Задаток

Здравствуйте. Может ли покупатель требовать обратно данный мне задаток за покупку гаража, если он через две недели передумал покупать и сообщил мне об этом? Договоров в письменной форме не заключалось.

Здравствуйте. Хочу купить квартиру. Дали уже задаток. Право собственности по приватизации. Потом выяснили что есть еще один брат,который со слов владельца,на момент приватизации выписался и в приватизации не участвовал. Мама от приватизации отказалась,про отца ничего не известно,но со слов тоже умер. Попросил встретиться с братом владельца ,пообщаться,чтобы он подтвердил,что о продаже квартиры знает и не возвращает. Владелец не позволил. Тогда я попросил предоставить расширенную поквартирную карточку по квартире-он начал уклоняться. Типа это невозможно и дорого и зачем она нужна и т.д. Я говорю что хотел бв проверить права третьих лиц и историю квартиры ,но все равно отказывают. Самое интересное,что Риэлтор тоже вроде как заодно с владельцем. Я ей рассказываю,что возможно нарушения с приватизацией и надо проверять,но она меня не слушает. Как поступить в этом случае, уже не хочется покупать.явно что проблемная квартира.

Ситуация такая. Клиент внес задаток (по предварительному договору купли-продажи квартиры), в договоре было описано что вторая часть вносится с помощью ипотечного кредита. Далее происходит то,что вторую часть покупатель не оплачивает (оригиналы на оформление ипотечного альбома не просил и тд) и подает иск в суд на продавца (не оплатив вторую часть) ,основание указывает отказ продавца на заключение основного договора (отказа не было, покупатель тем самым пытается вторую часть не платить и купить квартиру за полцены).Здесь имеет место быть нарушение существенных условий предварительного договора купли-продажи квартиры. Как лучше поступить с таким покупателем?На какие статьи сослаться?

Отдала машину в сервис,договорились на 200000 я отдала задаток 80 потом мастер позвонил и сказал 400((( я не согласна с такой ценой и хочу забрать и манмшу и деньги .Так как пахнет разводом ((( а мне деньги не отдают

Здравствуйте, был заключет предварительный договор купли продажи земельного участка, с моей стороны ( продавца), все документы были собраны во время, разрешение от органов опеки получено (т.к. доли в собственности у детей). Покупатели перевели задаток в размере 10000₽. На связь со мной выходили 2 раза всего. Первый раз когда договор был уже готов, они просили скидку. Второй раз когда требовали вернуть задаток спустя 2 недели после окончания срока предварительного договора на сделку не вышли. Все делали через риэлтора. Она им и звонила и писала, они тянули, не отвечали говорили что еще чуть чуть и купят. Сейчас ссылаются на то, что ставка увеличилась что это не их вини, хотя ипотеку им одобрили и срок до 3 января 2025 года. Что не нашли первоначальный взнос. И что я должна им вернуть 10000 обратно. Хотя договор у меня с женщиной, а звонит и требует мужчина (видимо зять, для которого она брала ипотеку) и пишет смс что у меня 3 дня и что я буду должна иначе не 10000 а 20000. Я сказала что напишу заявление в полицию за вымогательство. Больше пока что не тревожили, но написал что будет обращаться в суд. Правомерно ли он требует возврата задатка?

Здравствуйте, был заключет предварительный договор купли продажи земельного участка, с моей стороны ( продавца), все документы были собраны во время, разрешение от органов опеки получено (т.к. доли в собственности у детей). Покупатели перевели задаток в размере 10000₽. На связь со мной выходили 2 раза всего. Первый раз когда договор был уже готов, они просили скидку. Второй раз когда требовали вернуть задаток спустя 2 недели после окончания срока предварительного договора на сделку не вышли. Все делали через риэлтора. Она им и звонила и писала, они тянули, не отвечали говорили что еще чуть чуть и купят. Сейчас ссылаются на то, что ставка увеличилась что это не их вини, хотя ипотеку им одобрили и срок до 3 января 2025 года. Что не нашли первоначальный взнос. И что я должна им вернуть 10000 обратно. Хотя договор у меня с женщиной, а звонит и требует мужчина (видимо зять, для которого она брала ипотеку) и пишет смс что у меня 3 дня и что я буду должна иначе не 10000 а 20000. Я сказала что напишу заявление в полицию за вымогательство. Больше пока что не тревожили, но написал что будет обращаться в суд. Правомерно ли он требует возврата задатка?

унаследовали дом 172 м2 + зем уч 10 сот 5 людей ( 3 несовершеннолетних и 2 взрослых) 3 года назад. Направил уведомления о продаже долей в доме, все согласились. прошло 3 мес. Договорились все, что продаютза 6 мл. назначаем нотариальную сделку на продажу, а мама 2х несовершеннолетних перестала отвечать на звонки, на сделку не знаем как её вывести? Покупатели месяц назад внесли задаток 50 тр и начали ремонтные работы на сумму 250 тр. 3/4 доли в доме и 3 собственника готовы к сделке. Как нам поступить? чтоб мама 2х несовершеннолетних тоже присоеденилась к сделке. Из всех собственников никто никогда в доме не проживал и не прописан. Все живут в разных регионах России и не родственники. Продавая 3/4 доли, покупатели не знают как им выкупить оставшуюся долю у капризный мамочки.

Здравствуйте, я собираюсь купить квартиру и оформила соглашение о задатке, в котором указали , что сделка купли-продажи будет проведена через сбер по системе безопасных платежей, и оплатила задаток. А потом мы с продавцом передумали и написали уже в договоре вместо сделки в сбере по безопасным платежам мы написали в сбере по аккредитиву. Является ли это нарушением. Могут ли потом продавцы меня обвинить , что задаток был внесен по другому типу сделки, хотя мы и там и там прописали один адрес, и все данные сделки остальные совпадают. Нужно ли делать уточняющий документ.

Я покупатель квартиры, был передан задаток и составлен договор задатка, если срок данного договора истекает а продавец не успел подготовить документы должны ли мне вернуть задаток, хотя от сделки я отказаться не намерен.

Добрый день. Была запланирована покупка земельного участка и постройке дома. Задаток в размере 150 т.р. Был передан продавцу по соглашению о задатке к предварительному договору купли-продажи земельного участка 13.09.2024. Согласно спецификации наши платежи должны были пройти по графику: Платеж 1 - 13.09.2024 - 150000 Платеж 2(ипотека) - до 30.10.2024 - 2035452 Платеж 3 - до 10.11.2024 362048 Итого: 2547500 Была одобрена ипотека(6%) но лимитов не было, после появления лимитов ставка поднялась до 10% Данные условия нам не подошли. И мы попросили вернуть задаток. На что продавец дал отказ. Так же есть предварительный договор подряда от 13.09.2024. По договору подряда платежи по ипотеке до 28.10.2024 и платежи по рассрочке. Возможно ли вернуть задаток?

Здравствуйте. оформили предварительный договор купли-продажи дома и земельного участка. оплатили задаток. срок договора: 1,5 месяца. через 2 недели на сайте ФССП я узнаю, что у продавца имеется задолженность в сумме 720 тр, но исполнительные производства закрыты по п 3 ч 1 ст 46 буквально за 10 дней до заключения договора. решили отказаться от сделки по причине высоких рисков оспоримости сделки в будущем, если вдруг продавец подаст на банкротство, т.к. платить он эти долги не намерен (об этом он мне прямо заявил).помимо этого, планировалась покупка с занижением стоимости (тк жилье наследственное и в собственности менее 3х лет). что повышает риск оспоримости данной сделки. на наше предложение провести сделку по рыночной стоимости, продавец сказал, что тогда стоимость недвижимости будет выше на размер налога (это около 400тр). нас не устроили такие обстоятельства. дальнейшие переговоры ни к чему не приводят. можем ли мы рассчитывать на возврат задатка при расторжении договора в судебном порядке? в каком размере?

Задумались о приобретении щенка. В процессе были сомнения, что Естественно, это серьезный шаг. То соглашались, то обратно передумывали. Заводчица находится в Белоруссии, сами мы в России, в итоге был переведен задаток, никакие договора не были заключены, на карту сбербанка, т.е российскую. Но на следующий же день, мы окончательно поняли, что собаку не хотим. В итоге заводчица отказалась вернуть деньги обратно. Можем ли мы как-то их попытаться вернуть?

Задумались о приобретении щенка. В процессе были сомнения, что Естественно, это серьезный шаг. То соглашались, то обратно передумывали. Заводчица находится в Белоруссии, сами мы в России, в итоге был переведен задаток, никакие договора не были заключены, на карту сбербанка, т.е российскую. Но на следующий же день, мы окончательно поняли, что собаку не хотим. В итоге заводчица отказалась вернуть деньги обратно. Можем ли мы как-то их попытаться вернуть?