Взяла участок по программе Дальневосточный гектар. Выдержала все нормы. Сейчас участок находится в собственности. Органы власти говорят что мне нельзя поменять вид деятельности. Законно ли это если участок уже мой?

Здравствуйте. Мы собственники 86-ти ЗУ, находящихся в близи населенного пункта, площадь которых от 4-12 соток, категория земли «сельхоз назначения» (СХ-3), ВРИ по ЕГРН «Садоводство», по классификатору «Для ведения гражданами садоводства и огородничества» (из данных Росреестра) хотим написать обращение на публичные слушания в связи с тем, что с 2025 г администрацией г.о. Щелкова утверждены изменения ПЗЗ в части земель СХ-3, а именно ВРИ «Садоводство» исключено, а имеющие ВРИ по ПЗЗ определены минимальными размерами участка от 2 Га. Подскажите на что юридически нам опираться при составлении обращения, чтобы получить ВРИ 13.2 «Ведение садоводства»?

Нахожусь в браке. Имеется участок купленный до брака с категорией земель «под строительство базы отдыха», поселок застроенный, премиальный. Планирую построить там дом для проживания. Дом в собственность оформить не смогу, так как, на сколько я понимаю, могу построить только базу отдыха. Два вопроса: 1) может ли природоохранная прокуратура или еще кто-то потребовать снести дом потому что это не турбаза, а дом для проживания? Или так как земля в собственности, это невозможно? 2) так как дом не оформляется в собственность, может ли супруга, в случае развода, рассчитывать на дом при разделении имущества?

Здравствуйте подскажите пожалуйста ситуация следующая: В 2018 году приобрели участок категория СХ, ВРИ- Для садоводства и огородничества, в 2019 году построен дом и по дачной амнистии поставлен на учёт со всеми кадастровыми документами( заказывали фирму), земля приобреталась у физ.лица. проверялась через нос реестр ври был такой же. В 2023 году меняется ПЗЗ г Новороссийск и наши участки каким то чудесным образом попадают под ОЦ СХ Угодия. Хотя в выписке ЕГРН ВРИ по прежнему для садоводства. Соседи дома не могут поставить на учёт, а мы не можем изменить размеры построенного дома. Хотя есть постановление 1909 от 21.04.2021г администрации г. Новороссийск о непригодности к выращиванию винограда и сх продукции, почему-то опираются на более старый 283 закон краевой. Вопросы грозит ли нам чем либо это включение участка в ОЦ СХ Угодия (так как в архитектуре сейчас поставили зону сх1 а раньше, до покупки они ее вообще не видели т к. она была в частной собственности) И если грозит, то как Вывести участок из этих ОЦ СХ Угодий??? Спасибо!

Здравствуйте у меня в собственности земельный участок. ВРИ - гаражи с инфраструктурой. Также на нем расположенные нежилые строения и гаражи. Все помещения сдаются в аренду. Администрация говорит нецелевое использование. Сдаются помещения под офисы, СтО и склады. Как я понимание ВРИ у меня многофункциональное и установлено до утверждения Класс фикатора и нового ПЗЗ и по закону считается действующим. Вопрос нужно ли мне меня ВРИ и законно ли они это делают?

Добрый день! В данный момент владею участком с категорией Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства, для сельскохозяйственного производства. Мне управляющая компания предлагает поменять функциональную зону на Зона садоводства и огородничества. Хочу понять плюсы и минусы данного факта

Владею участком на сельхоз землях, ВРИ для дачного строительства, но категория земли СХ-1, которая запрещает любое строительство. Получается ВРИ конфликтует с СХ-1. В связи с этим администрация района не позволяет регистрировать дома на данных участков. Есть ли какой то закон, который можно предъявить в администрацию чтобы получилось зарегистрировать дом? Так получается смотришь в кадастровую карту при покупке участка, видишь там "Для дачного строительства", то что надо, я ведь дачу там хочу сделать. А в итоге ничего строить нельзя. Думаю должна быть какая то защита граждан, кто попал в такую ситуацию, там огромные поля поделены на участки, все напокупали и построили дома, не могут зарегистрировать.

Добрый день, меня зовут Татьяна. У меня такой вопрос. У нас Глэмпинг расположен на участке с категорией земель - земли населенных пунктов, ври- под ижс. Чтобы мы могли его классифицировать и законно размещаться, какую ври нам нужно добавить? Любую из приведенных ниже, которая возможна для нашей деревни? Земли населенных пунктов с ВРИ – Рекреация; Строительство базы отдыха; Строительство туристической базы