ТСЖ

Если предыдущая управляющая компания в лице ТСЖ находиться на стадии ликвидации по выписке из ЕГРЮЛ, имеет ли право новая управляющая компания ООО приступить к управлению дома на основании договора с одним из собственников? Или всё таки надо сначала окончательно ликвидировать ТСЖ. А то приходят двойные платёжки из МФЦ с реквизитами ТСЖ и ООО суёт свои платёжки за квартплату параллельно, где в графе лицевой счёт их транзитный номер из номера дома и номера квартиры.

ТСН и ТСЖ пользуются одной канализационной станцией. Официально станция находится в управлении ТСН(собственник станции передал станцию в управление ТСН). Имеет ли ТСН право выставлять счета в ТСЖ на компенсацию расходов на поддержание станции в рабочем состоянии, не подписывая договор или соглашение об оплате между ТСН и ТСЖ?

Здравствуйте, был долг за квартиру,отключили электроэнергию, достаточно ли предупреждение в платежке на оплату квартиры, если подписи я не где не ставила, в квартире несовершеннолетний , отучили в пятницу и до понедельника ТСЖ не работает и соответственно с пятницы по понедельник никто бы мне не подключил, задолженность идёт больше 2 месяцев, но составляет меньше 2 х месячного платежа ( платила частями, погашала, но не всю сумму. И что будет за самовольное подключение в этой ситуации ( что мне не могут в течение 2 дней после оплаты подключить)

Для продажи квартиры требуется копия лицевого счета. ТСЖ, к которому относится наш дом, отказывает в выдачи копии, ссылаясь на какой то закон "МВД 984 " то 2018 или 2017г. На госуслугах такой услуги в Омской области нет, МФЦ также не выдает такую копию. Что делать? Срывается сделка по продаже квартиры Куда пожаловаться?

Добрый вечер.Может ли энергосбытовая компания за должников дома тсж раскидывать долги по другим своевременно оплачивающим собственникам, конкретнее э/энергию, мотивируя это тем,что долги по ОДН. Сумма на одну квартиру за ОДН выставлена 800-900р. Общедомового счетчика по э/энергии нет.

Здравствуйте! Недавно я стала председателем ТСЖ. У нас имеется подземный паркинг, места в нем являются собственностью собственников машиномест. "Право общей долевой собственности на паркинг прекращается, когда все собственники машино-мест оформили право собственности на стоянки. Сами по себе машино-места не входит в состав общего имущества собственников помещений. Однако такие части, как перекрытия, фасад, входная группа, общие коммуникации являются общедомовой собственностью". Источник: https://www.gkh.ru/article/102323-podzemnyy-parking. Изучая вопрос я поняла, что общее у нас только стены и коммуникации. Сейчас они устанавливают систему пожаротушения, и почему то от имени ТСЖ подписываются договора. Хочу привести отношения ТСЖ и паркинга в более менее понятное и правовое поле, поскольку никаких договоров с ними нет. Вопрос должно ли ТСЖ отвечать за пож.сигнализацию в подземном паркинге? Каким документом ТСЖ обособиться от паркинга, чтобы снять с себя ответственность и есть ли она ( ответственность) в принципе. Как обязать их организовать свое гаражное общество?

Здравствуйте! Я председатель ТСЖ, недавно пришло представление из прокуратуры района об устранении нарушений требования федерального законодательства. Кто должен рассматривать данное представление? Каким образом сообщить в прокуратуру для участия представителя прокуратуры и какие документы необходимо подготовить для ответа?

Здравствуйте! Есть две квартиры в разных городах. Человек был прописан в одной из них. Переехал в другой город и перепрописался. В паспорте отметки все есть. А по первой квартире в ТСЖ паспортист не выписала этого человека. Что лучше сделать в такой ситуации?

Здравствуйте , у меня такая проблема , у меня протекает потолок в квартире в коридоре и подъезде тоже .Раньше дом относился к тсж , председатель наняла бригаду частников , они полностью раскрывали кровлю и перекрывали заново , вот уже прошло 3 года и после дождей у меня течёт в квартире .Сейчас уже больше года дом относится к ЖЭУ, обратилась туда по этому поводу , они говорят ,что бы я сама связывалась с подрядчиками которые производили работы , сами они делать не чего не хотят , так как они ссылаються на гарантию на работу 5 лет , прошло 3 года , я все мучаюсь .Я вызывала сама этих подрядчиков , они приходили ,но не чего не устранили .Что нужно делать в таком случае? Куда обратиться? Если обратиться в суд то какие документы надо иметь?

Мне нужно составить акт с жильцами квартир по тех.обслуживание дома и отправить жалобу в жилищную инспекцию на председателя ТСЖ, можно ли отправить жалобу с актом, только с подписями жильцов без подписи представителя совета дома, если они отказываются подписывать.