Задаток

Добрый день ! Планировали купить загородный дом , внесли задаток 100000 руб , одобрило ипотеку , за три месяца не смогли продать квартиру и машину, чтобы внести первоначальный взнос. Срок 3 месяца закончился. Хотели переоформить ипотеку, но ставки банка выросли и платёж по ипотеке стал в два раза больше , хотя стоимость дома и первоначального взноса не изменилась , просто банк решил , что мы должны платить в два раза больше.... Мы отказались от ипотеке , можем ли мы вернуть задаток за дом !? Дом покупали строящийся, дом достроили , он стоит новых покупателей на него не нашли . Застройщик сказал задаток не подлежит возврату . Можем ли мы вернуть задаток 100000руб!?

Добрый день, при покупке квартиры был подписан предварительный договор с условием оплаты покупки двумя суммами: 1. 3 430 000 руб включается в основной договор купли-продажи 2. 2 530 000 руб как оплата за неотделимые улучшения по дополнительному соглашению к договору Продавец не уведомил о том, что вторая сумма не должна проходить регистрацию в налоговых органах. Мы отказались от сделки, как от неправомерной, продавец не возвращает задаток. Есть ли у нас шанс вернуть сумму задатка, обратившись в суд? Или продавец прав?

Здравствуйте, внесли задаток за щенка 10тыс , на следующий день отказались т. К нашли щенка дешевле и в своём городе , заводчик отказалась нам его вернуть !Что нам делать , как вернуть деньги ? Спасибо .Файлы переписки прикрепляю !

Здравствуйте! Планируется продажа квартиры с земельным участком, на земельным участке находятся хоз.постройки, которые не зарегистрированы, нужно ли их указывать в договоре купли-продажи? Также имеются долевые собственники, зарегистрированные лица в доме, что нужно сделать в этом случае для продажи? Получить их отказ от долей? Более того, был внесен задаток за квартиру под расписку, но без составления соглашения о задатке, как это указать в договоре?

Здравствуйте, обязанная сторона выполнить услуги взяла за них задаток, но в день сеанса он сообщает что ничего не получится и отменяет все записи. Что делать и могу ли я требовать задаток в двойном размере?

Я оказывала риэлторские услуги для продавца без подписанного договора, на устных договоренностях. Занималась продажей квартиры с августа 2023 года. На протяжении двух лет я осуществляла рекламу объекта, обновляла публикацию, принимала звонки, осуществляла показы квартиры, в основном осуществила показы одна, так как собственник давал ключ. Цену на объект снижать отказывался. В апреле 2025 года собственник сам направил мне голосовое смс о снижении стоимости на 2 миллиона. Я согласилась, хотя до этого я предлагала снизить стоимость, собственник категорически отказывался. В апреле 2025 года пишет покупатель, договорились о стоимости, приняли дистанционный задаток. Продавец по видеосвязи поговорила с покупателем. Деньги были перечислены на счет продавца. Началась подготовка к сделке, сбор документов. Покупателем был создан чат в домклик, мы подгрузили все документы, назначена сделка. За три дня до сделки покупатель просит показать квартиру для осмотра коммуникаций. Продавец реагирует негативно. Собственник в квартире все это время не жил, вода в квартире перекрыта была, установлены датчики от протечки. Во время показов воду я не включала, так как не знала как ее включить. Есть голосовое смс с просьбой к продавцу пояснить где включается вода, которое было проигнорировано. После этого собственник объекта (продавец) высказала мне, что ей не комфортно со мной работать, что я должна знать где включается вода и отказалась выходить на сделку. Кроме этого, пояснила, что теперь ее не устраивает цена продажи и она хочет вернуться к прежней стоимости. В ватсап есть переписка о просмотрах, о получении ключей от квартиры, договор задатка подписанный дистанционно, копия чека о перечислении задатка. Могу ли я в судебном порядке взыскать с продавца сумму комиссии?

Я оказывала риэлторские услуги для продавца без подписанного договора, на устных договоренностях. Занималась продажей квартиры с августа 2023 года. На протяжении двух лет я осуществляла рекламу объекта, обновляла публикацию, принимала звонки, осуществляла показы квартиры, в основном осуществила показы одна, так как собственник давал ключ. Цену на объект снижать отказывался. В апреле 2025 года собственник сам направил мне голосовое смс о снижении стоимости на 2 миллиона. Я согласилась, хотя до этого я предлагала снизить стоимость, собственник категорически отказывался. В апреле 2025 года пишет покупатель, договорились о стоимости, приняли дистанционный задаток. Продавец по видеосвязи поговорила с покупателем. Деньги были перечислены на счет продавца. Началась подготовка к сделке, сбор документов. Покупателем был создан чат в домклик, мы подгрузили все документы, назначена сделка. За три дня до сделки покупатель просит показать квартиру для осмотра коммуникаций. Продавец реагирует негативно. Собственник в квартире все это время не жил, вода в квартире перекрыта была, установлены датчики от протечки. Во время показов воду я не включала, так как не знала как ее включить. Есть голосовое смс с просьбой к продавцу пояснить где включается вода, которое было проигнорировано. После этого собственник объекта (продавец) высказала мне, что ей не комфортно со мной работать, что я должна знать где включается вода и отказалась выходить на сделку. Кроме этого, пояснила, что теперь ее не устраивает цена продажи и она хочет вернуться к прежней стоимости. В ватсап есть переписка о просмотрах, о получении ключей от квартиры, договор задатка подписанный дистанционно, копия чека о перечислении задатка. Могу ли я в судебном порядке взыскать с продавца сумму комиссии?

Добрый день! Правомерно ли не возвращать задаток при продаже дома в случае, если покупатель передумал? Договор составлен не был, покупатель просто перевел на карту 70 000 в качестве аванса, а теперь требует вернуть всю сумму.

Такой вопрос .. составили предварительный договор о продажи квартиры моей несовершеннолетней дочери в агентстве недвижимости, где прописано, что ребенок действует с согласия матери и ребенком он подписан, но там нет моей подписи, потому что она договором попросту не предусмотрена. Договор был составлен агентством недвижимости, которое нашло мне покупателя, но у меня сейчас появились сомнения по поводу законности такого договора и такой сделки, в котором не предусмотрена моя подпись и ни слова не сказано, что сделка будет совершена с участием опеки. Получили задаток, который пришел на карту дочери прямо в агентстве . Правомерен ли такой предварительный договор?

Добрый вечер. Заключили договор с банкетным залом и внесли задаток 30000. Дело в том, что нам обещали один зал, а после подписания договора выяснилось, что будем в другом. Сказали в тот зал только по депозиту, а когда спросили про сумма депозита, нам ответили, что мы будем в другом зале и депозит у них там только если 40+ человек, а нас 25, хоть и говорили, что можно посадить 25. Далее сказали, что за доп.плату можно заказать пироги и тд, потом оказывается, что нельзя. На возражение ответили, что можно у нас все, просто дорого у нас. Далее обещали, что будет оформление зала, а как оказывается его нет и надо платить. При встрече до подписания договора была одна информация, потом другая. Мы высказали свое недовольство, но отказываются возвращать задаток. Знаем, что по закону он невозвратен, но может есть варианты? Сказали не вернут, но можно потратить на кейтеринг. Хотя он нам не нужен. Далее мы перевели 30 тыс по СБП, даже не на счет ИП по реквизитам. Очень хотели решить спокойно, но в итоге бросили трубку. Сказали, вот забронируют ваше время и дату, вернем вам ваши деньги, мы говорим, если не забронируют, они говорят как не забронируют, точно забронируют. Мы сказали где гарантии? Они не дают их, мы сообщили, что будем писать претензию. На что нам сказали, что мы якобы угрожаем и тогда будем обсуждать все в суде. Хотя никакого хамства с нашей стороны не было и угроз тоже. Просто хотели решить мирно. В итоге не получилось. Также в договоре в реквизитах ип не хватает цифры в БИК.

Здравствуйте, я смз , изготавливаю кукол на заказ ... Заказчик заказал 3 куклы , им был внесен задаток , именно задаток , в размере 10500 р , условия мы обговорили устно, то есть договора письменного правового заключено не было , технического задания конкретного не было с их стороны, макета с моей тоже не было, это не входило в наши договоренности. После того как заказ был изготовлен , заказчик отказался от заказа , обвинив меня в том что заказ выполнен с нарушениями технического задания (которого как повторюсь не было, и точного представления как они хотят чтобы выглядела кукла у них тоже не было, мы обговорили основные моменты. По которым я изготовила заказ.) обозвали кукол ненадлежащим словами некультурными и теперь требуют с меня вернуть им их задаток, хотя на материалы я потратила значительно больше чем сумма задатка. Грозят судом! Насколько правомерны их действия?