ДДУ

Добрый день. В договоре ДДУ пунк " Электромонтажные работы с установкой Эл.счетчика, 1 розетки, 1 выключателя, 1 потрона с лампочкой." Значит ли это, что застройк обязан сделать разводку по квартире полностью? Благодарю

Здравствуйте, могу ли я расторгнуть договор дду без оснований? Покупали в рассрочку, первоначальный взнос лежит на эскроу счете? Остаток нужно внести до конца года, по семейным обстоятельствам этого не получится сделать?

Здравствуйте. Планируем покупку квартиры, но смущает один пункт в ДДУ про изменение цены - пункт 3.4, который ссылается на пункт 2.7. Скриншоты с формулировкой прилагаю. Вопрос в следующем - возможно ли по данным пунктам изменение цены договора более чем на 5%?

Добрый день! Вопрос о продаже недвижимости. Если ДДУ с застройщиком был заключён в сентябре 2016 году, а продажа квартиры была осуществлена в феврале 2021 года, может ли налоговая требовать оплату налога? У собственника это был один объект недвижимости, и с момента подписания ДДУ прошло 3 года. Но налоговая прислала письмо с требованием разъяснения. Спасибо!

Застройщик в новом доме по ДДУ указал проем в одном месте, а сделал в другом. Проем не перенести, т.к. стена монолитная, панель. Можно ли подать в суд за это, т.к. квартира превратилась практически в бесполезную с малой полезной площадью. фото 1 проем по документам в ДДУ фото 2 сделано на объекте

Добрый день! Подскажите пожалуйста, прописка г Москва, получаю пособие малоимущим от 0 до 3 и Путинское пособие на первого ребёнка от соцзащиты. В ближайшее время буду менять прописку на Московскую область. Подскажите, мне нужно обратиться в соцзащиту от которой сейчас получаю пособия и предупредить о смене прописки. На новом месте мне нужно будет заново подавать на пособия или же нет? И в место в которое буду прописываться сразу не получится прописаться, так как дом не стоит на кадастровом учете, в ближайшее время будет поставлен только. Получается на новом месте я не смогу подать на пособия? Из документов есть только дду на новом месте.

Застройщик задерживает выдачу ключей по ДДУ, уже на 57 дней. Хочу написать претензию на возмещение денежных средств. Мне важно понять по какой формуле это будет считаться? (это 1) (2) Или же возможно получить возмещение денежных средств за съём квартиры? (Но официально договор аренды жилья нигде не фиксировался, только заключен между физ. лицами арендодателем и меня как арендатором, будет ли он иметь вес). Спасибо

До брака купила двухкомнатную квартиру по ДДУ, половина наличными, половина в кредит. Часть кредита выплачивался в браке также в браке он был погашен полностью., Платила только от своего имени, иногда родители давали крупную сумму в погашение кредита. Собственность оформила на новостойку в браке. Так же у мужа до брака была однокомнатная квартира в собственности, уже в браке мы ее продали и с доплатой приобрели двухкомнатную квартиру. сейчас хотим развестись. Вопрос при разводе кто на что может претендовать?

В октябре 2020 года купил коммерческую недвижимость по договору цессии. Сдача дома должна была быть в ноябре 2020.. договор цессии зарегистрирован в Росреестра и мной оплачены полностью все деньги по договору. Дом попал в проблемный и только в августе 2022 года начинает что-то двигаться к сдаче. В 2022 году подал в суд на застройщика и выиграл суд за просрочку сроков сдачи дома. Сейчас застройщик не выдаёт ключи от помещения, ссылаясь на то, что Компания у которой я приобрёл право на это помещение якобы не расплатилась с ними по договору дду. Хотя у меня на руках есть копии договора подряда между застройщиком и компанией, у которой я покупал недвижимость. Договор подряда от 2019 года и есть соглашение о взаимозачёте между двумя Юр. лицами также от 2019 года. От застройщика я получил официальное письмо с требованием оплатить полную стоимость по договору за помещение в течение 30 дней или вони расторгнут договор в одностороннем порядке. Как правильно действовать в этой ситуации?

Здравствуйте. в течении какого времени застройщик обязан рассмотреть заявление и дать согласие на переуступку прав по ДДУ? в ДДУ указано обязательное условие согласования с застройщиком переуступки прав ДДУ. с моей стороны вся сумма внесена.

Являюсь собственником квартиры. Приобретена по договору долевого участия в 2018 году. Оплата застройщику произведена 27 сентября 2018 года. Также на праве собственности принадлежит нежилое помещение (иные строения, помещения и сооружения). В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2019 № 210-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» п. 3 ст. 217.1 Кодекса дополнен пп. 4, на основании которого минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года, в случае если в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества, в частности, в виде квартиры, не находится иного жилого помещения. Кроме того, в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2020 года №374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта. Факт дополнительной оплаты в связи с увеличением площади жилого помещения после ввода в эксплуатацию объекта строительства при определении минимального срока владения в отношении такого жилого помещения не учитывается (Федеральный закон от 2 июля 2021 года №305-ФЗ) На основании вышеизложенного прошу Вас подсказать правильно ли трактуются мной данные Федеральные законы, а именно я являюсь владельцем единственного жилья (иное помещение не жилое) и при выставлении квартиры в продажу обязанность по уплате налога не возникает (срок владения с момента оплаты более 3-лет). Если моя трактовка Федеральных законов верна, прошу Вас разъяснить необходимо ли мне будет подавать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства или как-то дополнительно предоставлять договор долевого участия и чек об оплате.