмотре документов ничего не смутило). Поскольку квартира приобретается в ипотеку заказали юридическую проверку, в результате которой банк выявил продажу квартиру за год уже второй раз и у предыдущего продавца судебные разбирательства (с 2019 г), где есть исполнительное производство по которому обязали выплатить сумму в размере 130 тыс руб (была задолженность по кредиту перед другим банком). Эта задолженность до сегодняшнего дня не погашена. данный продавец приобретал квартиру в 2021 (то есть уже после суда) и продал нашему покупателю (со слов нашего продавца - приобрел квартиру в другом районе). Теперь уже наш продавец продает эту квартиру спустя месяц после покупки якобы по причине неожиданного переезда в другой город по семейным обстоятельствам. Вопрос - если наш продавец не имеет долгов, но тот у кого приобретал квартиру он имеет непогашенную задолженность, то могут ли признать нашу сделку в будущем недействительной, если должник станет банкротом?

По телефону договорилась О покупке автомобиля владелец написал что задаток 10 000 руб. я ему сбросил Сбербанк онлайн 10 000 руб. и в сообщениях WhatsApp написал что деньги за данный автомобиль, он подтвердил получение денег, после чего я подумала и поняла что слишком для меня дорого, отказалась от покупки данного авто, прошло менее суток с момента согласия и отказа, продавец не хочет возвращать задаток или аванс как его назвать не знаю.

Добрый день! Подскажите если покупаешь и продаёшь землю постоянно , необходимо зарегистрироваться как ип . Но мне не понятно , как в дальнейшем заключать договора от физ. Лица ? Как вносить первоначальный взнос при покупке и задаток при продаже , могу это делать , как физ лицо и через свои счета физического лица ? Если нет , расчётный счёт ип , а взнос наличными задаток , как проводить ? Кассы нет же , бухгалтерии не будет , только годовая отчётность . И может действовать от моего имени представитель по доверенности на сделке , тогда , как проходит оплата ? Спасибо

ПОДПИСАЛИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ, ПРОДАВЕЦ ОПОВЕСТИЛА ЧТО ИМЕЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ОТЧУЖДАЕМОЙ КВАРТИРЫ. ВНЕСЛИ 1 500 000, ПРОДАВЕЦ ВНЕСЛА В СЧЕТ ПОЛНОГО ПОГАШЕНИЯ КРЕДИТА, ПОСЛЕ ЧЕГО ЗАКАЗАЛИ ВЫПИСКУ ОКАЗАЛСЯ АРЕСТ НА РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ В РАЗМЕРЕ 640000, ПРОСИТ ВНЕСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНО, ПО ДАННЫМ СО СЛОВ ПРИСТАВА ИСПОЛНИТЕЛЯ ЕСТЬ ЕЩЕ 1 500 000 МИЛЛИОНА ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПРОИЗВОДСТВ. ПРОДАВЕЦ НЕ НАМЕРЕНА ВОЗВРАЩАТЬ ДЕНЬГИ ВНЕСЕННЫЕ МНОЙ, АКЦИНТИРУЯ ВНИМАНИЕ НА ТО ЧТО ОНА ПЕНСИОНЕРКА И ДЕНЕГ НЕТ, МОЖНО ЛИ ПО РЕШЕНИЮ СУДА РЕШИТЬ ВОПРОС О ВОЗВРАТЕ МОИХ ОПЛАЧЕННЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ПО УСЛОВИЯМ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА В СЛУЧАЕ НЕ ВЫХОДА НА СДЕЛКУ ПРОДАВЕЦ ОБЯЗУЕТСЯ ВЕРНУТЬ ЗАДАТОК В ДВОЙНОМ РАЩМЕРЕ. ПОНИМАЮ ЧТО ТРЕБОВАТЬ ВОЗВРАТА ЗАДАТКА ПО СУДУ ЭТО ПО 1000 В МЕСЯЦ. КАКИЕ ВЫХОДЫ ИЗ СИТУАЦИИ ЕСТЬ ЕЩЕ?

Добрый день!подскажите пожалуйста,мы проживаем в квартире я муж и ребёнок,прописаны все,на данный момент мы покупаем квартиру в строящемся доме(он сдаётся в конце сентября этого года),квартиру в которой сейчас живем мы продаем(задаток уже взяли сделка на стадии оформления)ребёнка есть возможность прописать в доме моего отца подскажите регистрация может быть временной?

Был заключён предварительный договор купли продажи квартиры. С задатком. Покупатель должен был дать задаток 300тысяс но на руках у неё было только 150 тысяч договорились о том что ещё 150 тысяч она отдаст чуть позже в этот же день. В расписке я указала что получила 300тысяч свидетель Тому натариус при ком это было. Вечером покупатель передала деньги третьему лицу о чем я ее не просила и соответственно эти деньги мною не получены. Теперь покупатель требует заключить основной договор или вернуть деньги в двойном размере. Ссылаясь на то что я подписала сама . И так же говорит разбирайся сама с тем кому она передала вторую часть задатка. Является ли это нарушением и основанием для отказа заключения основного договора

Здравствуйте произошла такая ситуация вчера в автосалоне подержанных машин выбирали машину. Консультант дал неверную информацию о машине давил и заставил подписать договор сказал что сначала деньги в задаток но будет договор Если вдруг банк не одабривает на удобных нам в процентах машину то мы задаток можем забрать по факту получилось машину задрали в огромной цене и деньги отказываются отдавать говорят что только через суд потому что вы подписали какой-то документ

можно ли вернуть задаток? Покупаем квартиру и нам нужно оформить доли детям , тк дети несовершеннолетние, но 2 нотариуса отказались от этого дела, и хотим забрать задаток обратно. Мы отказываемся от покупки квартиры не по своей приятны

Забронировала два номера на базе отдыха. От нас потребовали задаток по 6000 за каждый номер. Перевела 12000. Должны были въехать через полтора месяца. Но меняются планы и мы отменяем нашу бронь. Деньги отказываются возвращать, говорят, что это наши проблемы и почему это они должны нести убытки. Какие убытки, если до нашей даты заезда еще 50 дней. Это уже не убытки, а наоборот излишки. Они их не заработали, услугу не оказали. Неужели ничего нельзя сделать? Неужели я должна просто так отдать деньги, ни за что? Помогите.

Здравствуйте. Зотим купить квартиру за наличные деньги. На встрече с риелтором оказалось, что квартира находится в залоге у банка Тинькофф из-за кредита. Риелтор предлагает купить квартиру через задаток. У нас есть сомнерия, так как данный ьаек не имеет офиса и где совершать сделку - непонятно. Подскажите, как себя обезопасить при данной покупке?

Здравствуйте! Мы внесли задаток за квартиру риэлтора, по расписка, где было только оговорено, что передана Така то сумма риэлтора для передачи собственнику в качестве задатка и адрес квартиры. После этого началось, что цена на квартиру будет по договору ниже, так как она находится менее 5 лет в собственности, и не сказали что продавец женат. Мы решили не связываться с таким продавцом и отказались от сделки, задаток продавец возвращать не хочет. Кроме расписки ничего не оформляли, какие шансы если подать иск? Спасибо.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста при сдаче квартиры квартирант съехал на неделю раньше срока и теперь требует задаток за половину месяца .хотя прожил там три недели. Угрожает налоговой,судом . Кто прав!? При заключении договора найма первый и последний месяц оплатил полностью. Договор истекает 24 сентября. 25 мне сообщили что сьедут 15 го числа и денег не поступало. Кто прав!?