Здравствуйте подскажите пожалуйста ситуация следующая: В 2018 году приобрели участок категория СХ, ВРИ- Для садоводства и огородничества, в 2019 году построен дом и по дачной амнистии поставлен на учёт со всеми кадастровыми документами( заказывали фирму), земля приобреталась у физ.лица. проверялась через нос реестр ври был такой же. В 2023 году меняется ПЗЗ г Новороссийск и наши участки каким то чудесным образом попадают под ОЦ СХ Угодия. Хотя в выписке ЕГРН ВРИ по прежнему для садоводства. Соседи дома не могут поставить на учёт, а мы не можем изменить размеры построенного дома. Хотя есть постановление 1909 от 21.04.2021г администрации г. Новороссийск о непригодности к выращиванию винограда и сх продукции, почему-то опираются на более старый 283 закон краевой. Вопросы грозит ли нам чем либо это включение участка в ОЦ СХ Угодия (так как в архитектуре сейчас поставили зону сх1 а раньше, до покупки они ее вообще не видели т к. она была в частной собственности) И если грозит, то как Вывести участок из этих ОЦ СХ Угодий??? Спасибо!

Здравствуйте у меня в собственности земельный участок. ВРИ - гаражи с инфраструктурой. Также на нем расположенные нежилые строения и гаражи. Все помещения сдаются в аренду. Администрация говорит нецелевое использование. Сдаются помещения под офисы, СтО и склады. Как я понимание ВРИ у меня многофункциональное и установлено до утверждения Класс фикатора и нового ПЗЗ и по закону считается действующим. Вопрос нужно ли мне меня ВРИ и законно ли они это делают?

Добрый день! В данный момент владею участком с категорией Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства, для сельскохозяйственного производства. Мне управляющая компания предлагает поменять функциональную зону на Зона садоводства и огородничества. Хочу понять плюсы и минусы данного факта

Владею участком на сельхоз землях, ВРИ для дачного строительства, но категория земли СХ-1, которая запрещает любое строительство. Получается ВРИ конфликтует с СХ-1. В связи с этим администрация района не позволяет регистрировать дома на данных участков. Есть ли какой то закон, который можно предъявить в администрацию чтобы получилось зарегистрировать дом? Так получается смотришь в кадастровую карту при покупке участка, видишь там "Для дачного строительства", то что надо, я ведь дачу там хочу сделать. А в итоге ничего строить нельзя. Думаю должна быть какая то защита граждан, кто попал в такую ситуацию, там огромные поля поделены на участки, все напокупали и построили дома, не могут зарегистрировать.

Добрый день, меня зовут Татьяна. У меня такой вопрос. У нас Глэмпинг расположен на участке с категорией земель - земли населенных пунктов, ври- под ижс. Чтобы мы могли его классифицировать и законно размещаться, какую ври нам нужно добавить? Любую из приведенных ниже, которая возможна для нашей деревни? Земли населенных пунктов с ВРИ – Рекреация; Строительство базы отдыха; Строительство туристической базы

Имею участок в Москве, Категория земель - земли населенных пунктов вид разрешенного использования для садоводства. На нем я сейчас строю строение, в котором хочу неофициально заниматься ремонтом автомобилей друзей, без рекламы. Как мне лучше всего обозвать это строение юридически, когда буду ставить на учет?

Здравствуйте. Хочу купить земельный участок под строительство дома. Уже нашла подходящий. Сегодня собственник прислал выписку из ЕГРН для подготовки мной договора купли продажи. Первое, что немного смущает- это вид разрешенного использования. Подходит ли он для строительства мной жилого дома для собственных нужд? Второй момент: в егрн указано что ведение садоводства в СДТ Отечество. Но это СДТ уже распалось. Это как -то может повлиять не использование участка. И третий момент: смущает наличие нескольких собственников в целом за владение участком. Есть ли в этом какие/нибкдь подводные камни?

Всем добрый день. Не буду углубляться в детали, коротко и по существу: районная администрация издала постановление «Об изменении вида разрешённого использования земельного участка». И соответственно я (физ. лицо) теперь не могу приобрести участок по новому ВРИ. Считаю это постановление незаконным (без деталей) и хочу его через суд признать недействующим, т.к. он нарушает НПА имеющие большую юридическую силу. В связи с этим у меня к юристам два вопроса: 1. Данное постановление является нормативно-правовым актом или ненормативно-правовым актом? 2. Административное заявление подавать в районный суд или областной?