Задаток

Здравствуйте, проблема такая: хотели приобрести квартиру с мужем, нашли, квартира понравилась, хозяйка квартиры сразу предупредила, что квартира не приватизирована, но уверяла, что вопрос решаем в течении 2 месяцев, на что мы ей ответили ( квартиру хотели покупать под мат.капитал, на что тоже нужно было время, также 1-2 месяца), сумма квартиры составляла 600 тысяч, но хозяйка сказала, что нужно сделать взнос первый или залог или задаток, как правильно называется... В общем, с тем условием что мы взносим сумму (100 тысяч) и можем потихоньку там жить, делать свои дела в ней под себя... Но мы решили, что пока по документам квартира наша не будет мы в ней ничего не будем делать... Ждем месяц, второй, третий, у нас подошла уже очередь в кооперативе, где оформлялся мат.капитал, мы звоним хозяйке и говорим, ну что там как дела с переоформлением на что она начала на говорить, что она потеряла якобы дымовую книгу хотя это все восстанавливается и тд, далее мы ждем какое-то еще время, нас уже начали посещать мысли о том, что она "сливается", и меня уже замучили эти думки, я просто звоню ей и говорю, что мы делаем, живем и ждем дальше или же как ищем другую квартиру? Она сказала ищите подыскивайте другую квартиоу но не торопитесь, ( у нас маленький ребенок и за неделю мы даже не сможем найти квартиру в зиму) , я ей отвечаю а деньги вы нам вернете, она сказала, да) я ей предлагаю давайте так, вы ворачиваете нам 100 тысяч, а мы платим за квартиру, спросила я у нее сколько, она сказала 3т/р в месяц, ну будто мы у нее снимаем, я ей сказала, тогда после нового года, она сказала хорошо, и через какое-то время у меня муж попадает в аварию и нам нужны деньги, я ей говорю скиньте сумму, на что она кормила нас сначала "завтраками", потом в итоге скинула но не всю сумму скинула 60т/р, я ее спросила а оставшаяся сумма, она сказала, что нет, как съездить отдам полностью, вдруг вы что там сломали или за должность по коммуналке (все оплачено во время и без задолжностей, ничего не поломано) не хотим портить сейчас с ней отношения вдруг совсем откажет в отдаче денег, мы семья не богатая деньги нужны, брали под проценты а процент растёт, и ситуация что муж попал в аварию и нужны деньги. Как на быть. Рассписка то что она брала а мы давали деньги есть и у нее и у нас. Помогите в данном вопросе пожалуйста

Здравствуйте, проблема такая: хотели приобрести квартиру с мужем, нашли, квартира понравилась, хозяйка квартиры сразу предупредила, что квартира не приватизирована, но уверяла, что вопрос решаем в течении 2 месяцев, на что мы ей ответили ( квартиру хотели покупать под мат.капитал, на что тоже нужно было время, также 1-2 месяца), сумма квартиры составляла 600 тысяч, но хозяйка сказала, что нужно сделать взнос первый или залог или задаток, как правильно называется... В общем, с тем условием что мы взносим сумму (100 тысяч) и можем потихоньку там жить, делать свои дела в ней под себя... Но мы решили, что пока по документам квартира наша не будет мы в ней ничего не будем делать... Ждем месяц, второй, третий, у нас подошла уже очередь в кооперативе, где оформлялся мат.капитал, мы звоним хозяйке и говорим, ну что там как дела с переоформлением на что она начала на говорить, что она потеряла якобы дымовую книгу хотя это все восстанавливается и тд, далее мы ждем какое-то еще время, нас уже начали посещать мысли о том, что она "сливается", и меня уже замучили эти думки, я просто звоню ей и говорю, что мы делаем, живем и ждем дальше или же как ищем другую квартиру? Она сказала ищите подыскивайте другую квартиоу но не торопитесь, ( у нас маленький ребенок и за неделю мы даже не сможем найти квартиру в зиму) , я ей отвечаю а деньги вы нам вернете, она сказала, да) я ей предлагаю давайте так, вы ворачиваете нам 100 тысяч, а мы платим за квартиру, спросила я у нее сколько, она сказала 3т/р в месяц, ну будто мы у нее снимаем, я ей сказала, тогда после нового года, она сказала хорошо, и через какое-то время у меня муж попадает в аварию и нам нужны деньги, я ей говорю скиньте сумму, на что она кормила нас сначала "завтраками", потом в итоге скинула но не всю сумму скинула 60т/р, я ее спросила а оставшаяся сумма, она сказала, что нет, как съездить отдам полностью, вдруг вы что там сломали или за должность по коммуналке (все оплачено во время и без задолжностей, ничего не поломано) не хотим портить сейчас с ней отношения вдруг совсем откажет в отдаче денег, мы семья не богатая деньги нужны, брали под проценты а процент растёт, и ситуация что муж попал в аварию и нужны деньги. Как на быть. Рассписка то что она брала а мы давали деньги есть и у нее и у нас. Помогите в данном вопросе пожалуйста

Здравствуйте, хотели бы приобрести недвижимость, но настораживает ситуация. С документами вроде бы все в порядке (речь идёт о частном доме в снт, жилое назначение, но не имеется домовой книги) в собственника одна супруга. Нужно ли в таком случае согласие мужа на продажу? +хозяева хотят задаток, что странно поскольку мы согласны на сделку, согласны подписывать договор, у нас наличные средства, в чем смысл задатка? Если мы уже договорились пойти в мфц? Как не попасть на удочку мошенников?

Здравствуйте!Такой вопрос.Покупали 2года назад дом,дали задаток 500000, и стали жить в этом доме,прописались.Собственница умерла,вступил в наследство муж,который тоже умер,вступила в наследство дочь и передумала продавать дом и отдавать задаток,подали в суд ,суд иск удовлетворил ,и вступит в законную силу через пять дней,но мужа (истца) теперь вызывают в командировку на три месяца,сама я с переездом не справлюсь.Вопрос!Можно ли теперь как то оттянуть время, что бы остаться в этом доме до приезда мужа из командировки?

Добрый день! Мы купили квартиру в марте 2021 года. Муж работал официально с 2012 по август 2021, сейчас официально не работает. Может ли он сейчас получить налоговый вычет или нужно устроиться официально на работу?И сумма налогов будет засчитываться только за 2021 год, или за 2020,2019 тоже?

Здравствуйте! На сайте ebay мы выставили б/у ванну на продажу. Договорились с покупателем на 2.01.22. Однако.01.01 мы ему написали во сколько он приедет забирать . Он не ответил, после еще написали он также прочитав в ватсап, проигнорировал. Поэтому в конце дня мы ему написали что в таком случае отказываемся продавать,так как он игнорирует. 03.01 он написал что требует с нас стоимость ванны,так как мы обещали и не продали. Мы ответили что он может забрать в любое удобное время, однако он настаивает что не хочет ванну а хочет стоит оставить оговорённые суммы. При этом он не оставлял задаток. И в сообщениях угрожает судом и родственниками в суде. Вопрос что делать? И и есть ли у него основания требовать с нас деньги за нашу же ванну? Спасибо заранее за ответ

Здравствуйте. Я заключила договор по оказанию риэлторских услуг. Мне предлагали обьекты для просмотров. Я также сама предложила свой обьект. В итоге та квартира ,которую я предложила ,я решила купить . Изложу все важное коротко. На протяжении всех этапов до сделки работа согласно пунктам 3.2.3 и 3.2.4 велась очень неудовлетворительно! По вине риэлтора я внесла задаток , а документы от покупателя были с грубейшими нарушениями. На следующий день я это сама обнаружила, но было поздно. Затем выяснилась некоторые неприятные подробности истории квартиры.Нотариус сделку признала на тот момент несостоятельной. Далее мы смотрели другой объект, почти собрались купить, но риэлтор не проверил техпаспорт заранее и реальная площадь отличалась от заявленной.Позже риэлтор прислал мне видео , на котором его собачка говорит его голосом прося 15000 рублей на бензин , который риэлтор потратил на показы недвижимости. Затем прислал банковскую карту.Я конечно не заплатила, потому что итак все заранее было оплачено по договору. Договор я расторгла.В договоре о расторжении указано, что стороны претензий к друг другу не имеют. Прошло 14 дней я через Циан позвонила по квартире , сделка по которой не состоялась. Я узнала то, что хозяева привели в порядок документы. Мы встретились и сделка состоялась. На данный момент риэлтор собирается подать на меня в суд , что я нарушила пункт 5.2 « Сокрытие сделки». В нем указывается , что если заказчик заключил сделку из числа Представленных, но этот объект я сама представила риэлтору. Прав ли риэлтор? Меня сейчас смущает пункт 3.1.3 , имела ли я право сама предоставлять объект? Никакие акты просмотров я не подписывала( как указано в договоре ). Если дойдет до суда, то я хочу подать встречный иск о нарушениях качества исполнения работы риэлтора? Есть ли у меня шансы? Спасибо

Хотела купить квартиру,составили предварительный договор,внесла задаток 20000 тысяч,в договоре было оговорено,что если сделка срывается по вине продавца мне возвращается задаток в двойном размере, теперь продавец отдает только 20000 тысяч, могу ли я претендовать на большее.Расписка у меня есть только не заверенная нотариусом.

Здравствуйте! Заключили предварительный договор купли-продажи продажи квартиры, внесли задаток . Теперь продавец хочет повысить стоимость квартиры, но мы в покупаемой квартире уже сделали ремонт. Какие наши действия?

Добрый день, продаю дом, предварительный договор составлялся на определённую сумму продажи дома, сейчас покупатель хочет сбавить цену. При первоначальной сделке покупатель дал задаток 100 т.р мне и 100 т.р риэлтору который проводит сделку. Вопрос если сейчас я отказываю покупателю снижать цену, задаток я не возвращаю?

Здравствуйте!Сколько будет стоить решить 2 задачи: 1) 3. Преподаватель музыкального училища получил в установленном законе порядке ордер на новую квартиру в центре города. Приехав с вещами, он обнаружил, что в квартиру самовольно вселилась многодетная семья Николаевых. В каком порядке следует требовать защиты нарушенного им права? 2)3. Александров и Петров заключили предварительный договор, в соответствии с которым они обязались не позднее 31 декабря заключить договор купли-продажи жилого дома, принадлежащего Петрову. Предварительный договор содержал все существенные условия договора купли-продажи, а также предусматривал уплату Александровым 100 тыс. руб. в качестве задатка. В январе Александров обратился к Петрову с требованием о заключении договора либо возврате двойной суммы задатка. Петров ответил, что обстоятельства не позволяют ему заключить договор на согласованных условиях и он вынужден отказаться от договора, полученный задаток он предложил Александрову забрать. Александров обратился в суд. Какое решение должен вынести суд?

Добрый день! При оформлении договора купли-продажи на квартиру произошла ошибка - в отчестве продавца пропущена буква - "Михайло_на". Недвижимость приобретена в ипотеку, задаток (первоначальный взнос) передан продавцу по расписке, с такой же ошибкой. Сделка не заверялась у нотариуса, продавец в одном лице, несовершеннолетних, долей и т.п. нет. Сделка успешно прошла регистрацию в Росреестре, ошибки в данных Росреестра нет. Прошу помочь советом, чем чревата в правовом поле такая ошибка в ДКП и расписке для меня как покупателя.

Хотели снять дом, оставили задаток без расписки и тому подобного, спустя сутки отказались так как сложились обстоятельства по-другому, деньги возвращать готов только половину, дата на снятие дома через месяц

Результаты торгов ЦЕНА, ПРЕДЛОЖЕННАЯ ПОБЕДИТЕЛЕМ: 316 929,87 ₽ ДЕТАЛИ: Торги признаны состоявшимися. Информация ПРЕДМЕТ ТОРГА: Продажа ОБРЕМЕНЕНИЕ: Запрет сделок с имуществом. Ограничения прав на объект, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. ФОРМА ИЗЪЯТИЯ ИМУЩЕСТВА: Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" СТРАНА: РОССИЯ РЕКВИЗИТЫ ДОКУМЕНТА - ОСНОВАНИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА: поручение ТУ Росимущества в Самарской области 2021/68-2А от 08.02.21, уведомление КГл-000006 от 23.01.21 СРОК И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА: Задаток должен поступить в полном объеме и в установленные сроки на следующие реквизиты: Получатель - УФК по Самарской области (ТУ Росимущества в Самарской области, ИНН 6315856460, КПП 631501001), наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г. Самара, БИК Банка 013601205, Счет банка получателя (единый казначейский счет) – 40102810545370000036, Счет получателя средств (казначейский счет): 03212643000000014200 МЕСТО И ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ПРИВАТИЗАЦИИ/ПРОДАЖЕ: В соответствии с прилагаемым извещением МЕСТО И СРОК ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ: В соответствии с прилагаемым извещением ИНФОРМАЦИЯ О ПЕРИОДИЧЕСКОМ ИЗДАНИИ, В КОТОРОМ ОПУБЛИКОВАНО ИЗВЕЩЕНИЕ: Газета «Волжская коммуна» № 72 (31071) от 12 мая 2021 года АДРЕС САЙТА ТОРГОВ: http://torgi.gov.ru/ КОЛИЧЕСТВО: 1.0 шт. Местоположение Самарская обл, г Самара, ул Глушитская Контакты ОРГАНИЗАТОР: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТЛАНТ-ГРУПП" ВИД: Коммерческая организация (иная) КОД: 23944774 ИНН: 6321208474 КПП: 632101001 ОКАТО: 36440363000 ОКПО: 85895671 ОГРН: 1086320007476 ПОЧТОВЫЙ АДРЕС: 445030, ОБЛ САМАРСКАЯ, Г ТОЛЬЯТТИ, УЛ 40 ЛЕТ ПОБЕДЫ, д. 50Б, кв. 12 КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН: 89608370238 ФАКТИЧЕСКИЙ АДРЕС: 445030, ОБЛ САМАРСКАЯ, Г ТОЛЬЯТТИ, УЛ 40 ЛЕТ ПОБЕДЫ, д. 50Б, кв. 12 КОНТАКТНОЕ ЛИЦО: ЖИЛИНА ЕЛЕНА СЕРГЕЕВНА МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА: ООО «ВЭТП» https://www.арест.вэтп.рф Реквизиты НАИМЕНОВАНИЕ БАНКА: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ // УФК по Самарской области г. Самара БИК ПЛАТЕЖНЫХ РЕКВИЗИТОВ: 013601205 РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ: 03212643000000014200