ДДУ

Добрый день! Ситуация следующая- в марте этого года был заключен договор о бронировании квартиры в ЖК "Цветочные поляны" , Застройщик ГК Миц. Выход на сделку ДДУ так и не состоялся, но были внесены деньги за бронирование квартиры- 450 000р. Сначала говорили о том, что меняют кадастровые номера и до сих пор кормят завтраками, что не могут заключить сделку,т. к какие то проблемы с документацией с их стороны, в последние дни менеджер перестал отвечать на сообщения и звонки. Хочу вернуть деньги с брони, сходив к ним с претензий в прокуратуру и заявлением на возврат денег. Нужна помощь в составлении заявления и претензии.

Должна ли я оформлять кв.в общую собственность с бывшем мужем, если кв.куплена в ипотеку (хочу закрыть мат.капиталом) в строящемся доме по ДДУ, сдана Застройщиком после развода? Или я могу оформить кв.на себя после сдачи дома, закрыть ипотеку мат.капиталом и выделить бывшему мужу долю?

С мужем развелись. 1 общий ребенок. Квартира куплена по ДДУ в ипотеку в браке. Все оформлено на меня. Муж созаемщик. Хочу закрыть оставшуюся часть ипотеки мат.капиталом. вопрос в следующем, могу ли я выделить ребенку долю в размере 1/2 ? И какая доля будет у бывшго мужа при разделе этой квартиры?

Продаю квартиру в строящемся доме, переуступка договора ДДУ. Застройщик говорит, что кроме его согласия на продажу, мне как продавцу надо оплатить ему 3% от суммы в ДДУ между ним и мной, плюс 3000 руб. за запрос на разрешение продажи, хотя таких пунктов в самом договоре я не нашла. Имеет ли право застройщик подобное требовать? Или это навязывание услуг?

Добрый день. Получили ключи от квартиры 09.06, в акте перечислили все недостатки не существенные на 2 листа а4. Застройщик не торопиться все исправлять, приходится тратить деньги на такси и каждый день ездить подгонять, но тоже особо безуспешно. Прошёл 41 день с момента подписания акта (сегодня 17.07), до конца так и не устранили замечания, мы не можем въехать в квартиру и убраться, так как ведутся пыльные работы. Также нарушили три пункта дду по отделке. Коммуналку уже второй месяц платим. Хотелось бы составить досудебном урегулирование спора и направить застройщику, так как понесли уже много затрат не живя в квартире: такси, дополнительные материалы и мастера, которые доводили до ума некоторые моменты, аренда жилья на время что мы не можем переехать. Что мы можем перечислить в досудебном урегулировании и можно ли у вас его составить?

Добрый день! При приемке квартиры по ДДУ были выявлены недостатки отделки, но отделка является предметом договора пожертвования застройщика. Из за недостатка знаний, техническая часть квартиры была выполнена в недостаточном объеме и застройщик давит на то, что без существенных недостатков он передаст квартиру в одностороннем порядке. Как добиться повторной приемки квартиры? Имеется документ "акт технического осмотра" с подписью должностного лица проведшего осмотр, наших замечаний там нет.

Ситуация такая. Мы с женой, находясь в официальном статусе, приобрели квартиру в строящемся доме по ДДУ и ипотечному договору с Райффазенбанку. Я - заемщик, жена - созаемщик. В ДДУ и ипотечном договоре прописано общая совместная собственность. После заключения ипотечного договора мы заключили брачный договор, по которому нам принадлежит по 1/2 доли в квартире, застройщик подготовил дополнительное соглашение. Однако Банк отказывается согласовывать дополнительное соглашение бесплатно, мотивируя это тем, что ДС повлечет за собой изменение Кредитного Договора и нам необходимо начать процедуру Изменения режима собственности, за которую Банк взимает комиссию в размере 1% от стоимости ипотеки. 1. Законна ли комиссия Банка в данном случае? 2. Возможно ли внести изменения в ДДУ с застройщиком без согласования Банка? Возможно в момент регистрации прав собственности, когда дом будет сдан в эксплуатацию?

В дду написано "срок передачи квартиры 30 октября 2021 при условии сдачи дома в эксплуатацию". Больше никаких сроков нет. Можно ли в таком случае взыскать неустойку с застройщика. И как в принципе быть с такой формулировкой? Получается, что если дом не введен в эксплуатацию вовремя, то и срок сдачи не оговорен?

Здравствуйте. Есть договор ДДУ на квартиру на мое имя. До настоящего времени квартира не передана по акту приема-передачи. Каким образом я могу доказать, что квартира не передана по акту до него настоящего времени не привлекая застройщика? Запросом в Росреестр или другим способом?

Нужна консультация юриста. Квартира куплена по дду в браке, развелись, сейчас квартиру поставили на кадастр, нужно оформлять собственность. Один участник добровольно отказывается от собственности, нужно оформить только на одного. Как действовать? (Оформление на двоих, потом дарение или продажа не подойдут) мой телефон +18604595141, можно звонить через Вотсап

Купили с родителями и сестрой квартиру в ипотеку (оформлена на меня, плачу только я) с чистовой отделкой в конце 2019 года. По срокам обещали сдать 30.06.2021 года, но не сдали. Застройщик прислал письмо от 25.03.2021 о переносе сроков передачи объекта долевого строительства не позднее 3 квартала 2021 без конкретной даты. Знаю, что можно не принимать объект до тех пор, пока не получу компенсацию, но у меня ещё есть дополнительный договор с застройщиком на уступку прав требования, в котором мне обязуются уступить права на подарочную карту ИКЕА с балансом 270000, но её я могу получить только после подписания двухстороннего передаточного актов отношении квартиры в течении 5 месяцев. Все документы прикрепляю (ДДУ и договор уступки прав требования (последние 3 файла)) 1. Хочу узнать на какую компенсацию я могу рассчитывать? 2. Как или в каком виде можно её получить? Слышала, что некоторые договаривались с застройщиками об «обмене» компенсации из-за задержки на дополнительные насчитанные метры в квартире (по договору нужно оплатить эти метры в течении нескольких дней) 3. Может ли застройщик ставить палки в колёса на получение этой карты или вовсе отказать, если я не приму квартиру сразу в день сдачи объекта? 4. Как защитить себя и сделать так, чтобы договор на карту ИКЕА не канул в лета?

КОНКУРСНОЕ ПРОИЗВОДСТВО .ВОЗМОЖНО ЛИ ПОДАВАТЬ ИСК В СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ ? НА КОГО ПИСАТЬ ИСК НА КОНКУРСНОГО УПР ИЛИ НА БАНКРОТА. БАНКРОТ ПОЧТУ НЕ ПРИНИМАЕТ. ДДУ 2014Г. ДОМ СДАН И ВЫСЛАН ОДНОСТОРОННИЙ АКТ В 2017Г ПО ТОЙ ЖЕ ПРИЧИНЕ ЧТО НЕ ПОЛУЧИЛ ОДНОСТОРОННИЙ НЕ ПОЛУЧИЛ КЛЮЧИ ПРИ ЗАПРОСЕ ЗАСТРОЙЩИК ПЕРЕНАПРАВИЛ В УПР КОМПАНИЮ УТВЕРЖДАЯ ЧТО ПОСЛЕ ВЫСЫЛКИ АКТА ОТНОШЕНИЯ СО МНОЙ ЗАКОНЧЕНЫ. В УПР КОМПАНИИ УТВЕРЖДАЮТ ЧТО ЗАСТРОЙЩИК КЛЮЧИ НЕ ПЕРЕДАВАЛ Т.89040169657. ЭЛ П resrad59@mail.ru