Задаток

Здравствуйте! Я внесла задаток за квартиру с целью ее покупки, позднее оплатила ипотеку с целью выхода на сделку без обременений со стороны собственника. Сроки погашения ипотеки вышли за рамки предварительного договора купли-продажи, заключённого в агентстве недвижимости. В данный момент собственник квартиры не выходит на связь. Как мне вернуть свои деньги или заставить его завершить нашу сделку?

Здравствуйте. Выставили квартиру на продажу самостоятельно. Агентство привело клиента, который захотел купить квартиру. Теперь агент просит заключить агентский договор. А в нем есть 3 странных пункта: 1. После расторжения договора с агентством, если мы продадим нашу квартиру кому либо в течении 6 месяцев после расторжения, то мы обязаны выплатить агентству кругленькую сумму. 2. Если мы составим с агентством предварительный договор купли продажи, а по вине покупателя сделка не состоится и он нам оставит задаток, то половину суммы задатка мы должны будем отдать агентству. 3. Самый странный. Формулировка: "Настоящий Договор отменяет любые договоры, соглашения и представления Сторон по его существу." Этот пункт я вообще не поняла от слова совсем. Для меня это означает, что согласно этому пункту мы отказываемся от абсолютно всех договоров в нашей жизни. Огромные сомнения связываться с таким агентством. Подписывая данный договор мне кажется мы себя в кабалу запихаем. Скажите - эти условия нормальны или моя тревога обоснована? Стоит ли связываться с этими людьми?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в квартире с общей долевой собственностью умер второй собственник (2/3 доли) мне чтобы продать свою долю (1/3)нужно ждать, 6месяцев, чтобы написать письмо новому собственнику с предложением о продаже , когда в право собственности вступит новый собственник или можно без письма продать? И стоит ли брать задаток(официально) от покупателя за ранее в такой ситуации?

Решили купить часть коттеджа в ипотеку. Внесли задаток (30т.р), оформили договор, прошло 1,5 месяца, застройщик не успевает оформить документы,говорит нам об этом. До конца ипотеки остается неделя( продление невозможно). Мы говорим ему о возврате залога в двойном размере, так как по его причине сделка не состоялась,но он переводит только 30тр и ссылается на форс-мажор в виду ежегодных майских праздников, можно ли вернуть оставшиеся 30 тр?

Здравствуйте! 1) Мне в наследство от отца достался частный дом с участком ( досталась доля , второй долей владеет моя мама). Мы с мамой хотим продать дом. Я ранее не был собственником дома при жизни отца, только был там прописан. Должен ли я буду при продажи дома с участком платить какие-либо налоги? Если да, то какие и сколько? Домом родители владели около 10 лет. 2) У нас появился покупатель. Какие документы нужны для оформления сделки купли-продажи? Они хотят дать нам задаток, а в начале июля совершить сделку. Как для нас будет лучше оформить задаток и сам договор? Можете прислать типовые экземпляры договора задатка, договора купли-продажи и нужно ли заключать предварительный договор купли-продажи? Как нам себя максимально обезопасить?

Здравствуйте! У меня на руках предварительный договор купли-продажи квартиры, он заканчивается 10 мая 2021 года. Но у меня нет денег пока на приобретение этой квартиры,могу ли я продлить договор предварительный? Или заключить новый договор предварительный? При составлении предварительного договора я внесла задаток деньгами. Что и как правильно сделать? Подскажите пожалуйста! Спасибо большое.

Как правильно прописать в договоре фотографа: предоплата или задаток? И что он не возвращается, если консультация уже оказана. Работаю фотографом. Съемка всегда состоит из 3 этапов: консультация, сама фотосессия и обработка фотографий. Т е услуга начинается с того момента, как только начинаем обсуждать техническое задание. Это достаточно длительный процесс -до 3 недель иногда доходит, где ты ищешь реквизит, локации, договариваешься с людьми и так далее. И второй момент: я отказываю в съемке другим людям, т е теряю возможность также заработать. Как это правильно прописать в договоре, что предоплата или задаток не возвращаются? И что я терплю из-за этого убытки?

Добрый день! Помогите пожалуйста в сложившейся ситуации. Брат продавал дом. Был составлен предварительный дкп, покупатель внёс задаток, ждали когда он продаст свою квартиру. Через неделю должна была состоятся наша сделка, но брат умер. Покупатель фактически оказался на улице тк свою квартиру продал, от купли дома не отказывается. Могут ли наследники до момента вступления в наследство продать дом по ранее оговорённым условиям в предварительном дкп, нотариально всё оформив

Здравствуйте. Произошла следующая неприятная ситуация: заключён ПДКП моей квартиры. Без задатка, без аванса. Покупатель отказывается уже покупать. Но я уже заключил другой ПДКП о покупке и внёс задаток. Что можно сделать? Знаю что суд может принудить заключить основной ДКП, но как это на практике непонятно. Можно ли взыскать убытки, законную неустойку (она не предусмотрена в ПДКП)?

Здравствуйте! Заключили договор с банкетным залом на проведение торжества,по договору мы внесли ЗАДАТОК 5000. А вот в квитанции к договору написано что мы внесли ПРЕДОПЛАТУ 5000. Можно ли ссылаться на квитанцию и вернуть деньги?